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Stephanie与Jerry Stern夫妇。图片来源：Joe Schemelzer for The Wall Street Journal
记者 Amy Gamerman
今年5月，Stephanie与Jerry Stern夫妇即将庆祝结婚24周年，他们婚姻幸福的秘诀在于：两间主卧，丈夫和妻子各住各。
“就算别人觉得我们这种做法很怪异，我也不在意。”75岁的Stern太太说。他们的家在加州斯蒂迪奥城，是一座440平方米的都铎式住宅，Stern太太是一年多前搬进自己的主卧的。“感觉可好了。我晚上可以放心看书，不用担心看到一半他会说‘把灯关了吧’——他也不怕半夜睡不着吵醒我了。”
77岁的Stern先生是一名退休的房地产律师，如今，他先和太太在她的灰绿色卧室里看完晚间新闻，然后亲吻太太，道声晚安，接着就下楼回自己带卫生间的米色卧室里去了。“以前我老打鼾，被她胳膊肘捅得鼻青脸肿的，真是受够喽。”他开玩笑道。 有些购房者希望多一些自由空间，于是多主卧住宅应运而生。这块市场体量不大，利润却颇为丰厚。据Realtor.com的一名分析师说，全美前10％的市场中，挂牌待售的多主卧户型与单主卧户型相比，均价要高出9％。Realtor.com是美国地产经纪商协会的官方房产信息网站，其运营公司与《华尔街日报》同属新闻集团(News Corp)旗下。
约翰伯恩斯房地产咨询公司(John Burns Real Estate Consulting)的负责人Pete Reeb专门为住宅开发商提供建议，他表示豪宅建筑商已经开始注意该现象。2016年，该公司咨询团队对一些建筑商以及全国2.5万名购房者进行调查后发现，在准备购买200万美元以上豪宅的人群中，近三分之一对双主卧房型感兴趣。
“这是我们第一次在调查中提到双主卧——之前我们压根就没考虑过这个问题。”Reeb说。
随着最后一批婴儿潮一代步入中年，人口统计反映的趋势愈发广泛，多主卧住宅可能越来越多。房地产开发商表示，更多家庭将迎来几代同堂的生活，业主希望家里的老人孩子能住得舒服。在度假胜地购房的空巢家庭通常会多留一个主卧，好招待往来的客人。
还有一些夫妻想要品质相同的独立主卧，只是不好意思坦言。
Stern夫妇斥资约140万美元，购置了棕榈泉Sol楼盘的一套度假屋，现在正在装修收尾阶段。楼盘总共有46套房，均为20世纪中期现代风格，每套房都有两间主卧，一个楼上，一个楼下。
“这算是一大卖点——两个卧室都很豪华，有大浴室、大衣柜。”Stern太太说，她还在忙着买家具，装修那两间主卧。 分别为Stephanie Stern的主卧和Jerry Stern的主卧。图片来源：Joe Schemelzer for The Wall Street Journal
Family Development Homes的负责人Vince Barbato表示，Sol的房屋面积约为200至230平方米，尽管相对较小，但第二间主卧却是针对目标市场必不可少的配置。
Barbato表示，他们的准业主“想要一间体面的主卧给客人用。”尽管如此，他估计“可能有10％”的Sol业主两间主卧都是自用。
1950年代，受《我爱露西》(I Love Lucy)和《迪克·凡戴克秀》(The Dick Van Dyke Show)等流行文化影响，许多夫妻婚后都是分开睡在两张单人床上的。性革命的兴起改变了这一现象——分床睡摇身一变，沦为夫妻关系破裂的象征。“曾经有段时间，夫妻分床睡是被污名化的。”兰德公司研究睡眠的临床心理学家、高级行为科学家WendyTroxel说，“不过现在我们正在慢慢接受：其实并没有一个放诸四海而皆准的模式。”
分房睡的原因之一可能是有睡眠障碍的人越来越多了，尤其是年纪大的人。斯坦福大学睡眠医学中心的临床教授、精神病学和睡眠专家Rafael Pelayo专门为由于失调病症而分房睡的夫妻提供治疗，例如失眠、打鼾以及快速动眼(REM)睡眠行为障碍——在睡梦中大声喊叫、拳打脚踢。
“有部分人年龄较大，可支配收入较多，他们更重视自己的睡眠，也愿意为此多花钱，分开的卧室即是例证。”Pelayo博士说。
Tony Trivedi是一位电气工程师，负责搭建、监控关键电力系统。去年，他在宾夕法尼亚州伯利恒市(Bethlehem)购置了一套160万美元的房产，房子里有两间主卧，他和妻子Theresa（两人都是50多岁）正好一人一间。夫妻俩的日程常有冲突。Trivedi太太是一名退休教师，她睡得早，上午八点前就起床了；Trivedi先生的工作时间既长又不规律，也没有固定的睡觉时间——原先两人在家中时常为此闹矛盾。
“我凌晨4点起床，工作了24小时后又在凌晨4点睡觉——这种作息时间很混乱。”Trivedi先生说，“另外打鼾也是个问题。”他补充道。(Trivedi太太承认自己会打鼾，但也表示最好不要引述她的话。)
Trivedi太太通常在她的卧室里看书娱乐。Trivedi先生则主要在卧室里睡觉更衣。“我俩也有约会夜。”Trivedi先生说，“可谓山不来就我，我便去就山。” 分别是Theresa Trivedi的卧室和Tony Trivedi的卧室。图片来源：Will Figg for The Wall Street Journal |
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