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当时朱棣（后为明成祖）任燕王，见郭资才干超人，又是自己藩地的长官，特别地爱重他，把郭资视为自己谋大事的助手。果然，朱棣后来以靖难为名起兵夺取建文帝皇位时，郭资和左参政孔瑜等首先归顺。朱棣让郭资据守北平城，负责供应南征军粮饷。在郭资的治理下，地方安定，军队所需粮饷从未缺乏过，朱棣因此把他比做汉代的萧何。郭资在治国安民上的才能，由此可见一斑。 明成祖朱棣称帝后，封他为户部尚书、刑部尚书兼北平布政使。他身兼三职，简政安民，辅助生产，疏导交通，发展经济。后成祖朱棣下诏建北京城。当时，北方战争刚息，百姓都盼望着太平日子。但官场耗费巨大，捐赋繁重，为使百姓能够安居乐业，郭资实施抑制、节用、抚恤下民的方法，减轻了百姓的负担，进一步发展了社会经济，弥补战乱后的创伤，这在当时的条件下起到了很大的作用。郭资扩建城廓，修造皇宫，呕心沥血，操劳20余年，政绩卓著，使得以元大都为基础的宫阙增修得更具规模，明成祖大为满意，对他更加信任。永乐十九年（1421年），明成祖皇帝迁都北京，又将郭资调往户部。这时，由于营建城郭、宫殿，设置官吏，以及出塞北征，事务异常烦琐，但郭资兢兢业业，将这些繁杂的事务做得有条不紊。 公元1424年朱棣去世，仁宗朱高炽继位。此时郭资已年逾花甲，但仍受到朝廷信赖和重用。又加封他为尚书兼太子宾客。后又念郭资年老有病，行动不便，不忍心让他再过度操劳，管理国家政事，特晋升他为太子太师，厚加赏赐，让他仁归乡里，并给以半俸，免除全家税粮差徭等优待，以享晚年天伦之乐。 公元1426年，宣宗朱瞻基即位后，又起用老臣，因郭资功绩显著，下诏让他掌管户部事。同时，为照顾他的身体，免他朝谒。郭资为了报答宣宗的知遇之恩，抱病坐署办公，寒暑不避，百事亲断，僚属和手下的官吏没有不敬畏他的。宣宗皇帝又在礼部设宴奖给他敕书，褒扬他“岁寒松柏，愈老愈劲”。 郭资为明朝廷鞠躬尽瘁，但毕竟年过古稀，又身染重病。宣德八年（1424年）一月，终老于任上，时年73岁。郭资虽为四朝元老，但家中非常清贫，武安马庄村老家更“颓垣朴舍”，没有建造一所像样的府第。宣宗皇帝深为悼惜，为此专门为他“罢朝”，亲往吊唁，并特遣礼部尚书赐祭，敕工部制棺营丧葬。追封他为光禄大夫（正一品）柱国汤阴伯，谥号“忠襄”。明永乐后，文臣赠伯号者仅四人，郭资为其一。郭资墓在西马庄村西北之山坡上，大学士杨荣有墓志铭。
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