休闲农庄虽然已经出现很多年了，但也就在近几年才开始走进人们的视野，但已经吸引了越来越多的人关注，不少资本已经进入这个行业，经过几年的探索与研究，在中国，休闲农庄已经形成了多种经营发展模式，其中一些也获得了很高的回报。 如今，休闲农庄遍地开花，如何才能发挥好休闲农庄的优势，使土地增值致富？下面农夫哥总结了几招供大家参考：  第一招：选址决定基础
首先，你要找一块好地，这是决定土地增值幅度大小的主要因素，因此应重点把握，以达到在短期内最大的增幅。那你一定会反问，是你说荒山也能变宝地的呀！没错，荒山不一定是不好的地！要想选好一块地，其重点不在于选中土地的本身，而是土地周边的经济环境、交通、人流、景点、人口、城市未来发展方向、重点工程、厂矿等，还有部分需搬迁地段。 休闲农庄选址应选离城市、著名景区较近且公路交通非常便利之处范围内最佳。休闲农庄应在具备以下条件：一是尽量是丘陵荒地，少占良田，不与国家有关土地政策相冲突，节省征地费用。二是无工业污染的地方。三是水源较好的地方，可以使农庄因为水而具有灵气。四是居民少或者无居民住的地方。五是土壤条件较好的地方。休闲农庄开发依赖于农业，而农业的发展又高度依赖于自然地理环境条件。所以，休闲农庄项目的选址及布局应结合作物、地域特征，遵循因地制宜的原则。如果不遵循这一原则，会导致农业物产发展凋敝，休闲农庄项目开发失败。 第二招：定位要有针对性 拥有了一片土地，接下来你要思考的就是定位。做休闲农庄不是定位越泛越好，和众多的行业一样，它需要的是针对性。 农夫哥在此建议针对不同的市场消费主体，来做出准确定位。或专门针对青少年学生的研学农庄、科普教育农庄；或针对老年人的养生农庄；或针对公司、企业团队活动的户外实践基地，或一家子的周末旅游观光的休闲去处。消费主体不同，需求各异，区分好不同的消费主体，满足各自的需求，消费者才会前来。休闲农庄要有新颖、准确、有针对性的定位，才能更好地抓住目标市场的“痒”点，从而直接打动消费者。 第三招：特色决定竞争性 有了正确的定位就要开始动手操作了！正确的定位能为你接下来的工作指明方向。然而在我们看来，传统的休闲农庄就是传统家庭农场式的养鸡养鸭、农家乐，没有特色，同质化非常严重。因此，只有特色经营才能让你的休闲农庄立于不败之地。 说到特色，如今很多农庄主把农业旅游作为休闲农庄的一种开发出路，以旅游为载体，集休闲娱乐、农场观光、种植体验、绿色消费、返璞归真为一体的新型休闲农庄模式。这是一种较为新兴的模式，也是比较成熟完善的一种模式，大家可以借鉴其中的一两点。此外，CSA社区支持农业正当时，可以结合新的农业模式推出市民种养、领种等模式，打造特色生态休闲农庄。 第四招：合理规划才能赢 休闲农庄有旺淡季之分，季节性鲜明，夏天太热，冬天太冷，周一至周五游客绝大多数要上班，休闲农庄生意相对较清淡。如何灵活处理这些由于时间、气候等原因来带的经济问题？科学合理的农庄规划必不可少。 休闲农庄在规划上可以推出一些一年四季均可参与的娱乐类的休闲活动，亦可根据季节以及当地的资源条件推出特色项目。比如建造大型智能温室，开展温室休闲、温室游乐、温室自然教育、生态餐厅等项目，可以一年四季进行经营，不会出现淡季或冬季歇业的情况发生。此外，经营休闲农庄，务必要以“农”为根本。单靠“休闲项目”，没有“农业”是不行的。因此，养殖鸡鸭猪羊，学会按季节适时的种植不同品类的蔬菜瓜果，形成立体农业，才能相辅相成、两全其美。 第五招：品牌经营壮优势 休闲农庄，可以说是农业项目中一块潜力巨大的开发挖掘的领域，休闲农庄作为农业行业中一个特殊的产业，自然少不了要面对残酷的品牌竞争。 目前，国内规模化休闲农庄多集中在南方地区，如湖南、湖北、重庆、浙江、安徽、福建、广东等，其中，仅重庆的休闲农庄企业就有1000多家，福建的休闲农庄企业也有近千家，北方地区也逐渐认识到休闲农庄的发展势头，也开始涉足这个产业。然而据了解，目前国内的休闲农庄也面临着同质化严重的问题。 因此确立一个自己的品牌尤为重要！如何为你的农庄建立一个好的品牌形象？首先，你要给自己的农庄一个定位，一个明确的市场目标；然后，你要给你的农庄取一个好的名字；从法律的角度来说，你要给农庄注册一个好商标；此外，你还要给农庄的长远发展拟定切实可行的计划；最后，有条件的话可以为农庄提炼一个脍炙人口的广告语，以及为农庄设计一个合适的品牌故事…… 一旦确立起为市场所认知的品牌，休闲农庄的经营将顺风顺水。
智慧农夫 休闲农业一站式解决方案服务商 专业规划：休闲农业、乡村旅游、生态农庄等； 专业建造：智能温室、生态餐厅、无土栽培、温室观光园等； |
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