一个美女销售的忠告：选楼层切忌只看高低！

时间一转，我竟然已经在地产销售行业干了八年。这些年来，也不知道帮多少买房的朋友回答了多少问题。其中，问的最多的问题就是楼层、户型、小区的问题了。今天，我就给你们说说那些买房人都想了解的问题。

问题1：低楼层怎么样

其实低楼层也是看地区的，南方的1-2楼确实容易潮湿，但北方就没这个问题了。还有，低楼层虽然容易受噪音、蚊虫的影响。但是便宜啊，有些低楼层还会附送小花园。不过，低楼层的采光确实不好，如果一口出口直对垃圾箱或下水道，那味道还真刺激。

问题2：什么是南北通透房

南北通透的户型，不是指南北朝向，有些户型的南边确实有窗户，但如果被卧室隔断，那就没有南北通风的效果。南北通透是指风能直接的贯穿南北，这样的户型一般是客厅或餐厅直通南北阳台或窗户，中间无遮挡墙面。

问题3：楼间距多少合适

正规小区的楼间距最低在60米，如果小区楼栋之间的间距小于30米，又没有错开设计的花，那不仅影响住户的隐私，还影响中低层的采光。所以，你们买房的时候一定要注意楼间距，楼层选的再好，阳光被前面的楼挡住了又有什么用呢。

问题四：一期房子会不会便宜

通常情况下，一期房子的价格确实会便宜不少。不过，这不是因为一期房子不好，而是一期项目的配套和绿化建设不够完善，还有就是开发商们试探行情好不好而打的折。如果卖的好，二期就能准时开工，如果不好，很有可能就没有二期了，所以不好怀疑房子的问题。现在的开发商想长久的活下去，肯定不会在房屋质量上下黑手的。