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本周，位于浦东新区世茂湖畔的一套公寓房正式竣工，编辑跟随金牌监理王工前往现场，还真是间漂亮的大房子！不过，竣工验收可不仅仅是随便走走看看，倘若发现问题，就要立刻整改，才能确保最后阶段万无一失。  播放GIF▲如今，不少读者用选择智能锁保障居住安全。通常智能锁服务商在上门安装后会进行调试，帮助读者快速掌握操作要领。而在竣工验收阶段，这样的验收工作同样不能马虎。  ▲王工首先进行客厅地板方面的验收，在这项指标上，首先要从地板平整度、缝隙宽度等细节下手。同时，王工也会用到专业的测量工具，比方说采用建筑用电子水平尺、2M靠尺，保证表面平整度要≤2.0，用塞尺来测量缝隙宽度，要≤0.5才算达到了标准。  ▲水在装修中是必须重视的因素。很多资深监理在竣工验收时，首先进行卫浴设备的检测。足以见得卫浴验收的重要性。卫浴验收是从水电改造和隐蔽工程时就一直持续下来的。比方说，龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯管，马桶应采用膨胀螺栓固定安装等。  ▲王工来到卫浴间，从花洒开始，龙头出水都要求畅通无堵。台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯，否则洗脸刷牙、洗菜的时候，下水管里的气味就会出来。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。需要注意的是，水泥砂浆绝对不能用来粘合马桶底座，裂开的话就要重新安装了。 播放GIF▲王工告诫大家：其实在竣工收尾阶段，除了监理到场进行必要的验收工作外，读者自己也要多加留心。如果说厨房、卫浴间的验收需要一定的专业技能和工具，那么其他区域读者自己也能进行必要的检查。  ▲比方说，除了伤处重点的几个验收区域外，局部同样要留心。如衣柜、橱柜，可以说是不少读者关心的热点。因为现场施工做柜子总是有不可控的，所以对橱柜的验收，所以要注意很多。像衣柜与吊顶结构是否符合设计要求等。橱柜实木框架应采用榫头结构。橱柜表面应砂磨光滑，无毛刺或锤痕。  ▲此外，五金配件的好坏往往也起到决定性作用。在竣工验收时，不少读者会留心厨房五金拉篮、铰链、滑轨等部件，其实像门窗的五金配件，同样需要进行反复开合试验，确保不存在质量问题。  ▲可能会有读者疑问：竣工验收时，电路是不是也很关键？恰恰在这套公寓中，编辑发现了亮点。将配电箱隐藏在装饰画后方，通过滑轨开合，不仅更加美观，使用起来也非常方便。  ▲开关部分的验收是属于电一类的，要全部进行验收，也要用到测量电的专业工具：漏电检测专用工具或仪器，通常监理会拿着测电笔将所有的插座都检查一遍，确保通电没有问题。对开关要注意的就是卫生间插座宜选用防溅式，照明开关也不宜装在门后面。  ▲全部验收都合格之后，王工会在相应的文件和验收资料上签字盖章，证明装修工程告一段落。当然，包括接下来新家的结算工作，还需要品信监理出面审核结算单，才算是彻底完结所有的收尾工作。 |
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