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为贯彻落实《福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》精神，进一步规范福州市房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展。4月24日，市房管局、市国土局、市市场监督管理局、市不动产登记和交易中心、市物价局五部门召开房地产企业座谈会，集中约谈阳光城、融侨、首开、中庚、三盛、融信、正荣、泰禾、金辉、福晟、万科、华润、保利、厦门建发、碧桂园、中海、名城、恒大、禹洲、富力、正祥、高佳、世茂等26家房地产开发企业。要求开发企业认清当前房地产形势，充分领会政府长期调控和整规决心，进一步规范商品房销售行为，共同维护福州市良好的房地产市场秩序。
网络图 会议通报了福州市房地产市场整规情况。3月29日以来，福州市政府成立4个综合执法组，按照“日查、日报”工作机制持续开展房地产市场巡查整规活动，严厉打击市场违法违规行为。 截至4月23日，全市累计检查了122家房地产开发企业和房产中介机构，责令停业整顿26家，限期整改20家，暂停网签资格1家，全部在新闻媒体曝光。会议专门点名批评了中鼎投资有限公司“香槟花园”、福州新榕城市建设发展有限公司“金城湾”、罗源和霖房地产开发公司“罗马景福城等项目违法违规行为。会议要求开发企业建立在售楼盘问题清单，重点就蓄客行为、“一房一价”、购房资格认定、违规收取购房款等问题开展自查自纠，定期跟踪监测，发现问题迅速整改，不留死角。
网络图 会议传达了市房管局、市物价局、市市场监督管理局、市不动产登记和交易中心等四部门《关于进一步规范商品房销售行为的通知》和《关于进一步加强房地产市场监管工作的通知》，要求开发企业要进一步严格商品房网签管理，落实商品房价格备案制度，加强商品房预售监管，切实维护商品房交易当事人合法权益、规范商品房销售行为。市市场监管局等部门将重点加强房地产广告监管，重点监测大型楼盘广告，从源头上杜绝房地产虚假广告。
会议通报了福州市近期土地供应情况。明确2017年度市区住宅供地用地规模将保持在2500亩以上，较去年增长1倍以上。加大土地供应力度，继续推进“限地价、竞配建”出让方式供应土地。会议要求开发企业认清土地供求状况，根据企业自身情况和市场环境，理性投资，谨慎拿地。对盲目追涨，哄抬地价、房价的企业将严肃追究，严厉查处。 会议介绍了商品房价格备案和网签销售工作情况。要求所有在售楼盘必须严格按照“一房一价”和明码标价的原则做好价格备案，并一次性公布全部可售房源，公开销售。严禁开发企业价格欺诈、哄抬房价、串通涨价、恶意炒作、制造购房和价格上涨恐慌气氛等违法违规行为。 |
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