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“商贸市场区”的城市更新案例
1、巴塞罗那圣卡特琳娜市场（Santa Caterina Market）
圣卡特琳娜市场位于巴塞罗那历史城区的核心位置，其改造更新是由EMBT 建筑事务所发起的巴塞罗那旧城东区“城市特别改造计划”（P.E.R.I.）的一部分，项目始于1997 年，竣工于2005 年。该市场作为一个十分重要的公共活动区域，是整个改造计划的重点和亮点。在整个改造过程中，新旧建筑结合的设计手法使得市场显得别具一格，为地区发展注入了新的活力，带动了周围的城市更新。这一市场改造的特色体现在以下三方面：第一是存续了该市场生长的历史脉络。圣卡特琳娜市场地下覆盖着三层历史：旧菜市场、12 世纪的建筑废墟和一座4 世纪的墓地。在改造过程中，旧菜市场的北、西、东三个立面被保留下来，并保存了历史遗迹的一小块挖掘现场，建成一座小型博物馆，使得现代设计要素与历史遗迹要素能够对话；第二是对公共空间的梳理。市场所在的旧城区具有典型的中世纪城市风格：街道狭窄、建筑密度非常高、公共空间匮乏、街区之间通达性差。改造后的市场打通了阻塞，成为最自然的活动空间，也成为区域的功能性连廊，充当了“广场”的作用；第三是植入了多元化的活力元素。色彩缤纷的马赛克以波浪形的覆盖木质结构，支撑着整个市场。这一设计的意义在于使得该市场在原有结构和功能不变的前提下，通过第五立面缤纷多彩的造型设计，改善了整个街区的压抑氛围。 2、美国西雅图派克市场(Pike Place)
华盛顿西雅图的派克市场，处于艾略特海湾边，西雅图市中心以南，先锋广场以北。派克市场起源于20 世纪初期现代主义蓬勃发展的时代。当时的城市改革主义者在市中心规划出一块公共空间，作为农民直接向顾客销售产品的用地。1907年起，派克市场从最早的手工品集市和鱼市逐渐发展至能容纳数百位农民摊主和数千的消费者，空间易于流通，简便、经济、极具地方特色。但在20世纪中叶的郊区化的影响下，超市的产生导致了市场的衰败。
关于派克市场的更新或重建，1963 年的西雅图城市中心区规划，曾将派克市场纳入发展计划，希望将其变为商业广场。但在其优越的地理条件和几十年的兴衰中对西雅图地区文化的深入影响和人气下，该片区被划定为历史保护区域，其发展规划最后超越了一般市场，在原有的建筑、文化、经济和历史价值下被赋予了新生。
派克市场的改造是在市民的投票和提议下积极开展的，并着重强调场所的本土化改造。在派克市场的城市更新过程中，当局加入了社会服务和价格合理的住宅项目建设，以保证货物的销售能同时满足本地居民和游客需求，并从各个层面上强化了场所的作用。通过引入多种类型的建筑，包括经济适用房、儿童看护中心、社区诊所、游客服务餐饮店面等，满足社会服务、居住、游览和交易需求，为该地区的发展提供了持久的经济动力；并利用其处于历史街区的地理特色，与西雅图城市特色空间充分融合，已经成为西雅图市的城市名片。通过平衡不同利益群体间的关系，改造后的派克广场逐渐成为了深受市民和游客喜爱、人气长盛不衰的城市公共空间，且兼有销售交易、公共交往和城市地标的作用。 |
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