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装修价格超支成普遍现象 究竟谁来买单?

 装修为主 2017-05-03

近日,据市民严华反映,他与装修公司在装修价格的问题上发生了纠纷。原来,严华在去年6月份与一家装修公司签订了一份装修预算合同,预算报价为8.8万元。等装修完后,装修公司拿出一张实际结算表,竟然要12.9万元,这比预算合同上的报价,足足高出近一半,这让严华无法接受,装修的扫尾工程也中断了。

业主:装修价格超支了近一半

“预算超过了近四万多,完全不符合情理?”据严华介绍,去年6月,他与一家名为“美益家”的装修公司签订了一份装修合同,工程预算费原价为10万元左右,优惠后为8.8万元。

严华说,签订合同后,他立即支付了8万元给装修公司。当施工进度已完成90%的时候,装修公司要求他再增加4.9万元的工程款,才能继续施工。严华感叹道:“家装结算费用居然超出折后预算总价的40%,这真是太离谱了。”并表示,超出这么多,他实在不能接受。

装修公司:业主自增项目2.8万元

对于严华的控诉,美益家装修公司一名姓黄负责人表示,装修预算和实际价格有出入是正常现象,公司与严华签订的预算合同中也注明最终以实际施工价格结算。“业主自主增加的部分有2.8万元,如果顾客对我们给出的结算单有异议,应找公司协商解决,因为结算单要经双方核对认可才有效。”黄先生说。

不过,对于这2.8万元的增项费用,严华表示并不认同,“我是增加了一些项目,但按照材料计算,价格不超过5000元,而且我也有减少的装饰项目。但装修公司却说我要补交2.8万元,这个出入太大。”

律师:装修加价不能超过合同价的8%

对此,记者采访了凉山州天亨律师事务所律师事务所的张天鸿,他对于这一纠纷表示,根据《家居行业经营服务规范》的规定,装修加价不能超过合同价款的8%。除业主自行同意增加工程项目部分外,家装机构如擅自增加非必要的工程项目,应由家装机构自行承担责任。

张天鸿建议,业主与家装机构所发生的涉及工程价款、工程量及工期延误损失赔偿等纠纷,可向房屋所在地人民法院或仲裁委员会请求权利保护。

自加费用、低价装修......

盘点西昌装修常见加钱项目

“预算,就是用来超的。”这是装修界里的一句习语,在装修中,不少业主认为“预算”大多都是最终的装修费用了,按照常理不会起伏太大。近日,记者采访了从事家装预算五年工作的丁香,她告诉记者按着常见的装修后期价钱项目大致分为三种情况。

第一种是业主自己要求加的。比如原本阳台不需要水的,开工后觉得要在阳台增加洗手池,于是就增加了水管。这种加钱或增项通常是由于业主事先考虑不周全,或者抵挡不了“各种诱惑”引起的。症状主要见于经济实力比较丰厚,“耳根子软”的业主。

第二种是行业规矩和知识信息差。比如木工做柜子一般不含门,门需要另购。比如定制衣柜的抽屉要另外算钱。这一类属于知识信息差,对于卖家来说可能是很平常的行规,但对于第一次装修的业主来说可能觉得不能理解。

“低价是最要命的,特别是装修公司故意推出活动的低价。”丁香告诉记者这是第三种情况,不过这几乎是大多数装修投诉的原因,个别装修公司以低价吸引业主,中途以各种增项加价,谈不拢就停止施工拖延工期等。

本来是冲着便宜去的,最终比贵的还要贵。对此,丁香建议大家远离这种单纯以低价吸引客户的装修公司和商家,当一个品牌没有其他特长优点只能以低价吸引人的时候,往往出问题的概率比较高。不过,业主也可以仔细想想当项目经理、工人都赚不到钱的时候,只能是想办法给你加项或者偷工减料来解决这个经济问题。道理很简单,要记住远低于市场价肯定是不正常的,被“骗”的大多数是贪便宜的。

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