|
淮海西路上著名的设计、艺术、时尚创意园区“红坊”，将于今年6月底正式关闭。 以艺术园区声名鹊起的红坊创意园区虽然毗邻徐家汇和淮海路，但其前身却是上钢十厂厂区，90年代曾计划引入北京华联开设综合性卖场，后改为更具情调的红坊。进入2017年，红坊将第三次变身，这次将建设起现代化的综合体——上海融侨中心。 要问红坊在上海人心目的地位如何，就跟问北京人心目中的798艺术园区份量有多重是一个道理。红坊是淮海西路上一个设计 艺术 时尚的创意园区，同时也是上海城市雕塑艺术中心和On Stage演出场地。 据了解，红坊由上钢十厂原轧钢厂厂房改建而成，利用老工业建筑的钢筋铁骨，将厂房的高大空间、框架结构等特点与现代建筑艺术相结合，打造成为了一个综合文化中心。此后，这片“城市桃花源”成为各种较高层次文艺活动的举办地，汇集各类时尚文艺潮流咖，影响力甚大。 红坊不缺好店，比起很多创意园，这里不仅汇聚了大量前卫的雕塑艺术品，这里的商铺也颇具先锋艺术概念，譬如这家both MUSIC & BOUTIQUE，把黑胶唱片与男士时尚单品结合创造出一个腔调满满的世界。但这样过于“超前”的店铺不在少数，所以红坊集体呈现高冷范。 红坊创意园要整改、拆迁的传闻传了好几年，为什么要拆？有人了解到场地物业想用其他东西取代这里，最主要的原因是觉得露天草坪和画廊不赚钱。当然，这一说法暂未得到有关方面的确认。而在去年十一月，不少人就从物业处收到了红坊要重建的通知。如今一锤定音，让不少网友震惊遗憾，直言是一颗重磅伤心“催泪弹”。事实上，红坊现在的人气已经受到影响，不少餐饮商户已经默默关门。 园区里一些早期大租户则已先一步陆续搬离。大舍建筑设计事务所于去年年底搬出他们参与规划设计的这个园区，新址选在徐汇滨江西岸；今年1月，隶属民生美术机构的上海民生现代美术馆也整体搬迁至浦东。 一想到，爵士乐表演圣地On Stage舞台、高人气艺术跨界店Both Music和Both Boutique、Las Tapas西班牙餐厅、韩寒的赞咖啡Nice Café & Books、德系MUSEE CAFé、雕刻时光咖啡馆、漫居咖啡、香气共和国酒吧、上海城市雕塑艺术中心、红桥画廊、华氏画廊等十余家兼具艺术文化气质的店铺将陆续撤离，不免令人痛心不已！ 不过，更具活力更具艺术气质的新项目即将诞生！商业面积将放大五倍，商户也将由目前的十余家扩充到近百家。 新的开发方案将秉持红坊文化艺术基因，并保留红坊部分标志性红色厂房及优秀雕塑，未来新红坊区域周围将聚集更多有意思好玩的文创店铺，更多新鲜有趣的餐厅，粉丝们无需太担心。 上海红坊位于淮海西路核心地段，与上海城市雕塑艺术中心融为一体，南邻淮海西路、徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护区。虽然地处市中心绝佳地段，却少了淮海中路段步行商业街区的繁华，多了梧桐的掩映，闹中取静。
那么红坊拆了要建啥？这才是大家最关心的问题，接盘侠给出了答案。
2014年12月，印尼知名华商林文镜旗下的福建融侨集团以27.46亿元竞得上海宝钢长宁置业有限公司100%股权，其资产便是长宁红坊新华路街道71街坊8/3丘红坊地块。 这块地东至淮海西路，南至凯田路，西至新华公寓，北至安顺路。其出让面积为47970.5平方米，土地用途为商业、办公、文体用地，容积率2.69，地上计容总建筑面积为12.9万平方米。公告显示，宝钢将在2017年9月30日前将地块交付。 融侨将在原有红坊创意园区的基础上进行深化改造，这就是融侨在上海最重要的旗舰商业项目——上海融侨中心，将为上海的文化风尚带来浓墨重彩的一笔。
年初举行的2017年融侨商业品牌发布会，融侨首次揭示以“商务”、“文旅”、“生活”为核心的三大系列及“为人本，创非标”的经营理念。 融侨商业资产管理总公司总经理俞波先生彼时表示，融侨商业从前沿产品开发 多维资本运作 核心要素整合，实现从高品质生活空间建设者到高品质生活方式提供商的转型，对城市的尊重、对文化的传承、对消费者的体察，这些都是融侨商业在常规商业逻辑外极为看重的，并愿为此付出资本、时间和精力，用心雕琢极致的生活方式和商业体验，提出中国非标商业创领者的商业愿景。 融侨商业提出“为人本，创非标”的经营理念其根本初衷是归属感的营建。让消费者在消费空间里找到自我，找到志同道合的伙伴。融侨从艺术文化商业出发，从艺术、生活、时尚、品牌等维度来定义客群，以客群为源点，进行不同项目文化塑造分类，随着业态的形成与深入，达成客群与文化相互成就的有机运营，绽放艺术与商业的独特魅力将会极大提升受众的忠诚度。
上海融侨中心是位于城市中心的文化地标项目，无论是在交通的辐射力还是生活方式吸引力层面上都大有可为。 彼时发布会现场，红坊文化、自由人星幕影院、中影梦工坊、孩子王、中族贸易、莱纳影院、永辉超市、PASSTYLE、屈臣氏、惠隆贸易、三只松鼠、肯德基、宜美术馆、严复翰墨馆、酷乐潮玩、珍华堂·做吧、如意、杰俪傲商贸、丁香诊所等知名品牌与融侨商业确定了战略联盟关系。预计上海融侨中心未来也将从中引入其中部分适合的合作品牌。 据了解，上海融侨中心综合体面积约20.13万平方米，其中纯商业面积3.5万平方米。从项目效果图来看，项目将保留红坊部分经典的红色厂房为新商业的一部分。 鉴于本来是艺术园区，零售和娱乐业态占比极低，未来不仅整体面积由5万方扩至20万方，扩大了近5倍，商业面积也将扩充至3.5万平方米，品牌数由二十余个增加到近百个。 项目将打造五大亮点：生活体验地、休闲会客厅、能量补给港、摄影朝圣地、心灵休憩湾。分别呈现品质社区居民的生活方式中心；闺蜜/情侣/小资的约会下午茶圣地；商务白领人士的能量补给中心；城市摄影爱好族的采风圣地；文艺爱好者的心灵休憩港湾。
融侨中心项目最快于今年9月份动工，将于2021年开业。  文章部分图片和素材来源： 搜铺网，由领沃NEXT学院编辑整理 |
|
|
