万万没想到，封阳台比定制橱柜定制木门坑都多！

每到楼盘收房季，总能看到小区周边被封窗贩子包围了！一听，嘿，价格贼便宜！神马断桥铝不到400元/㎡，你以为赚到了么...接着往下看...万万没想到，封阳台比定制橱柜定制木门坑都多！

中X城维权领袖大同自曝自己网上咨询了几家，是“看起来很便宜'的真相居然是这样...中挺、转角立柱、泡沫胶、玻璃胶、锁、把手、五金件、传动条、锁点、定位器、合页样样都加钱！

一算六七百一平不止不说，更可恶的是窗子封完没多久就发现一点不保温，一下大雨就出问题！

口口声声说的保修，保售后结果没多久就发现楼下铺面已搬迁，再也联系不上。为捍卫广大业主的权利，避免封窗被坑。

小编特别开贴一篇来详扒封窗猫腻。

帮大家完美“跳坑”避免封窗被烧。

1.为什么要封阳台安全：封阳台给房屋多一层保护，解决了儿童阳台区域玩耍的安全隐患，同时也给犯罪分子设置障碍。

整洁：封闭后多了一层遮挡阻隔，阻挡风沙、灰尘、雨水飘落，保证了屋内整洁合理利用空间，扩大使用范围：面积有限的情况下增加写字读书、储物、活动休闲空间。

开阔设计思路：不规则的房间可以通过拆改封窗进行整体设计连为一体。

好处：挡灰、挡雨、隔热保温、隔音、增加使用面积

2.封阳台的材料目前市面主要封阳台的材料有彩铝，断桥铝，铝合金。部分十年以上的老房子用的是塑钢窗。

彩铝240-320元/㎡厚度比以前的铝合金厚很多,在铝合金表面进行了粉末喷涂或者电泳着色处理。

优点：强度大，隔音密封效果良好。

缺点：无明显缺点，隔音强度热密封方面看综合实力较好。

断桥铝460-600元/㎡双层铝合金门窗，中间有一道黑色的尼龙隔热条，所以也叫隔热断桥铝门窗。外立面处理的更好，外立面相对不容易变色。

优点：结实耐用，复合结构可以阻隔热能的传递，保温隔音隔热效果出色。

缺点：非标准窗型的制作周期长，材质较重，安装要求高，价格不菲。型材断面壁厚严格遵循国家标准。必须在1.4mm以上，因为壁厚关系到组装技术和组成门窗的牢固安全问题。家装常用1.6mm，写字楼会更厚。

玻璃：断桥窗玻璃必须使用5mm 12A 5mm中空玻璃

组装技术：≥1.4mm壁厚切成45°角，拐角处用3mm以上的专用插件，通过门窗组装成套设备挤压定位。

铝合金220-280元/㎡性能十分稳定，不易被腐蚀，一般表层经特殊处理但外立面依旧容易变色。通铝门窗壁厚要求就不太严格，一般在1.2mm左右。（最多可以1.4mm）型材厚度。

优点：耐候性和抗老化能力强，价格相对实惠。

缺点：金属导热的能力会损耗额外能源，隔热性差。韧性差，密封相对较差，楼层越高建议使用型材更好。

组装技术：1mm左右的普通角铝用拉铆钉连接而成，其牢固安全程度则差，容易有锈点。

塑钢窗优点：耐候性好，隔热、隔音，价格便宜。

缺点：颜色单一，坚固度不够，抗风抗压性弱，使用寿命不长，且易褪色。基本上已经被淘汰，上十年左右老房子才会有。近五年新收小区已淘汰。

3.开窗方式目前主流的开窗方式是平开和推拉，部分空间较狭小的可采取上推或者外翻窗。

优点：开启面积大，通风好，密封性好，隔音、保温、抗渗性能优良。内开式的擦窗方便；外开式的开启时不占空间。

缺点：窗幅小，视野不开阔。外开窗开启要占用墙外的一块空间，刮大风时易受损；内开窗更是要占去室内的部分空间，使用使用纱窗、窗帘等不方便，如质量不过关，还可能渗雨。

优点：简洁、美观，窗幅大，玻璃块大，视野开阔，采光率高，擦玻璃方便，使用灵活，安全可靠，使用寿命长，在一个平面内开启，占用空间少，安装纱窗方便等。目前采用最多的就是推拉窗。

缺点：两扇窗户不能同时打开，最多只能打开一半，通风性相对差一些；有时密封性也稍差。

优点：既可以通风，又可以保证安全，因为有铰链，窗户只能打开十厘米的缝，从外面手伸不进来，盗贼通过撬压窗扇进入室内的可能几乎降为零，特别适合家中无人时使用。

缺点：窗帘与窗扇发生冲突，想开窗通风，窗帘就不能关严，尤其在晚上，开窗通风就不能很好的保护隐私。

优点：安全性好，抗外界环境能力强，不占据室内空间。

缺点：通风性欠佳，开启角度不能随意调控，而且不易维修，适合小空间安装，不适合大空间。

优点：窗扇可以全部打开移至墙边，展现阳台本来面目。窗扇关闭时，室外的美景尽收眼底。

缺点：相对于折叠阳台窗、有框窗其密封性较差，阳台铺木地板应慎用。

优点：折叠阳台窗结合有框窗、无框阳台窗的优点，具有密封性好，窗扇可全部打开、视线开阔，是阳台窗的换代产品。

缺点：由于窗扇有框，关闭时视线不如无框阳台窗开阔。

4.封窗款式目前封窗款式主要粉一字型，L型，U型，圆弧形阳台封窗。

I型封阳台：阳台只有一个正面需要封闭

L型封阳台：阳台有一个正面和一个侧面需要封闭阳台窗

U型封阳台：阳台有一个正面和两个侧面需要封闭阳台。（一般在客厅或者主卧，现在的KFS基本是已经封好的。）

弧型封阳台：整个阳台是圆弧形的,型材热弯，费用较高。

5.封阳台常见问题晓得下面几个问题秒变”专家“，两句就把商家摆翻。

1、彩铝与铝合金门窗有什么不同？a.普通铝合金颜色以灰色和墨绿为主；彩铝以咖啡为主通过表面处理氧化着色,喷涂各种颜色。b.普通的铝合金门窗型材的壁厚低于1.2mm,大多用回收铝；彩铝合金门窗材质型材的壁厚不低于1.2mm，强度高。

2、封阳台多少钱？封阳台的价钱是根据客户选择铝型材材质、玻璃、五金配件辅料、开启方式的选择及安装师傅制作水平而决定的。

3、什么时候订购门窗？生产周期多长？a.在装修进程之前，就要选择门窗和阳光房，装修时就应该预约上门测量。b.型材生产一周左右，型材安装好测量玻璃一周左右，一般分两次安装。门窗生产周期为10-15天，阳光房生产周期为25-30天，特殊情况除外。

4、门窗的玻璃有那些可以选择？

5五金配件有那些？三元乙丙牌压密封条、桑莱斯牌填发泡胶、道康宁牌玻璃胶、力航五金配件

6封阳台注意事项有哪些？

①了解阳台承重大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载，尽量少放过重的家具，以免造成危险。

②分主次，明确功能装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等；次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作厨房，装修时可以简单些。

③安装细节注意事项安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留 2 厘米间隙，用专用密封剂（发泡剂）防水密封胶进行密封处理窗体玻璃应使用5mm以上清玻或色玻。有隔音要求的，可用中空玻璃。

封闭的窗体外面下边要有往外的坡体（流水坡）以防渗水。型材齐平外延，用砖垫高形成斜坡防止积水。

④封阳台最关键的三重防水

1)第一个防水——阳台推拉门的防水。在南方尤其是沿海地区，阳台推拉门的施工决定了家里是否能安然度过台风季的关键。尤其是防水，密封性要好，切记防水框的里外方向不要搞错。

2)第二个防水——阳台地面的防水。阳台地面的防水，第一就是确保地面有坡度。低的一边为排水口；第二就是要确保阳台和客厅至少有2-3cm的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的，因为建筑上的高度差可能只有1cm左右。

3)第三个防水——保持阳台地漏的通畅。保持地漏通畅如雨量大于地漏的排水能力，就有可能使阳台地面形成积水；水量太大，就有可能漫过推拉门的防水框而进入室内。这种情况虽然发生概率很小但也该提前防范，尤其室内装的是木地板时。阳台的装修中需要注意的是，阳台与居室之间的墙体属于配重墙，起制约阳台作用。如果您想拆除配重墙做成封闭阳台，应预先与小区物管联系得到许可。

6.封阳台的步骤

①选择合适的装修风格，确定封阳台的方案，首要考虑实用性。

②签订装修合同选购装修材料。材料根据阳台装修用途和预算来选择。如果是晾晒衣物就最好选择彩铝等材料，如果密封阳台成小房间，就建议选择保温隔热性能更好的断桥铝。

③开始施工，做好监督工作。像封阳台的装修大家要尤其注意窗户暗转是否到位等。

④施工结束验收。

7.封阳台的验收标准

(1)检查玻璃与框架：封阳台装修时最惹眼的就是玻璃了。我们验收时要注意查看阳台玻璃有没有划痕，采光好不好等。如果装的是磨砂玻璃，磨砂那面一定要朝内。

(2)检查硅胶：我们在进行封阳台验收时大家要注意硅胶是窗户内外都要打的，所以检查时我们内外都要看。像硅胶的厚度是不是差不多、打的路线是不是顺直、接头处有没有处理好等。

(3)检查窗户的锁具与滑轮：最常见的封阳台锁具是执手和月牙锁，根据开窗方式选择。我们在进行封阳台验收时要注意锁具有没有刮痕、做工是否粗糙、质量是否轻薄。此外我们还要推拉一下窗户，看看轮滑是否灵敏。

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