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装修如何才能做到不超支,不被宰,不返工?(连载一)

 茂林之家 2017-05-09

装修不是买菜,买错了可以不吃。大量的装修费用会在两三个月内全部花光。装修完的房子至少要住10年,15年甚至更长时间。即使是专业的设计是去装修自己的家也会遇到麻烦。这些麻烦事防不胜防的:价格的不规范,质量难判断,合同有漏洞,偷懒加耍滑,各种不负责等等。其中有多少能被你预见到,或者是遇到后又能及时搞定呢。

装修的麻烦多主要是因为环节太多。据统计,从设计到入住有大大小小2000多个环节,别人在任意一个环节钻一点漏洞,都会让你不知道自己是怎样被人宰的。人们大都有欺生的态度,遇到懂行的人自动会收敛。所以,在装修之前你最好成为“半个专家。“今天小编就带你了解装修做到哪些方面才能不超支,不被宰,不返工。

装修如何才能做到不超支,不被宰,不返工?(连载一)

(一)要装修首先你就要知道装修房子都有那些步骤和阶段,其实简单地来说装修一般有24个步骤,8个阶段。

装修24步骤:

  1. 前期设计,调查。时间越长越好,至少两三个月。

  2. 施工现场放样,图纸交底。

  3. 开始水电工程,墙面开槽打孔。

  4. 水电管线进场,水泥沙子少量进场。计算瓷砖用量,木工材料。

  5. 水管管线铺设完毕,进行水压测试,然后验收签字。

  6. 水泥沙子大量进场,瓦工修补水电工程遗留问题。

  7. 瓷砖,木工材料进场。木工的瓦工同时施工以缩短工期。

  8. 淋浴房挡水,门槛石,窗台石材进场,由瓦工预留。

  9. 成品门进场,装门锁(若买免漆门,门套,可略去本步)

  10. 瓦工和木工完工验收签字。

  11. 油漆材料进场,施工。

  12. 测量橱柜,卫生间的台盆柜,厨卫天花尺寸大小。

  13. 油烟机进场,安装厨卫吊顶,预先放置油烟机排烟管。

  14. 安装橱柜,卫生间台盆,门板可先不安装。

  15. 厨房水槽,燃气灶进场。橱柜台面的测量,安装。

  16. 油漆工完工验收。

  17. 贴壁纸(如果需要)

  18. 安装定制的家居,灯具,洁具,开关面板,小五金件。

  19. 铺地板。

  20. 安装门,门套,锁具,踢脚线,平开门,折叠门。

  21. 安装家电,窗帘。

  22. 油漆扫尾修补,然后开荒保洁。

  23. 验收结账,然后通风至少两三个月。

24.入住试用,出现问题及时找施工方解决。

装修如何才能做到不超支,不被宰,不返工?(连载一)

(二)装修中最重要的是什么?钱

所有的装修之前都有预算,但装修的过程中发现预算超支了,其实预算超支主要有以下几点原因,把控好这几点让你的少添麻烦。

  1. 只超支一点:本打算买一个300元的龙头,但在市场上看到900元的就挪不动脚了。最后为了小愿望而出狠血。装修是个无底洞,永远有更好的产品在吸引着你。预算少就不要用“只多花一点点”来迷惑自己。一个单项超几百元,几十个单项加起来便能让你吐血。

  2. 刀刃在哪:知道不能什么都买质量最优保障的,但真的不知道什么东西用普通产品“凑合”一下也没问题。所以消费往往没有花在刀刃上。

  3. 朝令夕改:家里很多人一起参与决策,装完了再拆,拆完了再装,朝令夕改,翻来覆去。浪费时间金钱,也破坏感情。(临时改设计,烧钱)

  4. 专业建议:有些东西本来可以不装,但没抗的住忽悠,便装了。当设计等专业人是站在“专业”角度说话时,有多少人能够完全坚持自己的想法?

  5. 被牵着鼻子走:虽然签合同时说的好好的,但施工过程中工人会不断让你"增项",”追加费用“,或有一些漏项需要填补,否则就“没法干活了。”工程不能停,多数业主只能被牵着鼻子走,而且被牵着鼻子的还不止一个人(千万别贪小便宜)。其实解决也有,那就是业主要知道很多,这样才能看出预算单中有没有漏洞。

装修如何才能做到不超支,不被宰,不返工?(连载一)

(三)如何选择一家靠谱的装修公司(找了装修公司,出现纠纷任然解决不了。其实要解决问题,只需要加钱)

认为找了大公司可以采购装修一条龙,让自己省心省力,这往往只是你美好的愿望。装修公司的主要员工是“设计师”,你在建材市场里会看到很多装修公司,以及设计师。但多数设计是的“本职工作”不是搞设计,而是找客户,签单,签单后在转包给外包工头。(谨防上当)

要装修,你接触的第一个词可能是“装修公司”。是公司,就经过注册,有营业执照,所以感觉很专业很靠谱,但事实上是这样吗?

装修中,工人各种不负责,找打签单的装修公司。要求解决问题,但发现各种经理,主管,主任相互推脱,谁也解决不了实际方案。这件事就会被搁置,最后不了了之。没办法,最后还得回家和工人理论。其实问题远远没有你想的那么复杂,给他们加钱之后问题会以你想象的速度解决,绝对干净利落。所以说,装修和什么“装修公司”一点关系都没有。

建议大家在脑海中淡化“装修公司”这四个字在脑海中的印迹。1,装修只是和干活的人有关(如果设计师靠谱也和他有关)工作是人做的,不是“公司”做。公司的名头再大,而干活的人没有责任心,施工质量也只能用“没有责任心”来评价。2,公司越大,广告越多,抽取的各种给用就会越高。羊毛出在羊身上,“抽出”的钱就越多,真正用到你家的就会越少。(注:不指任何公司及个人,不喜勿喷。)

未完待续。。。。。。。。。。。。。。。。

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