高区：棚户区改造村民变居民 生活舒适心情更舒畅

齐鲁网威海4月25日讯（通讯员 唐凯 邱均华 金志成）“安居乐业”是每个人的美好愿望，今年高区将“住房安居工程” 列为十大工程之一，大力实施旧村棚户区改造，提高城市化发展的水平和质量，为广大农户提供更好的居住条件和生活条件。

记者在西马山村村委大院看到，村民们正围在棚改安置房户型图前面议论纷纷。据了解，参加棚户区改造的村民还可以选择产权调换或货币补偿两种形式。货币补偿的标准，是按照原有面积，以每平方2500元的价格给予补偿。

高区双岛街道副主任赵鹏说：“比如说老百姓的一户是133平方吧，就是133乘以2500，按照这个钱数给老百姓。”

如果村民选择产权调换，则有七种户型的安置房供村民们挑选。赵鹏解释：“这个产权调换呢，是按照老百姓房产证的面积，一平方抵一平方 。土地证上的面积，按照奖励面积、土地证面积减房产证面积，按照奖励面积给老百姓，实际最后达到的结果，就是一比一的调换。”

优惠的政策，贴心的服务，让村民们把心放到了肚子里。目前，双岛街道西马山村已经完成了村民棚改协议的签订，好多村民也选择到了自己心仪的户型。

高区双岛街道西马山村村民孙世骏：“我百年的老房，看起来住挺好的。现在改革拆迁，我这一幢房能换两幢房，我怎么不干，比这么住着强，我看是挺好的。”

高区双岛街道西马山村张强开表示：“这个政策我感觉就是富民照顾老百姓的，这一拆迁咱有个旧房就能换个楼，儿子结婚就不用买楼了，这不是一大好处嘛！”

东马山、西马山棚改工作共涉及375户村民，目前已有300多户村民签订了棚改户型协议，本月底这项工作将全部完成。目前，初村镇驻地附近的村庄，也启动了拆迁补偿协议的签订工作。

高区建设局高级工程师范颖莹表示：“棚户区改造是我们高区的一个十大工程之一，主要涉及到初村镇和双岛区域的24个村。经过前期工作，目前已经回迁了两个村，今年还计划有两个村要进行回迁安置，另外有一个村已经开工建设了。”

据了解，这24个村剩余的8800户居民，计划分三年实施改造任务。高区建设局高级工程师范颖莹表示：“今年我们打算要实施2900户房子，2018年要完成实施4700套，剩余的1200套左右，我们计划是在2019年要全部实施。到时候也就是说，我们要在2019年底我们这24个村棚户区改造任务要全部完成。”

2017年，高区还将扎实做好廉租住房、农村大龄青年购房补助等补贴的发放工作，积极做好各类住房保障资格的申报审核工作，确保应补尽补，切实解决困难群众的住房问题。

根据上相关政策规定，无自有房屋的城市低保家庭可以申请廉租住房补贴，补贴标准为低保家庭每户每月400元，低收入家庭每户每月300元；无自有房屋的农村大龄青年、特困大龄青年购买初村镇、双岛街道筹建处范围内商品住宅的，可以申请农村大龄青年购房补助，补助标准为大龄青年每户5万元，特困大龄青年每户6万元。