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一、 每次的巡视检查：
巡检的要求：检查人员采用询问、手摸、耳听、目视等方法，检查电梯运行情况，查电梯各个安全回路控制点来判断电梯运行状态。发现问题，能修理应及时停机修理，并将维修情况记入电梯维修日志中，发现重大问题，应及时向上级主管领导汇报，并设法处理。
(一)、 舒适性的检查：每次电梯运行时巡视人员进轿厢，用身体感觉确认从起动到
平层皆无异常振动、冲击以及异常声响。
(二)、 机房内检查：机房内应无杂物及积水、漏水，通风良好、温度适宜、且保持
整洁。各设备无严重积尘。电梯机房不得有人随意进入，钥匙应由维护检查
人员及专人管理。
(三)、 异常声响、振动检查 ：
1、 电梯各机械部件、轴承、导轨、门机构运行中有无振动、冲击及异声。
2、 电气控制屏、主开关有无异常声响、异味，确认控制变压器及其驱动电源变压器无异常的激磁声和振动。
(四)、 电动机及制动器的检查：
1、 曳引机工作温度是否正常,有无异声。
2、 检查曳引机转动时闸瓦制动带与制动轮之间有无相擦现象。
3、 检查制时的工作可靠性和有无不正常的撞击声及其它异常现象。
(五)、 限速器的检查：
1、 检查超速开关动作的可靠性。
2、 检查夹绳钳口及绳槽处有无异物。
3、 检查限速器运动是否灵活可靠及是否有不正常声响。
4、 限速绳有无拉丝、断丝、折曲。
5、 转动部位的润滑情况应良好。
(六)、 轿厢门和自动门机构的检查：
1、 层门及轿厢门有无划伤、下坠、掉漆。
2、 层门与轿厢门配合正常无卡阻。
3、 轿厢门与层门开启关闭正常灵活、动作可靠、无异声、振动。
(七)、润滑检查：检查减速器的润滑情况，检查门机构及导轨的润滑情况。
(八)、电气部分检查：
1、 确认各保险无烧断。
2、 控制屏及主电源部分及电气元件工作是否正常。
3、 有无脱线、松动或元件损坏。
4、 有无异常情况报警信号。
5、 指示灯、按钮、报站器、及报警器工作正常无机械损坏。
二、每月的检查巡视。
月检的目的与要求：查易损易松动的零件及安全装置，电气柜、层、轿门、
开门机构，发现问题及时处理并将维修情况做详细记录，针对性的解决每日
检查无法处理的问题。
(一)、 电气部分：
1、 确认各主开关及线路的工作正常无损坏。
2、 确认信号系统指示灯、按钮、各蜂鸣器中喇叭工作正常。
3、 检查接地装置。
4、 确认所有电气元件、接触器、行程开关有无损坏异常发热等现象。各接线无
松动、脱落锈。
5、 轿厢内的选层按钮、自动手动开关、呼叫按钮正常。
6、 用钳型电流表检测曳引电动机电流并记录。
(二)、安全钳检查：
1、 传动杠杆配合转动处无锈蚀并涂防锈油。
2、 钳口滚动或滑动部位应涂润滑防锈。
3、 检查其动作是否灵活可靠。
4、 各需加油润滑的部位应检查并及时加油。
(三)、缓冲器检查：每月检查油压缓冲器的油位变动情况，补充液压油，对液压柱塞外露部位清洗并涂抹防锈油。
三、每季度的巡视检查：
季检的目的及要求：由大厦的工程部电梯管理人员与电梯维修公司有关技术维修人员及电梯维修工共同检查综合一个季度电梯运行，维修情况进行总结。需换的易损部件应及时更换。
(一)、 制动器的检查：
1、 制动器无疲劳损坏，其间隙应不大于0.7MM。
2、 制动器滑移量的检查：
3、 作空载上升低速自动运行，使轿厢停于最高，第二层处。应检查调整平层，
使平层误差不超过规定。
4、 制动器弹簧压力应为100﹪时应将刻度扭紧到100﹪。
(二)、 补偿装置检查：
1、 补偿绳的伸长量超过允许的调节量时应加以截短。
2、 查补偿链的消音绳是否折断，运行是否正常。
3、 查曳引绳张力变化。
4、 查调整导靴间隙及磨损情况，需更换的要更换。
5、 查曳引机的同心度。
6、 查电气装置安全装置的工作情况。
四、每年的年终检查：
年检的目的与要求：由大厦的工程部电梯管理人员与电梯维修公司专业技术维修人员、主管领导及电梯维修工与大厦工程部电梯管理人员共同检查，一年来电梯运行维修情况，写出对本电梯综合评定意见，以确定电梯检修日期及内容。确定是否进行大、中、小或专项修理作进一步检查。
(一)、 脉冲测速输出检查（由厂家专业人员检查）
(二)、 曳引机减速器检查：
1、 检查减速厢内润滑油的清洁和润滑油性能，必要时进行调换。
2、 检查齿形磨损情况和轴承的工作情况。
(三)、 曳引机电动机检查：
1、 轴承的磨损和工作情况并更换轴承润滑脂。
2、 曳引机定子绕组的绝缘电阻检查。
(四)、 曳引轮检查：检查曳引绳槽的磨损情况和工作是否正常。
(五)、 曳引钢丝绳检查：检查曳引钢丝绳磨损情况，超过磨损标准的应予以更换，
检查钢丝绳的伸长情况。
(六)、 电气控制屏的检查：检查各模块及充电回路、调速回路、再生回路、偏置电
压、各接插件，各接线及信号数据总线，保险等的工作情况进行细致检查。
(七)、 各安全装置动作检查：检查所有包括电气、电源部分安全装置的运行情况。
(八)、 数据及其它重要数据的写入。
(九)、 厂家的其它专业性检查：如TLP动作检查TSD检查及用维修计算机进行检查。
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