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现在随着人们生活水平的提高，对居住环境、房屋要求也随之提高。开发商根据人们的不同房屋需求，设计出不同的户型。那么，买房如何选择户型呢？有什么标准可言么？ 买房如何选择户型呢？【买房选什么户型好】 所谓户型，简单理解就是住房的结构和形状。主要分为平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型等。 平层户型：一般指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。 错层户型：主要指一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。 跃层户型：指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间采用户内独用小楼梯连接。 复式户型：在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅高，可在局部隔出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下层，在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。 户型是一个房子的灵魂所在，好的户型宽敞明亮，反之憋闷阴暗。选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面的因素。好户型一般满足方正、南北通透、朝向（客厅和双卧朝南）、避免走廊、分区明确、房屋面积配比合理等方面的要求。 一、方正 方正的房子能够使实际居住环境最大化，提高整体利用。  二、南北通透 所谓南北通透，是指贯穿客厅南北有窗，能够保证空气的对流，南北相对两面采光通风较好。 三、朝向 朝向直接影响采光，我国南方日照充足，朝向没有那么重要。对于我国北方而言，客厅朝南，双卧朝南则可以保证更多日照。  四、避免走廊 走廊可使房屋看起来更加美观，格局分明。但许多房子的走廊很窄，不能存放物品，只能用来走路，降低了房屋面积的利用率。 五、分区明确 根据不同功能，一般科学分区可分为三个区： 1.公共活动区，如客厅、餐厅、门厅等，满足住户起居、会见客人的需求； 2.私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等； 3.生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。 六、房屋面积配比合理 房屋面积配比（各个部分之间的比例关系）要合理。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。通常，户型图上的家具会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间的面积一般在4-5㎡卧室面积在12-15㎡左右客厅面积在21-30㎡厨房面积在4-5㎡。 |
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