1. 绿城产品线绿城专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，已形成以杭州桂花城为代表的多层公寓系列、以杭州绿园、春江花月为代表的高层公寓系列、以杭州九溪玫瑰园、桃花源为代表的别墅系列，以北京御园为代表的平层官邸系列、以杭州翡翠城为代表的大型社区系列、以温州鹿城广场为代表的城市综合体系列，同时涉及高星级酒店、写字楼、学校等公建项目的开发。另外，绿城商业地产开发领域将纳入到绿城集团的视角，逐渐加大开发和持有比例。 绿城集团是一个注重产品主义的企业，它强调的是产品品质的管理和追求，而在营销手段上略显低调。绿城获得了中国地产产品的深加工与精细化雕琢工厂之美誉，不管是建筑规划、立面风格和材料运用，还是它的环境景观和户型设计，都做到精益求精，有的甚至做到了极致。在绿城，有一套完整的操作守则，这是其对建筑景观遵循的基本原则，例如容积率在1.0以下，建筑必须完全服从景观，容积率1.0到1.2是建筑与景观互相融合，而容积率1.2以上才是景观完全服从建筑。 绿城把房地产项目的开发提升到城市内涵的认知层面，而将房地产产品视为承载人类精神、传承人类文明的载体，并达到创造城市的美丽之目的，形成了绿城独特的开发模式——中国人文城市开发模式，这也是绿城品牌的精髓所在。 无论是在北京、上海，还是杭州，绿城总有一个可以代言城市历史文化、缔造城市人居高度的顶级产品，在北京是御园，在上海是玫瑰园，在杭州是桃花源。这种与城市文化相结合打造极品住宅的开发模式，是其他开发商所不具备的。 绿城对产品的完美主义追求与星河湾地产、龙湖地产颇为类似，但不同的是，绿城比星河湾地产的规模要庞大得多，绿城高档产品的业务结构也比龙湖要高出不少。
桂花园系列房产作为绿城房产的发端，它所主张的低层、低容积率、低密度、高绿化率、高配套等舒适特性，为绿城成功开发杭州桂花城这典范之作奠定了基调，同时，它也为桂花城在浙江和全国范围内进行成熟复制打下了基础。 绿城多层公寓产品，影响最为深广的是以杭州桂花城为代表的“桂花城系列”。“桂花城系列”多层公寓产品是绿城延续长度最长的一个系列房产品，已建、在建的已经达到18个之多，杭州丹桂公寓、金桂花园、银桂花园、桂花城、兰桂花园、紫桂花园、舟山桂花城、临平桂花城、合肥桂花园都数度获奖，已成为绿城集团的代表作品。“桂花城系列”公寓产品总体秉承绿城“以人为本”的思想，以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率为主要特色，建筑整体典雅大气，细部层次十分丰富，环境营造追崇意境，散发出绿城产品蕴含的独特人文气质。绿城集团从成立起，就精心营造这一系列产品，至今年整整 10年。 “桂花城系列”按“低层次、低密度、高绿化率”的原则规划，以4-5 层低层公寓为主要组团，间以典雅庄重的别墅和挺拔秀丽的小高层公寓。园区以江南庭园围合式的布局，通过大规模的中心花园和组团规模绿城、宅间绿城和蜿蜒曲折的水系，营造出秀木华盛、满城飘香的具有江南小城意境的生活园区。 绿城多层公寓作品：绿城·杭州桂花城、绿城· 杭州丹桂公寓、绿城· 紫桂花园、绿城· 上虞桂花园、绿城· 合肥桂花园、绿城·北京百合公寓、绿城·长沙桂花城、绿城· 郑州百合公寓、绿城西子· 湖畔居、绿城· 德清桂花城、绿城西子· 德清百合公寓、绿城· 杭州蓝庭、绿城·杭州临平桂花城、绿城· 宁波桂花园、绿城· 舟山桂花城、绿城· 桐庐桂花园。 高层系列 绿城高层公寓以杭州绿园、春江花月和上海绿城为代表，在总体规划布局和建筑构成方面，不仅考虑园区居住环境和景观的品质，而且关注未来城市的整体之美和景观。 绿城在高层公寓营造领域，努力创造城市气质相呼应的高档居住园区，使建筑、人、园林景观与城市人脉、自然山水有机结合，使生态环境、空间环境、视觉环境和人文环境等现代住宅要素交融成和谐优雅风景家园。 绿城高层公寓作品：绿城·杭州绿园、绿城·杭州玉兰公寓、绿城·上海绿城、绿城· 合肥百合公寓、绿城· 杭州新绿园、绿城·杭州丽江公寓、绿城·宁波绿园、绿城· 临平风华苑。 度假公寓系列 度假公寓系列是绿城对于郊区享受类产品的一次升华，将稀缺山水生态资源与生活结合的居住方式，更加体现了产品的“享受”的特点，例如千岛湖度假公寓。
别墅系列细分为山地别墅和城市别墅。 山地别墅着眼于对原始地形的巧妙利用，不论是森林山坡，譬如杭州九溪玫瑰园，抑或丘陵山坡如杭州桃花源，也有其他平地园林，城市坡地，或临河地形等，通过深入的对原始地形、单体户型、小区景观及庭院景观的了解和调整，使建筑与建筑，建筑与景观（公共和私家庭院）更协调。 城市别墅是兼具“城市生活”和“别墅生活”两种生活形态，城市别墅具备生活便利、低密度、每户拥有私家园林或庭院等特征。在整个社区的大环境营造上体现富有自然气息的乡村意象，在别墅建筑单体及庭院的处理上体现宜人的都市意象，同时使二者有机地结合，进一步充实居家别墅的内涵。 绿城·杭州九溪玫瑰园是绿城首部山水人文别墅作品，因其自然和建筑的完美融合，被专家们称作“不破坏环境，不辜负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。绿城· 桃花源是绿城继九溪玫瑰园后一经典之作，分东区、西区、南区三期开发，融合生态自然山水和田园人居生活为一体，创造深含人文理想的“桃花源意境” 。
平层官邸系列是绿城2007年向市场推出的新一代高端产品，该产品以3 至4 层的低层公寓为产品形态，同时又具有高贵的别墅功能品质。平层官邸建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉蒂奥新古典主义风格，是一种严格按照欧洲新古典主义建筑近千年的规律范式建造的官邸式建筑群。 绿城平层官邸作品：绿城·北京御园、杭州留庄、绿城·新昌玫瑰园
社区是城市房产开发的最高模式。作为一家以人文主义理想为价值取向的企业，绿城从“可持续发展”的原则出发，立足于城市，通过政府引导，长远规划，合理配置资源，为城市创造美丽，为客户创造美好的人居空间。 绿城大型社区作品：海宁百合新城、发展绿城·杭州翡翠城、绿城·青岛理想之城
在商用物业的开发历程中，绿城都在不断探索和实践着如何通过房产建设，实现人们居住品质的最优化、生存质量的最优化，推动人性中真善美品质的发展，给居住者以深层的人文关怀。绿城在商用物业均系整合多项资源建设而成，经典理性的设计风格和现代全功能的商务概念，使这些产品成为杭州最高档和最具升值潜力的物业之一，并与城市、城市中的时代财智精英融为一个有机整体，赋予这个城市更诗意的建筑形态与当代气息。 绿城商业物业作品：杭州黄龙世纪广场、杭州金桂大厦、舟山喜来登绿城酒店、杭州玫瑰园度假酒店
教育产业在绿城的概念和地位，不仅是第二产业体系，它还是绿城的归宿产业。教育是绿城做房地产的目的、动机和意义。绿城的公建物业营造最早也是在教育产业上。从2001年起，绿城集团投资近16亿元兴建学校、医院和足球学校、足球基地。公建物业也秉承绿城房产一以贯之的人文主义理想，强调规划、建筑与景观三者互相协调、配合，建筑形态清新典雅，在产品营造中注重对细节“精致、完美”的追求，特别是绿城校园，气势恢弘，风格雅致，环境优美。而绿城医院的主体建筑采用新古典主义的建筑风格，外立面石材给人以高贵、典雅之神韵，其独特的气质深刻传递了绿城的人本主义思想，表达了绿城人对健康的关注、关心、关爱。 2.典型代表项目
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