|
随着中国的GPD高速增长，人民币的购买力在不断下降，眼光长远的人们都开始在考虑怎样才能让自己手中的人民币保值升值，那么我们该如何让我们手中的财富保值升值呢?目前国内的主要投资理财方式有：储蓄存款，基金，股票，外汇，债券，期货，房地产等，关键是要根据自身情况来选择，警惕理财风险，追求保本保收益，切勿抱着赌徒心态进入投资市场。 一、投资理财产品或银行定存 银行理财产品不需要投资者有太多的专业性，也不需要花费太多的时间，且收益稳定，值得信赖，是相对最为安全的理财方式，是比较适合的理财方式。 1、银行储蓄，优点是安全，缺点是收益太低，几乎跑不过物价上涨。 2、基金，优点是收益比较高，投资方式比较多，可以一次买一定金额的基金，也可以基金定投等等，缺点是有一定风险，不过算是一个不错的投资方式。 3、股票，如成长型股票、股票型基金、期货等，既有机会让人一个月赚10%，也有可能一个月赔掉10%。优点是收益高，但是缺点也很明显，风险也很高，玩不好会赔的很惨，对能力要求高。投资这些高风险高收益的理财产品，必须有相当高的知识与经验门槛。对于不擅长投资，最好先以稳攻方式进行，在得到一些投资心得之后，再加入强攻一族中去追求更高的收益率。 4、少数信托产品，50w差不多算是信托的门槛了，在这个购买加下，绝大多数信托产品能提供10%以下的收益，相信很难有10以上的信托产品，这是由信托的成本决定的。从风险上来说，成本并不高，但流动性差，而且期限一般会更长。 5、投资黄金，不是首饰，是专门用于投资的金块，时机选择很重要，目前价位比较低，比较适合，保险程度较高，收益比较慢。 6、买国债、企业债：偏保守的理财，比存银行更明智。比银行利息要高一些，国债还免利息税。国债的流动性较好，安全系数最高。同时，可以方便地通过市场交易变现。等于是以活期的方式获得定期的利息。风险：国家政变、国家战争将导致国债变成废纸。企业倒闭将导致企业债兑付出现问题。 对于风险承受能力低的投资者来说，购买国债不失为一种“保本利丰”的理财渠道。购买国债其实是用时间换空间，不但能够锁定未来一段时间的收益，而且，当遇到降息、理财产品降收益等情况时，它的优势就会显出来。 选择市面上的P2P平台的理财产品，一般年化率为6%，20年利滚利可以净赚110万，相当大的一笔财富，但是P2P平台存在一定的风险，并且以中短期为主，要选择可靠大的信托平台。 云掌财经提醒买理财产品要注意：
购买理财产品之前首先要了解自己的“情况”。“情况”主要指风险特征，包括自己的风险承受能力和风险承受态度。前者是客观的，比如年龄、家庭收入等;后者是主观的，包括自己对风险的厌恶程度。比较简单的了解方式是向银行的理财顾问咨询，通过调查问卷了解自身情况。
另外，了解产品的投资方向也是很有必要的。在理财产品销售火爆的情况下，切忌投资者盲目跟风。投资者在了解自身情况后，要对希望购买的产品做一个了解：投资债券，还是股票或挂钩汇率。如果自己不理解，一定要请理财顾问解释清楚再买。
理财产品流动性也是要注意的。拿到产品合同除了要看产品投资方向、期限、收益如何计算，还需要看该产品是不是可以赎回，费率是多少，能不能质押，也就是产品流动性情况。理财产品能够获得比储蓄存款更高的收益，是有某些附加条件的，比如要客户承担产品投资风险，要牺牲资金的流动性等，所以产品购买是也要看清楚流动性相关的条款，以免将来急需资金时无法解约。 二、投资买房 房产投资，北上广等一线城市，房产投资还是很有前(钱)途，不过投资金额较大，一般人投不起，而二三线能投资的城市少，比如杭州目前比较热，这个要会筛选，否则容易被套。从资产收益率对比来看，投资房地产还是相对靠谱的。云掌财经数据显示，在所有大类可投资品种中，除期货外，2016年收益表现最好的当属房地产，年度收益率达17.8%，其次是黄金、美元、债券，收益率分别为15.8%、7.0%、0.6%，表现最差的资产是股票，收益率全年下跌12.1%。 城市的选择 评价这个城市的房产是否可投资，看三方面： 首先是城市的未来规划和国家是否有重大利好性政策眷顾此地(包括：设立国家级经济开发区，领导人故乡等)，此举是判断城市的可发展性，但是不要指望短期之内能套现。 第二是(供应量+去化量)与(本地人口数量+外来人口数量)城市土地供应过大开发过多，房价增幅就不明显；外来人口数量上不去，房价增幅的后劲会不足； 第三是房价增幅数据统计：参看房产分析机构的年度报告，过去三年每年增速如何，如果平缓，再去看2提到的土地和人口方面内容，部分报告网上可以搜到，如果没有，参看每年当地的年度盘点。 总结来说：笔者认为房价不会跌，只是涨的快慢而已，选择哪个城市问题都不大，有熟人更好。 升值空间比较 商业比住宅好——这个就不多说了，铺子无论从租金还是增值潜力都比住宅大，只要选的位置不恶心，但是选黄金铺需要火眼金睛，很容易看走眼； 新城区(开发区，新拓展区域，随便你怎么叫)比老城区好，结合第一大点，看城市的发展方向和外来人口数量，如果够健康绝对是新城，但是此条放在全国范围内不准，大跃进的城市规划也比比皆是，只能说考虑区域而定； 大户型比小户型好——既然直说增值空间，40平米涨2000跟130平米涨1000比，后者自然划算，只是接盘侠是什么情况，需要你对户型有所判断； 回迁房未必不好——从投资额考虑，身边很多人的回迁房都卖出了大价钱。又是一个量和价的比较。 投资前想定总价，投资时关注单价。对于升值空间，无非就是房价涨幅跟租金收益的考虑。 以上只是粗略建议，最好的赚钱方式是钱生钱，然而凡是投资，就会有风险，只是大小不同。具体情况具体对待，时刻考虑投资的风险性和收益率最重要。 |
|
|
