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一、户内部分分户验收标准 （一）户内陆面 1.普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） （1）面层与基层应结合牢固，无空鼓缺陷。 ①检验方法：用小锤轻击，沿自然间进深和开间两个方向，间隔400-500mm均匀布点，逐点敲击。 ②检查数量：对所有布点全数检查。 注：空鼓面积不大于400cm2，且每自然间或标准间不应多于2处。 （2）水泥楼地面工程面层应平整，不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷，阴阳角应方正、顺直。 ①检验方法：观察、手摸检查。 ②检查数量：逐间检查。 （3）水泥楼地面表面平整度不应大于5mm，水平度5mm/2m。 ①检验方法：平整度用2m靠尺和塞尺检查，水平度用激光水平仪或水平尺、尺量检查。 ②检查数量：逐间检查，每间检查不少于2处。 2.厕浴间、厨房等有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类地面面层的标高差应符合设计要求。相邻房间楼地面之间有高差的，其高差线应顺直。房间排水坡度应符合设计及规范要求，并排入地漏口。卫生间和阳台地坪与地漏、管道结合处应严密，不得渗漏。厨房、卫生间、阳台和有排水要求的地面坡度应符合设计要求，不得有反水和积水现象。 （1）检查方法：观察、钢尺、拉线、坡度尺、放水检查。 （2）检查数量：全数检查。 3.结构楼板厚度允许偏差为+8mm/-5mm。 （1）检查方法：采用超声波楼板测厚仪（无损检测），每个房间取2~5处，测量部位宜为房间四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处。距墙、柱四角500mm处各测1点，房间几何中心处测1点，检查方法如下图示。 （2）检查数量：功能房间全数检查。 （二）户内墙面 1.墙面抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，不应有脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。表面应光滑、洁净。 （1）检查方法：观察、手摸、小锤轻击检查，间隔400～500mm均匀布点。 （2）检查数量：全数检查。 2.墙面颜色均匀，立面垂直度、表面平整度符合规范和设计要求，阴阳角应顺直。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 3.水性涂料涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。溶剂型涂料涂饰应均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈 （1）检验方法：观察、手摸检查。 （2）检查数量：全数检查。 4.水性涂料涂饰面层颜色应均匀一致，表面无泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹。溶剂型涂料涂饰面层颜色应均匀一致，表面应光泽均匀一致，并光滑，无刷纹、裹棱、流坠、皱皮。 （1）检查方法：观察、手摸检查。 （2）检查数量：全数检查。 5.涂层与其他装修材料和设置衔接处应吻合，界面应清晰。装饰线、分色线直线度允许偏差不大于2mm。 （1）检查方法：观察、拉线、钢尺检查。 （2）检查数量：全数检查。 6.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰应平整。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 7.墙面普通抹灰的垂直度、平整度允许偏差不大于4mm/2m，阴阳角方正允许偏差不大于4mm。 （1）检查方法：2m靠尺、塞尺、直角检测尺、拉线和钢尺检查。如下图示。 （2）检查数量：全数检查。 （三）户内顶棚 1.顶棚必须清除残留在混凝土表面的铁钉、下凸砼、未拆除干净的模板等杂物。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 2.顶棚层与基层之间及各抹（批）灰层之间必须粘接牢固，无空鼓。 （1）检查方法：观察。当发现顶棚抹（批）灰有裂缝、起鼓等现象时，采用小锤轻击检查。 （2）检查数量：全数检查。 3.顶棚抹（批）灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝，表面接槎平整，阴阳角应方正，与孔洞、槽、盒交接处应整齐、光滑。 （1）检查方法：观察、手摸检查。 （2）检查数量：全数检查。 4.户内顶棚涂饰面层 （1）应粘接牢固，不得有透底、起皮、掉粉和反锈、铁钉、下凸砼等缺陷。 ①检验方法：观察、手摸检查。 ②检查数量：全数检查。 （2）不应有爆灰、裂缝、起皮，同一顶棚面无明显色差；表面无划痕、损伤、污染，阴阳角应顺直。 ①检查方法：观察。 ②检查数量：全数检查。 5.顶板水平度极差不大于10mm。 （1）检查方法：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。距墙边30cm处位置选取4个角点以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间测点的垂直距离。布点如下图示。 （2）检查数量：全数检查。 （四）户内空间尺寸及房间方正 1.室内净开间、进深和净高的空间尺寸偏差和极差应符合下表规定。 空间尺寸的允许偏差值和允许极差值 （1）检查方法： ①空间尺寸检查前应根据户型特点确定测量方案，并按设计要求和施工情况确定空间尺寸的推算值。 ②空间尺寸测量做法：在验收记录所附的套型图上标明房间编号。每个房间分别测量净开间、进深尺寸不少于2处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）500mm，无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。每个房间净高抽测不少于5处，测量部位宜为房间四角距纵横墙500mm处及房间几何中心处。距墙、柱四角300mm~500mm处各测1点，房间几何中心处测1点。测量仪器：5米钢卷尺、激光测距仪、激光扫平仪。特殊形状的自然间可单独制定测量方法。 房间测量示意图 房间净空测量示意图 （2）检查数量：自然间全数检查。 2.房间方正度允许偏差为6mm，水平对角线偏差不大于20mm。 （1）检查方法：每功能房间均需设置十字控制线，钢尺测量每道墙面的两端和中间部位与控制线之间的距离，分别记录为A1与A2、 B1与B2、 C1与C2、 D1与D2，至少8个点，点位间距1~1.5m，边点离墙500mm，每组数据之间的极差差值在允许范围内。也可以采用拉水平对角线，水平对角线差值在允许范围内。基准线检查示意图如下。
户型控制线示意图 （2）检查数量：全数检查，管道井不在检查范围内。 （五）户内门窗、护栏和扶手、玻璃安装 1.门窗工程 （1）木门窗必须安装牢固，门窗扇应开关灵活，关闭严密，无倒翘。表面应洁净，不得有刨痕、锤印，拼缝应严密平整，上下冒头应油漆。配件应无锈斑和污染现象，铰链不应反装。木门窗上的槽、孔应边缘整齐，无毛刺。 ①检查方法：观察、开启关闭、手摸检查。 ②检查数量：全数检查。 （2）木门窗配件的型号、规格、数量、与地面高差应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 ①检查方法：观察、开启关闭、手扳检查。 ②检查数量：全数检查。 （3）木门窗框与墙体间隙的嵌填材料应符合设计要求，嵌填应饱满。木门窗与墙面结合部位应分色清晰。 ①检查方法：观察、轻敲门窗框检查。 ②检查数量：全数检查。 （4）铝合金门窗的型材规格、与地面高差应符合设计要求。铝合金门窗安装必须牢固，门窗扇应开关灵活、关闭严密，无倒翘、阻滞及反弹现象。推拉门窗扇必须有防脱落措施。门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。铰链不得采用铆钉固定。 ①检查方法：观察、开启关闭、手扳检查。 ②检查数量：全数检查。 （5）铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。有排水孔的铝合金门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。 ①检查方法：观察、钢尺检查。 ②检查数量：全数检查。 （6）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应嵌填饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹、无污染，不得起鼓、脱落。密封条应安装完好，不得松脱。 ①检查方法：观察、轻敲门窗框、开启关闭检查。 ②检查数量：全数检查。 （7）塑料门窗安装必须牢固，门窗扇应开启灵活、关闭严密，无倒翘、阻滞及反弹现象。推拉门窗扇必须有防脱落措施。配件的型号、规格、数量、与地面高差应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。铰链不得采用铆钉固定。 ①检查方法：观察、开启关闭、手扳检查。 ②检查数量：全数检查。 （8）塑料门窗框与墙体之间的缝隙应采用闭孔弹性材料嵌填饱满，表面应采用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。 ①检查方法：观察、轻敲门窗框、手摸检查。 ②检查数量：全数检查。 （9）塑料门窗表面应洁净、平整、光滑，大面应无划痕、碰伤。有排水孔的塑料门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。密封条不得脱槽。 ①检查方法：观察、开启关闭检查。 ②检查数量：全数检查。 （10）进户门及其配件安装应牢固，不得松动，位置应正确，配件应齐全。进户门应开启灵活，关闭严密。进户门应采用安全防护门，功能应满足使用要求和各项性能要求。 ①检查方法：观察、手扳检查、开启关闭检查、检查产品合格证书和性能检测报告 ②检查数量：全数检查。 （11）进户门的表面应洁净，无划痕、碰伤，表面装饰、与地面高差应符合设计要求。固定进户门铰链的螺钉头部不得暴露于室外。 ①检查方法：观察。 ②检查数量：全数检查。 （12）门窗内侧墙体厚度极差偏差不大于4mm，反映门窗内侧墙体厚度偏差程度，避免大小头现象，影响交付观感。 ①检查方法：钢尺检查。检查示意图如下。
②检查数量：全数检查。 （13）木门窗的正、侧面垂直度不大于2mm，框与扇、扇与扇高低差不大于2mm，门窗扇与上框间留缝1mm~2mm，门窗扇与侧框间留缝1mm~2.5mm，窗扇与下框间留缝2mm~3mm，门扇与下框间留缝3mm~5mm。 ①检查方法：1m垂直检测尺、钢尺和塞尺检查。 ②检查数量：全数检查。 （14）铝合金门窗正、侧面垂直度不大于2.5mm，横框的水平度不大于2mm、标高差不大于5mm。 ①检查方法：垂直检测尺、塞尺和钢尺检查。 ②检查数量：全数检查。 （15）塑料门窗正、侧面垂直度不大于3mm，横框水平度不大于3mm、标高差不大于5mm，同樘平开门窗相邻扇高差不大于2mm，推拉门窗扇与竖框平行度不大于2mm。 ①检查方法：1m垂直检查尺、1m水平尺、塞尺和钢尺检查。 ②检查数量：全数检查。 （16）门洞口位置、尺寸应符合设计要求，洞口上边、左右边墙体厚度偏差不大于4mm，洞口侧边垂直度不大于4mm，上口水平度不大于3mm。 ①检查方法：2m垂直检测尺、1m水平尺、钢尺检查，墙体厚度检查应每边不少于2处，边点离墙300mm。 ②检查数量：全数检查。 （17）窗洞口位置、尺寸应符合设计要求，洞口周边墙体厚度偏差不大于4mm，洞口侧边垂直度不大于4mm，上口水平度不大于3mm。 ①检查方法：1m垂直检测尺、1m水平尺、钢尺检查，墙体厚度检查应每边不少于2处，边点离墙300mm。 ②检查数量：全数检查。 2.玻璃安装工程 （1）玻璃的品种、规格、尺寸应符合设计要求。玻璃安装应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。 ①检查方法：观察、轻敲检查。 ②检查数量：全数检查。 （2）面积大于1.5m2的门窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗、距离可踏面高度900mm以下的窗玻璃、幕墙、倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶、观光电梯及其外围护、室内隔断、浴室围护和屏风、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板、用于承受行人行走的地面板、水族馆和游泳池的观察窗、观察孔、公共建筑物的出入口、门厅等部位、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位、7层及7层（或24m）以上建筑外开门窗的玻璃必须使用安全玻璃，安全玻璃上应有“CCC”标志。 ①检查方法：观察。 ②检查数量：全数检查。 （3）密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、牢固、平整，不得在直边部位拼接，接头应紧密，密封条接头与转角部位应与门窗扇粘结牢固。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、表面光滑顺直、不变色，不得出现脱胶现象。 ①检查方法：观察、手摸检查。 ②检查数量：全数检查。 （4）玻璃内外表面应洁净。玻璃中空层内不得有灰尘、异物和起雾。单片镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。镀膜中空玻璃的镀膜层应朝向中空气体层。 ①检查方法：观察。 ②检查数量：全数检查。 （5）玻璃划痕宽度在0.1mm以下的轻微划伤，长小于等于5cm的，每平方米面积内不超过4条。 ①检查方法：观察。 ②检查数量：全数检查。 3.栏杆扶手工程 （1）护栏和扶手的材料、造型、尺寸、安装位置及面层装饰做法应符合设计要求。护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。外窗窗台距楼面的净高低于900mm时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。 ①检查方法：观察、钢尺检查。 ②检查数量：全数检查。 （2）护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。 ①检查方法：观察、钢尺、手扳检查。 ②检查数量：全数检查。 （3）护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、毛刺、翘曲、损坏以及明显划痕、碰伤等缺陷。 ①检查方法：观察、手摸检查。 ②检查数量：全数检查。 （4）护栏垂直度允许偏差为3mm，栏杆间距允许偏差为3mm，扶手直线度允许偏差为4mm，扶手高度允许偏差为3mm。 ①检验方法：1m 垂直检测尺、拉线、钢尺检查。 ②检验数量：全数检查。 （5）按设计要求需要与建筑紧密连接的扶手，扶手与墙体交接处必须有盖，确保栏杆扶手的观感效果。 ①检查方法：观察、手扶检查。 ②检查数量：全数检查。 （6）外廊、内天井、阳台及上人屋面等临空栏杆净高，低层、多层住宅不应低于1.05m，中高层、高层住宅不应低于1.1m，栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。阳台和梯井净空大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 ①检查方法：观察、尺量检查。 ②检查数量：全数检查。 （7）钢、铁楼梯连接焊缝应满焊，并应打平磨光。所有扁钢杆件均需抛光处理。 ①检查方法：观察、手摸检查。 ②检查数量：全数检查。 （六）户内楼梯 1.户内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度偏差与推算值不大于5mm。 （1）检验方法：观察、钢尺检查。每户应全数测量，每一踏步不少于三处，测量部位宜在楼梯踏步的两端及踏步几何中心处。 （2）检查数量：全数检查。 2.室内楼梯面层的质量按材质不同分别对应室内、公共部分地面的质量标准方法和数量进行验收。 3.户内楼梯栏杆应符合设计和规范要求，满足安全防护要求。 （1）检查方法：观察、手扶检查。 （2）检查数量：全数检查。 （七）烟道 1.烟道表面应无开裂。进气口应安装的防火止火阀应符合设计要求，并贴有合格标识。止回阀等应按规定安装，止回阀阀板摆动灵活、方向正确，关闭位置准确，无漏风、串风现象。 （1）检查方法：观察、烟雾或火苗试验观察检查、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 2.烟道的尺寸应符合设计要求，垂直度、平整度、阴阳角方正允许偏差不大于4mm，安装牢固，线条顺直，接口平顺，烟道通风口尺寸、位置符合设计要求，并应圆顺。 （1）检查方法：观察、2m靠尺、塞尺、阴阳角测尺、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 3.烟道在楼层处的反边、防水、与墙面缝隙等做法及要求应符合设计要求。 （1）检查方法：观察、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 （八）阳台、露台、外门窗 1.窗台横平竖直，线条清晰，窗框下槛20mm圆弧光滑顺直。窗台排水坡度及坡向应符合设计要求，并满足高差20mm以上，内高外低。外窗内外高差应符合设计要求。 （1）检查方法：观察、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 2.阳台上口梁梁底水平无翘曲，尺寸符合设计要求。露台部分上口压顶、排水坡度应符合设计要求，流水向里，不应有积水、返水等缺陷。阳台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，批嵌均匀，纹路顺直。涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。 （1）检查方法：观察、手摸检查。 （2）检查数量：全数检查。 3.推拉门窗扇必须有防脱落措施，扇与框的搭接量应符合设计要求。 （1）检查方法：观察、手扳检查。 （2）检查数量：全数检查。 4.阳台、露台粉刷曲线和顺，阴阳角清晰明快，批嵌均匀，纹路顺直。涂料均匀，无色差，无起皱脱皮。窗台板水平度允许偏差为2mm，上口、下口直线度允许偏差为3mm，两端出墙厚度允许偏差为3mm。 （1）检查方法：观察、1m 水平尺、塞尺、钢尺检查。 （2）检查数量：全数检查。 （九）空调板、空调孔 1.空调孔直径、位置及做法符合设计要求，上下一致、内高外低，向外排水坡度满足设计和规范要求，不得出现返水。 （1）检查方法：观察、雨后或淋水检查。 （2）检查数量：全数检查。 2.墙面空调孔、空调板：墙面空调穿墙预留管、冷凝水排水管穿墙预留管的管径应符合设计和使用要求，安装位置正确，管周无渗漏，预留管应内高外低、无反坡，且与插座、室外机安装位置协调，孔周边的墙面装饰无破坏；冷凝水排水管安装顺直、冷凝水接口位置正确，管卡安装平整牢固。空调板上下顺直无翘曲、尺寸规格符合设计要求。 （1）检查方法：观察、手扳、尺量、拉线和钢尺检查。 （2）检查数量：全数检查。 3.空调孔室内离地高度、离墙距离应符合设计要求，同一竖向位置的房间空调孔应在同一直线上。 （1）检查方法：观察、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 （十）雨棚 1.钢筋砼雨棚位置、做法符合设计要求，线条横平竖直，雨棚板不应漏水、积水，且向外排水坡度应符合设计要求，不得出现返水或积水，周边设置滴水线。 （1）检查方法：观察、雨后或放水检查。 （2）检查数量：全数检查。 （十一）滴水线（槽） 1.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度不少于10mm，横平竖直、连接通畅。 （1）检查方法：观察、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 2.窗台滴水槽做法应满足设计要求，滴水槽顺直，两边粉刷相同，整齐一致，不应有爬水。 （1）检查方法：观察、尺量、雨后或淋水检查。 （2）检查数量：全数检查。 （十二）落水、地漏 1.漏水管的位置、直线度、离墙距离、底端离地高度、固定件的位置和数量等均应符合设计要求，无松动、漏水等缺陷。 （1）检查方法：观察、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 （十三）户内防水工程 1.户内外墙防水 （1）外墙面不应留有渗漏、开裂、滴水线爬水等缺陷。 ①检查方法：外墙淋水或雨后进户目测观察检查，对户内外墙发现有渗漏水、渗湿、印水及墙面开裂现象的部位做醒目标记，查明渗漏、开裂原因，并将检查情况作详细书面记录。 ②检查数量：全数检查。 2.外门窗防水应符合：门窗框与墙体之间的采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂缝。外窗及周边不应有渗漏。 （1）检查方法：雨后或淋水观察检查：每3～4层（有挑檐的每1层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于1h。然后进户目测观察检查，对户内外门、窗有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标记，查明渗漏原因，并将检查、处理情况作详细书面记录。检查方法如下图示。
（2）检查数量：建筑外墙金属窗、塑料窗现场抽样数量按现行国家、行业和省市等有相关规定执行。人工淋水或雨后逐户全数检查。 3.顶层户内不应有渗漏痕迹，天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造应符合设计要求。 （1）检查方法：观察。平屋面应在雨后或蓄水后进行检查，最小蓄水深度不得小于20mm。天沟、管道根部等蓄水深度不应低于50mm，平屋面分块蓄水24小时后、坡屋面在雨后或持续淋水2小时后目测观察检查户内顶棚，不应渗漏。 （2）检查数量：住宅顶层逐户全数检查。 4.厨卫间、开放式阳台等有防水排水要求的楼地面不得存在渗漏、不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。 （1）检查方法：最小蓄水深度不小于20mm，蓄水时间不少于24h。放水、泼水检查。 （2）检查数量：全数检查。 二、户外公共部分验收标准 （一）楼梯间 1.楼梯数量、位置、宽度、楼梯形式、面层要求及做法应符合设计要求，踏步楼梯相邻踏步高差不得超过10mm，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2m，楼梯梯段净高不宜小于2.20m，楼梯平台净宽不小于1.2m。 （1）检查方法：采用钢尺或激光测距仪等测量检查，每个梯段各不少于三处。 （2）检查数量：全数检查。 2.楼梯梯井上下净宽应符合设计要求，上下对正、垂直，不得出现大小头，梯井四角顺直。 （1）检查方法：观察、拉线和尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 3.楼梯踏步的宽度、高度、面层要求及检查方法数量与户内楼梯一致。平台方正与户内方正度检查一致。 4.栏杆扶手同户内阳台栏杆扶手的标准、检查方法和数量一致。 5.楼梯梯井边滴水线、顶部挡水做法应满足符合设计要求，且滴水线均不应小于10mm，滴水线应连续、顺直，拐角应平稳，内高外低，上下一致。楼梯底部的滴水线应阴阳角顺直、连续，无缺棱掉角和毛刺现象。楼梯顶部平台应有挡水措施，不设滴水线。 （1）检查方法：观察、拉线和尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 6.楼梯防滑条材料、做法、位置应符合设计要求，且安装位置、深度、外露高度、直线度、离开楼梯边的距离应一致。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 （二）管道井 1.管道井内壁抹灰平整、线条顺直，阴阳角方正。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 2.管道井开间、进深尺寸、门坎尺寸必须符合设计要求，管道与阴阳角线间距一致。 （1）检查方法：观察、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 3.管道井楼地面封闭应符合设计要求，管道与楼地面结合紧密、平整、光滑，楼地面清理干净、平整、阴角线顺直。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 （三）楼地面 1.块材楼地面面层 （1）块材面层与基层上下层应结合牢固、无空鼓缺陷。 ①检验方法：用小锤轻击检查 ②检查数量：对每一自然间块材地面按梅花形布点进行敲击，块材阳角处应全数检查。 注：自然间内存在局部空鼓单块块材（面积不大于单块块材面积的15%），且数量不超过块材总数的5%，可不作为空鼓缺陷。 （2）块材面层表面应洁净、平整、无明显色差，接缝均匀、顺直，块材无裂纹、掉角、缺棱、脱皮、麻面、起砂等缺陷。与地漏、地插座等套割边角应整齐、光滑。 ①检验方法：观察。 ②检查数量：全数检查。 （3）平整度不大于3mm，接缝直线度不大于2mm,接缝高低差不大于0.5mm。嵌缝应密实、平直。表面清洁，无缺角开裂，无色差、无空鼓。 ①检查方法：观察、拉线、2m靠尺、钢尺检查。 ②检查数量：全数检查。 2.油漆面层材料、范围、做法、厚度、颜色应符合设计要求，油漆面层应平整，表面不应有开裂、空鼓、漏涂、透底、起泡、起皮、刮痕、倒泛水和积水现象。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 3.水泥砂浆楼地面的标准、检查方法和数量与室内陆面一致。 4.平台和楼地面做法、坡度应符合设计要求，平整度、坡度、方正度检查参照户内相应检查标准。 （四）墙面 1.抹灰墙面、涂料涂饰面层标准及检查方法数量与户内墙面涂饰工程一致。 2.墙面饰面板（砖）面层应结合牢固，无空鼓缺陷。 （1）检查方法：小锤轻击检查，沿自然间进深和开间两个方向，均匀布点。 （2）检查数量：每一自然间内间隔400～500mm按梅花形布点进行敲击，板块阳角处应全数检查。 注：自然间内存在局部空鼓，单块板块（面积不大于该板块的15%），且数量不超过板材总数的5%，可不作为空鼓缺陷。 3.瓷砖墙面平整度不大于3mm，光面石材墙面平整度不大于2mm，木质墙面平整度不大于1mm，瓷砖墙面、石材墙面垂直度不大于2mm，木材墙面垂直度不大于1.5mm，阴阳角方正顺直清晰。 （1）检查方法：观察，2m靠尺、塞尺检查。垂直度检查示意图如下。
（2）检查数量：全数检查。 4.瓷砖墙面、石材墙面、木材墙面接缝高低差不大于0.5mm。 （1）检查方法：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片检查。 （2）检查数量：全数检查。 5.墙面观感、空鼓等检查标准及方法数量与室内墙面一致。 6.踢脚线与墙、柱面结合紧密，高度、出墙柱面厚度应符合设计要求且均匀一致。无空鼓、开裂等缺陷。 （1）检查方法：观察、尺量、小锤轻击检查。 （2）检查数量：全数检查。 7.踢脚线上口应平齐，其允许偏差：大理石和花岗石面层以及碎拼大理石、花岗石面层为1mm，陶瓷地砖、陶瓷锦砖面层为3mm，缸砖面层为4mm、水泥砂浆面层为4mm。 （1）检查方法：水准仪、拉线、钢尺检查。 （2）检查数量：全数检查。 8.踢脚线部位无外撇、内斜现象，与整面墙体顺直平整。接槎平整，分色清楚。水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在踢脚线上。 （1）检查方法：观察、拉线、钢尺检查。 （2）检查数量：全数检查。 9.墙面突出物周围的饰面板（砖）应整块套割吻合，边缘应整齐。墙裙等突出墙面的厚度应一致。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 （五）顶棚 1.平板、斜板顶棚表面应平整、阴阳角方正、无色差、与梁等接点处水平、无划痕、损伤、污染。梁表面平整，高度宽度一致并应符合设计要求。 （1）检查方法：观察、尺量检查。 （2）检查数量：全数检查。 2.顶棚必须清除残留在混凝土表面的铁钉、下凸砼、未拆除干净的模板等杂物，面层无爆灰、裂缝、起皮，表面光滑、洁净。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 （六）防火门窗 1.在防火门及闭门器、锁具的明显部位应设有耐久性铭牌，标明产品名称、型号规格及商标、制造厂名称及出厂日期、产品编号、执行标准等。 （1）检验方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 2.防火门的门框、门扇表面应无明显凹凸、擦痕等缺陷。闭门器、锁具的外观不应有明显损坏。 （1）检验方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 3.在钢质防火窗的明显部位应设有耐久性铭牌，标明产品名称、型号规格及商标。制造厂名称及出厂日期、产品编号、执行标准等。 （1）检验方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 4.钢质防火窗表面应平整，不应有毛剌、焊渣及假焊、断裂等缺陷。各铆焊及螺栓连接处应牢固，不应有松动现象。 （1）检验方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 5.防火门窗的安装要求按普通门窗的标准一致。 6.防火门窗、闭门器、顺序器等材质应符合设计要求，开启方向应符合设计和消防要求，防火门必须设置闭门器或设置让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置(特殊部位使用除外，如管道井门等)，双扇、多扇防火门设置盖缝板或止口的应安装顺序器（特殊部位使用除外）。 （1）检查方法：观察。 （2）检查数量：全数检查。 点击“了解更多”成为豆丁建筑网会员，拥有特权，免费下载海量这样的资料！ |
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