“买房到底选几层合适?”最近小编经常会被问起这个问题,买房图的就是买的舒心,住着放心,可是楼层到底应该怎么选,成为众多购房者的心病,不同楼层都有不同价格,到底是买越贵的越好?还是越高越好,请您参考以下几点: 1、考虑采光和通风,不要买高层住宅低楼层 理论上,楼层越高,采光越好。实际上,采光跟楼间距、房子朝向、周围是否有遮挡物都有关系。一般来说,一楼的房子由于离地面近,只能接受来自前方和上方的光;另外,地面除了能吸收一部分光外,还会把暗淡的颜色投射到室内,所以,一楼就会显得暗一些。当然,这也需要实地考察。 2、考虑家庭因素,选择适合自己的 很多人买房不光会考虑自身,也需要考虑到孩子、老人是否方便,虽然说有电梯,但是不方便老人小孩出行,尤其电梯事故常有发生,所以,考虑家庭成员,择优选择适合自己的楼层。 3、综合考虑噪音、通风等因素 房子的通风性除了跟户型有关之外,跟楼层也有关系。同样条件下,楼层越高,空气流通越快,房子通风性越好。同时,身处城市,噪音源很多,噪音会影响人体的健康,会出现降低睡眠质量、学习效率降低等问题,楼层低吸收的噪音很多。但如果低楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。 4、考虑经济因素,楼层价格问题 一般来说,随着楼层的增加,同一户型的每平米的价格就会上涨几十元到上百元不等。楼层越高,差价也就越大,这对于购房预算不高的购房者而言,也是一笔不小的支出。 5、考虑视野和私密性 楼层越高视野越好,但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。同时随着楼层的增加,私密性也会越好。 所以综合考虑,买房选楼层,不能随性,要考虑自身因素。 |
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