基础及主体结构验收，监理需要提前准备的工作看看你在基础及主体结构验收前，以下这些准备都做了没有？基础验收时要准备的东西1、质监站会查的：基础
验收时，当地监督部门要查验该工程的规划许可文件、施工许可文件及红线验线证明等。（划线的是要甲方准备的）以及施工单位资质，上级主管检
查整改记录，出现过重大事故的要有报告。项目经理要到场。2.现场验收一定要有的：基础的检验批验收记录、分项工程验收记录、分部验收记
录、材料检测检验报告、各种方案、基础验收报告、监理的基础评定报告、基础验收通知书、验收签到表。一、地基验槽记录二、预检工程记录
三、工程定位测量及复测记录四、地基钎探记录五、基础混凝土浇灌申请书六、基础混凝土开盘鉴定七、基础混凝土工程施工记录八、基础
隐蔽工程验收记录九、基础分部工程质量验收记录十、土方分项工程质量验收记录十一、回填土分项工程质量验收记录十二、混凝土分
项工程质量验收记录十三、钢筋分项工程质量验收记录十四、砌体基础分项工程质量验收记录十五、模板分项工程质量验收记录十六
、现浇结构分项工程质量验收记录3、基本的程序：施工单位提出申请→建设单位\监理预验(包括现场实体建筑物和资料整理)→合格后，通知
质检站\设计院\勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后，几方共同签字认可。主要点：基础分部(桩基子分部)验收表，此验收表要甲
方\监理\设计院\勘察单位\施工单位共同签字盖章认可的.4、其他可能必备的：1)桩基工程概况2)施工现场质量管理检查记录3)
企业资质、设备、仪器、特殊工种合格证4)施工组织设计审核表5)施工组织设计6)技术、安全交底7)桩位测量放线记录8)工程
定位测量放线记录9)开工报告10)施工记录11)工程施工日志12)基础验收报告，预验收记录13)图纸会审记录14)试桩
记录15)预制桩合格证汇总表16)焊丝合格证17)预制桩进场验收记录18)桩位偏差验收记录19)地基验槽检查记录20)
桩基子分部工程质量验收记录21)工序交接检查记录22)分项工程检验批质量验收记录23)分项工程质量验收记录24)施工平面
图25)单位工程质量控制资料核查记录26)桩基检测报告工程主体结构验收应提交的资料一结构实体资料1、图纸会审记录2、质量、安全
监督交底记录3、地基处理资料4、地基验槽记录5、基桩检测报告6、主体结构分部工程质最验收报告7、钢筋后锚固抗拔检测报告8、水泥出厂
合格证明、进场检验报告9、砖出厂合格证明、进场检验报告10、钢材出厂合格证明、进场检验报告11、钢材连接试验报告，焊条(剂)、连接
出厂合格证12、砼、砂浆配合比通知单，砂、石检验报告13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告14、砼同条件养护试块试验报告15、砂浆试
块试验报告16、砼、砂浆强度评定表17、沉降观测记录18、钢筋保护层检测报告及处理意见19、板厚检查表20、设计变更通知单、工程技
术核定单、材料代用签证单21、停、复工通知单及整改完成报告22、质量问题（事故）处理资料二工程建设各方责任主体行为资料建设单位：1
、房地产开发公司资质证书2、建设工程质量安全监督证书3、建筑工程施工许可证4、建设工程规划许可证（通知）5、建设工程委托监理合同6
、施工图设计文件审查意见及设计回复意见7、建设工程施工图设计文件合格批准书勘察、设计单位：1、单位资质2、省外企业入川备案登记监
理单位：1、单位资质2、外地监理公司入攀登记3、工程项目监理资格审查表4、总监、监理工程师、监理员上岗证5、建设工程质量安全能力考
核合格证6、监理规划、监理细则7、旁站监理方案、旁站监理记录8、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、签证
资料9、监理日志（应记录质量、安全问题及处理结果）施工单位：1、单位资质2、外地施工企业入攀备案登记3、安全生产许可证4、工程
施工中标通知书5、施工现场管理人员资格证（项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）6、企业主要负责人和安全管理人员能力考
核证（法人、项目经理、安全员）7、继续再教育考核合格证（项目经理、安全员、质检员）监理公司8、特种作业人员操作证：起重机械操作（
司机、指挥、司索）、电工作业、金属焊接（切割）作业、建筑登高架设作业等9、施工组织设计、专项施工方案（高边坡、深基坑、脚手架、模板
、塔机、临电等）。10、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施备案及检测。11、意外伤害保险12、生产安全事故应急救援
预案。13、安全交底、检查、验收记录（基坑支护、脚手架、塔机、高大模板、临电）。14、安全评价书15、建筑工程检验批、分项工程、分
部（子分部）工程质量验收记录。16、隐蔽工程质量验收记录17、监督交底记录主体结构验收应具备的条件：1、主体结构分部各分项工程应按
设计文件全部施工完成，并符合施工质量验收规范要求。2、质量保证资料，参建建各方责任主体质量行为资料经审查齐全，符合要求（资料应提前
五天报监督科审查）。3、整改通知单提出的问题必须全数处理完毕，并符合要求。4、现浇砼构件钢筋保护层检测合格（若需处理应有设计验算核
定单或处理意见且签字、盖章齐全）。5、施工现场符合文明施工安全生产条件，装饰装修阶段安全评价合格。6、门窗框必须全数按设计、规范标
准安装到位。7、不同材质交接处和抹灰层厚度≥35mm时，防止墙面开裂的措施必须全部设置到位（增设钢丝网，每边宽度≥100mm）。8
、接线盒内的锁口套圈必须全部设置到位。9、有防水要求的楼面除门洞外，必须全部设置高度≥120mm、宽度同墙宽的C20砼翻边。10、
楼板（每间）厚度必须全部测量完成，并由监理工程师检查认可，形成签字齐全的检查记录。工程竣工验收应提交的资料：1工程质量保证体系
审查表2图纸会审纪要3地基验槽纪录4地基、基桩检测报告5地基及基础分部工程质量验收报告6主体结构分部工程质量验收报告7
建设工程基础分部验收备案表8建设工程主体分部验收备案表9建设工程分部（专业）工程验收备案表10建设工程单项（附属）工程验收备
案表11防盗门合格证及性能检测报告12防水工程抗渗试验记录及防水材料合格证、检验报告13回填土密实度检测报告14管道水压试
验记录15系统（生活给水）消毒清洗记录16绝缘测试记录17接地（避雷、保护）电阻测试记录18装饰工程水泥进场检验报告19
装饰工程材料检测报告20建筑物外墙饰面砖粘结强度试验21楼地面工程砂浆（砼）试块强度报告22建设工程（单位工程）竣工验收申请
报告23工程质量评估报告24设计文件质量检查报告25建筑工程消防验收意见书26民用建筑工程室内环境污染检测报告27环保部
门检查出具的“认可使用文件”28建设工程项目施工安全评价书29施工图设计文件审查批准书30提请规划部门检查、出具“竣工认可文
件”31施工企业质量管理评价手册32分户检查表上述资料是“老套路”，虽然繁，但管用；若有过时的，请按当地要求精简办理。简单的要求是：施工方：主体分部工程验收记录、各分项验收记录、各检验批质量验收记录、主体强度试块评定（包括混凝土以及砂浆）报告、实体强度(混凝土以及砌体）检验报告、钢筋保护层检验报报、混凝土板厚度检测合格、主体施工总结。监理方：主体监理总结、主体工程质量评估报告 |
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