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两层半临街带地下室、室外楼梯、商铺的欧式别墅设计-广东江门案例 两层半欧式别墅设计|临街别墅|两层半临街商铺|带商铺的别墅|室外楼梯
1.临路，可以做商铺，根据路的大小，商机大小不等. 2.一楼空间和道路相连，燥音和灰尘污染严重，容易脏乱差，对小孩还有安全隐患. 3.有些路是填起来的，路两旁的地基会比路要矮2-3米，即有较大的高差.
4.地基是一块连一块，左右都有邻居，房子两侧不能采光. 这个别墅设计案例就面临这样的情况，我们来向您讲述是如何解决一系列问题的. 1.建议业主居住在二楼，一楼做架空层，可以有多种功能拓展，道路旺起来的时候可以做商铺，没那么旺的时候可以做车库，还可以用作农村办酒席等，还避免在一层居住的脏乱差. 2.牺牲一个开间做室外楼梯上二层的入户，一是因为房子最主要的功能还是居住，要保证日常出入方便，有品质，正式的主入口是必不可少的.如果前面的地方不够，也可以在房子内部做入户楼梯，但与商铺的出入口一定要分开.
3.二楼做大大的室外露台，代替前院的功能，这样既有居高临下的视野，从室内到下楼梯有个从容的转折.设计案例中这个圆弧形的露台使用频率非常高.
项目8米面宽，只能做两开间，深度为14米，约3个进深，如果考虑到将来左右两边均有邻居要建房，很可能两侧无法采光，这样，卧室需要在前后两头，中间可以安排楼梯或衣帽间，或与客厅相连的餐厅. 一层平面设计亮点： 1.有入户花园(即入户大露台) 2.将客厅和餐厅连在一起，让人进门后感觉空间较大 3.客厅和餐厅实现了南北通透 4.室内楼梯贯通上下
5.厨房带后勤阳台 二层平面设计亮点： 1.卧室尺度大小合适，方便摆放家具 2.卧室离洗手间近 3.洗手间上下对齐，其中一个公卫也注意避开了厨房
4.有家庭厅，能更好地满足现代城市居住需求 三层平面设计亮点： 1.有大大的多功能厅，为将业长久的生活需求留下拓展的可能.
2.屋顶露台方便晾晒大物件，如农村的菜干、被褥等 整个平面设计紧凑高效，尺度合适，没有浪费也不显拥挤，不计地下室，地上三层总面积为294平米，有5个卧室.
如果您家的宅基地没有这些限制因素，这个设计里面的很多亮点也是可以借鉴的，只要是两开间三进深的房子设计均可以参考. 不同的问题有不同的解决方案，我们展示此案例，是为了向您说明，我们具有为您解决问题的能力. 如果您在建房准备工作时有各种难题，欢迎联系我们. 此案例由润润建筑原创设计，转载请注明出处! 润润建筑，专注于自建房别墅建筑设计，重点设计空间感受、交通流线、通风采光、结构安全经济、建材易购、外观接地气! |
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