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很多拿了投资商拿地之后会发现，对于项目到底做什么怎么做心中没底，反而没了主张。他们或她们总是不自觉地会瞻前顾后，左顾右盼，举棋不定，苦思冥想。其实，这些都是正常现象。 这种情况大宽见得太多，说句实话，造成这种状况虽是多方面的因素，但归纳起来也无非就是投资商们对怎么打造度假项目缺乏定位，还有就是普遍概念模糊、资金紧张。 没有什么不好意思，不要回避问题的本质。 度假项目建设初期，资金紧张不是什么丢人现眼的事，这世上，没有谁钱是够用的，缺钱很正常，动动脑筋，换个思路，就总有解决问题的办法。 做任何事都得有计划，这个计划落实到旅游度假项目上就是规划。 在确定了度假项目的策划定位后，先把整体规划做好，再根据实际资金状况分批实施就是一个务实的做法，就可以选择性先建少建部分项目，起码项目可以先动起来，进展虽说缓慢，但也总算在干，俗话说，不怕慢，就怕站。 很多事道理都一样，钱多吃多一点好一点，钱少吃少一点差一点，但你不能说不吃。先生存，再发展，总是最浅显的硬道路。 整体项目规划好以后，把该种的种上，该养的养上。建筑嘛，总是项目里建设的核心，是投入的主体部分，所占资金比例最大，我们不妨就从建筑着手。 当资金不是很充裕的时候，就不要贪大求全，当务之急的是选择可以先动工你认为最重要的那部分建筑项目，以此试点，然后可以从点到面，带动全局。 不妨这样，投资商对这个先建起来的项目建筑定位就是既可以自住度假，又可以当作乡村酒店来经营。这样，建筑功能多样、可变，就为项目带来很大的灵活性。 譬如这是一个“带状”的乡村别墅，由两个不同高度的体量结合后构成，和整体项目相比，建成这座度假别墅并不需要太多的钱，既可自住，又可当乡村酒店。 建筑最高的部分在建筑空间中呈现出渗透性（玻璃和铁柱），这个“明”体量中包含了客厅，餐厅和厨房以及服务功能区域，与之呼应的是个建筑外形稍低的“盲”的体量（混凝土和木材墙壁）空间，则是卧室和最私密的空间所在。 这两个体量是由在整个长度方向上的混凝土装饰边相连接，形成一个与周边环境和睦相处的和谐关系。 别墅的户外泳池与主建筑相垂直，主建筑体通过一个大的推拉窗户和门展示出了它的透明度，整体结构突出了景观一体化的概念。 低层石墙起到了保护隐私的作用，也解决了入口空间问题，而渗透到玻璃体的内部会形成烟囱的作用，并将生活空间和餐厅分了开来。 别墅的南面是一面巨大坚硬的石墙。而户外的一个木制汽车藤架则淡化了石墙的硬度。 位于别墅中心区域的起居室兼客厅空间是开放式的，并面朝游泳池和周围的环境。这里的装饰墙面使用和别墅入口处一样的材质的毛石，无形之中把室内空间在视觉上往外无限延伸。 餐厅和客厅处在同一开放空间，这些空间均能一览无余地看到户外乡野美景。 卧室位于建筑的一端，另一端是设备房，这些空间是由木头和混凝土建造的，都是具有私密性的空间。
说到最后归纳就是，你可以先少建一点，有生意就做，没生意了就自己住。 换个思路建度假酒店，才能稳赚不亏。
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