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如今房价已成为老百姓日益关注的话题，有些人想买房但随着房价的不断上涨越来越买不起，有些人想卖房也担心房价继续涨怕卖早了。那么未来房价走势如何呢？今天就来探讨一下！

目前许多城市出台限购限贷措施，这些大多集中在一二线城市，这些城市房价高是有道理的，无论是经济发展水平、工资收入、教育、医疗、交通等等，都比其他城市好很多，因此大量人口迁入大城市工作生活，无形中增加了购房需求，房价能不涨吗？

另外，去年银行大量的信贷资金流入房地产，进一步推动了房价上升，和股市一样，房地产也带有大量杠杆资金，一旦房价出现大跌，最大风险就是银行。国家一直强调要防止系统性金融风险的产生，说白了就是要防止房价的大跌，这是国家牢牢守住的底线！所以，首先肯定的是，房价不会出现大跌！

虽然房价不会出现大跌，但是小跌是不可避免的。未来中国的货币政策不可能像去年那样宽松，很有可能在下半年进行加息，一旦加息就意味着央行采取了货币紧缩的政策，那么房价就失去了资金的支持。加上目前的限购已经使成交量大幅萎缩，以目前一二线城市的高房价来看，房价出现下跌是大概率事件，预计未来数年房价都将呈现小幅回落态势。