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不做大多数 随手理财 本文是「理财大家谈」真人案例第1期 阅读时间5分钟 清明小长假，大家都被雄安新区刷了屏，也纷纷对这样一个新区会不会成为下一个深圳？要不要抓住机遇去“炒房”等问题加以议论。这是我们国家的千年大计，随小记不多加评论，只是希望国家真的可以推出利国利民的好政策，让我们生活的富足安全。 那在国内这个高房价大环境下，到底如何买房？要不要买房呢？特别是对在大城市奋斗的85后年青人来说，这更是一个不能回避的问题。 房子贵，买房难，可一个更加现实的情况是：买房子的人，大多数也并不轻松！他们可能有人为此拼尽所有力气，还贷的高压处境和很多没有买房的人没有差别，只是他们愿意做些别人不愿意做的事来买一套房子。 下面是随小记对跟我一样在深圳奋斗的好朋友@陆美好 的采访，是的！她是枚单身90后妹纸，她去年在深圳买了一套房，她的故事就发生在我身边。 这里有一些她的经验和看法。不要急着说对错——从别人的故事里我们不能只得到评判的口水快乐，也可以看到经验，看到结果，看到收益和代价。这些他人经历过的故事，不只是故事，更是我们很容易能得到的价值观。
▼ 随小记：你是一个单身的90后女孩，不结婚也没有经济基础为什么要买房？投资么？ 陆美好：哈哈觉得房价会涨是我个人看法，我们发出来会不会被喷？其实不完全是为了投资吧！更多是想用这种方式攒钱，和给自己安全感。我是13年毕业来深圳的，坦白讲虽然这几年收入还可以，但是并没有攒下太多钱，看到老家的好朋友们都结婚生宝宝，而我还一个人在深圳坚持，会有些焦虑吧！觉得自己回不去了，可又如何在深圳扎根呀？所以才萌生了买房的想法！这样就算我没老公还有房啊哈哈哈（笑cry） ▼ 随小记：你为什么觉得房价会涨啊？ 陆美好：愚见愚见。其实我刚买完房不久就出“深八条”新政了，那时网上就传深圳房价下降啊这些。虽然我不懂国家政策，或者是房地产杠杆这些，可是我就想，深圳不只是中国的经济特区啊，以后肯定也会成为国际上的重要高新技术城市吧！这算是自我麻醉么？哈哈哈 ▼ 随小记：深圳房价这么贵，你是如何在深圳买下这套房？分享一下买房的经历吧！ 陆美好：坦白讲，在此之前对房产市场毫无了解，连买新房还是二手房都不清楚，父母都在老家也没有办法给我提供太多例如地点上的参考意见。 所以首先是看自己的预算。自己这几年的奖金工资、理财买基金的收益大约七七八八凑起来有10W吧，再加之父母本来也是给我准备了大概50W“嫁妆”钱，所以按这样的预算我差不多可以买200W的房子。 但是放眼望去200W我在坪山都买不到新房啊，而且都是期房，看不到现房的我也不敢下手！所以开始在各种房产中介APP上研究二手房，价格相对低些也是装修好的，有过住行体验这样对我来说会有安全感吧！ 最开始，还屁颠儿的看关内的房子，但是去看过一次就很失望了！因为这个价格只能买很老的小区，建筑面积大多也只有40平左右，所幸遇到的中介GG还不错，他根据我的情况给我推荐了一些关外的二手楼盘。前前后后看了5次房吧就决定了，还算是比较快比较顺利的，而最终我选在了龙岗区政府附近一个2011年的小区，小区环境很好，装修也比较新，虽然只有50平但是赠送面积大，周边配套设施也相对齐全吧。 这里可以给大家分享一下我签约的过程，毕竟是二手房嘛大家知道要涉及各种税费和中介费，但其实要我再拿出近8W的现金比较难，我不想跟父母多张口也不好意思跟朋友借这么多钱。所以中介帮我想了一个办法「就是把这个钱计算到总房价里共同贷款」这样我只要再多拿出2W的现金就好。我找了跟我从小玩到大的最好的朋友又借了2W，真的是纯帮我，不急着要我还她！如果有买二手房的可以参考下这个方法。不知道这样公开说是不是合适呀！ ▼ 随小记：你刚刚提到了嫁妆，真的会把房当嫁妆么？ 陆美好：怎么讲呢，这样看来基本是爸妈给拿的首付，可能会有人说我啃老！每个人都鄙视，但好像这个时代每个人也都在进行着不同程度的啃老吧，难道让家长帮忙带小孩不是么~我想说的是，既然都是，那为什么不让“钱生钱“呢？这至少是一种护钱的能力。如果我不买房，那我的嫁妆钱可能永远是50W，但是现在我有一套房。不过别讲的房子就是嫁妆这样直白嘛，我认为既然选择了两个人成家那也不要分的太你我吧！ ▼ 随小记：买房后是不是特别开心？ 陆美好：没有特别开心。拿到房产证就要马上给银行抵押，所以当时只是拍了照片发给父母看；再就是我原来是集体户口，最近落到了自己的房子上，拿到户口本上面户主写着我的名字时，会有点点小激动吧！会觉得“走到这一步真的不容易！” ▼ 随小记：买房后生活有什么变化？压力会特别大么？ 陆美好：并没有特别明显的变化，但是压力真的大！因为我的公积金比较少，当时买房是纯商贷的，每个月要还贷款7K多，我在南山上班又不能住龙岗那么远，所以两边的房租差不多是相抵的吧；生活上相较之前现在确实要节省很多，大家知道女孩子嘛喜欢吃喜欢买买买，但是现在都要比较克制了，因为除每个月的必须开支剩余工资也只够还贷款了。以前喜欢旅游，现在也只能周边游，在朋友圈看朋友们出国晒晒晒了，心里还是羡慕滴~ ▼ 随小记：没有了更多的节余是如何理财的呢？ 陆美好：首先是没有那么冲动消费了，但换一种思路也挺享受的吧。比如我喜欢吃烤肉，那之前随便跟朋友去一次饭店吃也要300元以上，那现在会自己在家研究腌料用烤箱烤肉吃，味道也很好还很有成就感。 再就是每个月发工资是在15号，还贷款是下月7号，所以这中间除去赎回时间也差不多有20天可以供我购买随手记里的「随手宝」，随时存取比较方便，有时还有加息活动。 另外要分享的是，可以申请「公积金还贷」像我的情况申请，可以帮还每个月交公积金总额的60%，这样也是帮我分担了1000多的现金压力。在住房公积金管理中心就可以申请，每年申请一次。 ▼ 随小记：后面有什么计划？ 陆美好：还是多学习吧！让自己有更多的赚钱技能，减轻压力！ ▼ 随小记：分享了这么多，大家可能会比较好奇你为什么单身？对另一半有什么期望呢？ 陆美好：哈哈哈，我不是不找，而是爱情真的可遇不可求啊！ 对另一半我真的觉得自己要求不高吧！不用长的帅，顺眼就行，最好可以微胖，这样有安全感！为人善良坦诚有担当，有上进心就好！如果再有一个比较热衷的小爱好就更加分了！但不是打！游！戏！嗯嗯，就这样！ ▼ 随小记：好像很多女孩子都是这样相对简单的要求吧！那谢谢小美好今天对我们坦诚的分享，也祝你早日找到靠谱的男青年！
房子该不该买的问题，既体现人对财富的智慧，也体现人对生活选择的智慧。但具体到你自己来说，该不该买房子，从来都不能抛开细节笼统谈论。简单批判不买房子的人愚蠢，或简单批判买房子的人愚蠢，都太武断。但也不要盲目听从，还是要从个人实际情况出发，要听从自己的内心：即在你的价值体系里要不要买套房？如果你不需要那大可不做房奴享受人生。 但无论是否买房，理财与规划好自己的生活都是掌控自己人生很必要的课程。
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