房产证下岗，不动产登记实施一年多，南昌人竟然还没搞懂这件事
2017-05-01
南昌新闻
话说房产证这件事，已经不是新鲜事 2016年今年1月1日起，南昌市正式实施不动产登记制度 这都过去一年多了，还是有不少市民对这件事不清楚 事关房子，不管是限购还是限贷还是房价上涨 哪一件不牵动大家的心，房产登记这件事也马虎不得 别把不动产权证，变成“不懂产权证” 和 房 产 证，有 何 区 别？ ⊙不动产权证 不 动 产 权 属 证 书 是 权 利 人 享 有 该 不 动 产 物 权 的 证 明 。其中，《不动产登记簿》由不动产登记机构负责管理，并永久保存；《不动产权证书》和《不动产登记证明》则向申请人发放 ▲ 不动产权证书 ⊙与房产证的区别 以前买房要跑两个部门，房产部门办房屋所有权证、国土资源部门办理土地使用证。简而言之，现在不动产权证是合二为一，以后只要去一个部门办理就好 ~ 区 别 ：内 容 更 详 细 增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容
答 疑：使 用 年 限
⊙为啥要进行产权登记 登 记 详 情 我们要是去登记 最好清楚一下流程和需要的材料 为了避免因为材料不全造成的跑断腿 这个登记详情，往下看 材 料（ 以 个 人 进 行 房 地 产 登 记 为 例 ） 不动产登记申请表（原件） 申请人身份证明（原件并复印）； 不动产权属证书（土地使用证或土地所有权证、房屋所有权证）（原件）； 代理申请，需授权委托书公证书（原件）、代理人身份证明（查验原件交复印件 遗失、灭失声明（登报公告满30日） 补证需提供具结保证书原件 流 程 咨 询 电 话、办 理 地 址
不动产登记答疑 其实每次看政策都像是做题 看着都懂，一到实际上就各种问题 房子的事，没有一件是简单的 所以来一个小小的答疑~ ⊙是否旧证都需换新证 不是，只要不动产权没有变更和交易，市民就不需要换新的不动产权证书，旧证长期有效 ⊙多套房产需要办多证吗？ 是的，目前南昌市市不动产权证书采用单一版，即按一个不动产单元核发一本不动产权证书，所以需要办理多个不动产权证 ⊙小产权房能否登记 “小产权房”不予以登记 ⊙共有不动产可以发分别持证吗？ 共有不动产可以合发一证也可以分别持证，如果分别持证共有不动产权属证书会注明共有情况，并列明全体共有人
⊙不动产证遗失或者灭失 由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后予以补发。并在不动产权属证书或不动产登记证明上注明“补发”字样。 不动产证这件事 小编今天就聊到这 有房没房，赶紧收起来！ 来源：综合深度南昌、市房管局、网络 领导说了！ 您点一个 小编的工资就涨1毛！ >>周杰伦演唱会上爆粗口：这位公安，你给我滚出去！原因竟是……网友炸了 >>11岁女孩查出肠癌，还转移到了肝脏！爸妈完全不肯相信，竟是忽略了这件事…… 点击文字可直接跳转阅读↑↑↑ |
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