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“静安八景”之涌泉亭,素有天下第六泉之美誉,最美弄堂——涌泉坊

 cxag 2017-04-03

 元代静安寺诗僧寿宁将寺中的赤乌碑、陈朝桧、讲经台、虾子潭、涌泉亭、绿云洞、沪渎垒、芦子渡咏为“静安八景”。其中涌泉亭中的涌泉是寺前的一口井,昼夜沸腾,状似温泉,又名“海眼”,有人说深可通海,号为“天下第六泉”。后来有人在附近添造楼台亭阁,栽种中西名花,称为“西园”。解放后,因市政建设需要,涌泉已加盖填塞,其上即为南京西路;西园前后一带改为静安公园;至今静安寺附近的新式里弄涌泉坊或许是寺前曾有的那口沸井的唯一纪念。

涌泉坊位于愚园路395弄,由华成烟厂总经理陈楚湘出资投资兴建,1936年建造,杨润玉、杨元麟、周济之设计,久记营造厂营造。西班牙式建筑风格。占地面积5300平方米,建筑面积6233平方米。弄堂口设过街楼造型似宫殿城堡,并立有中间大、两旁小的券柱式入口。6幢单体为3层新式里弄住宅,黄色水泥拉毛外墙,各自的室内空间设置不同,建筑的轮廓也不尽相同屋顶高低错落变化丰富,外立面形态设计各异,钢制矩形或券形窗,外挑式阳台。

涌泉坊的最深处深藏着一幢鲜为人知的美丽的花园洋房,那就是涌泉坊24号——陈家花园。这是一幢西班牙城堡式花园洋房,高四层,缓坡屋顶、红色筒瓦、拱窗,屋檐下有连续排列的小券装饰。住宅四面外观各不相同,屋顶高低错落,门窗曲直多变,装饰雕琢华丽,南向设敞廊和凸出的阳台,外墙贴拼花面砖,做工十分考究。陈家花园酷似马勒别墅外墙的每一块彩色墙砖都是从国外运回来的,空心的内部结构使它们成为优良的隔热板,在盛夏,室内外温度相差达到九摄氏度。其宅主便是中国民族烟草工业三大公司之一的华成烟草公司总经理陈楚湘。

现在,涌泉坊里童话城堡一样的陈家花园已搬进了9户普通上海人家,陈家老小则于上海解放后就迁进了与24号铁门正对着的18号三层高的新式里弄住宅里,居住至今。陈公馆的花园早已面目全非了,不过房子美丽的外观依旧,看到的人无不发出由衷的赞叹。


本案位于涌泉坊小区前面几排,底楼带花园类型的稀有资源,小区弄堂宽阔,还可停车,小区不管是从外观,还是建筑质量绝对都是上等品质的新里。

涌泉坊---出售信息

产权性质:使用权洋房(限上海人购买)

物业位置:愚园路395弄(近乌鲁木齐路)

房型结构:底楼三开间朝南(带花园)

花园面积:35平(私家小花园)

房屋类型:一级新里

目前户型:一室二厅一卫

记卡面积:41.6㎡(实际使用近80平)

交易方式:租赁权转让!

挂牌价格:780万

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