诗曰: 楼上漏水楼下烦,还说让俺掀地砖。 本是开发心太黑,确要让俺来买单。 今日话题依然是:
卫生间漏水很头疼,开发商、物业、楼上、楼下业主、施工单位五家踢皮球,要钱不要脸。 图片来源于网络 为什么会漏水呢? 一般情况下,卫生间管道是酱紫的: 图片来源丨筑龙网 楼板上的洞太多了,这么多的洞,在浇筑混凝土的时候,都要预留。 管道预留洞 有些洞忘了留,或者留的位置不准,施工方就随意开凿。 常言道: 水工电工干活快,人家建设他破坏。 剔凿 管道安装后,堵洞之前要凿毛。 吊洞以后,要分两次人工捣实。 做完防水,进行蓄水试验,确定不渗不漏,才能铺地砖。 管洞封堵样板做法 铺地砖时还要做好成品保护,不能破坏防水,完成后还要再来一次蓄水试验 。 这么多的环节,任何一个细节出了问题,楼下的住户就要倒霉。 聪明的人想出了一个好办法,把楼板往下降一降。 同层排水 这就是同层排水,管道都在自己家里,楼板上不需要留洞,想漏水都难。 然而,同层排水也有致命的缺点,做完管道要回填,一旦漏水,很难查找和维修。 卫生间降板回填 怎么办? 依然是同层排水,先把管道安装好。不回填,装上酱紫的一个东西。 底盘 这个底盘是工厂一次性整体模压成型的,所以不会漏水。 墙壁和吊顶,各自是一块整板,工厂生产,现场拼装。 各部分组成 4个小时完成,误差不出毫米,即享即用,不渗不漏。 整体集成卫生间 它的名字叫做整体卫浴,不仅防水效果好,主体结构不需要粉刷抹灰,和主体结构之间的空腔还有保温作用,是不是比漏水后五家踢皮球要好上一百倍?
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