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2016年3月初，正在办理营业执照的个体餐饮经营者齐某（乙方）与商业广场经营者某公司（甲方）签订商铺出租合同，由齐某租赁广场内一间200平方米的商铺用于餐饮经营。除约定租赁期限、租金及租金交付方式等条款外，还特别约定乙方必须在5月30日前办理完毕营业执照，如果届时仍然没有取得营业执照，甲方有单方解除合同的权利；乙方经营期间的一切债权债务均由乙方负责，乙方在合同成立之后五日内向甲方缴纳5万元押金，待租赁合同终止后一年没有人向甲方追偿乙方在经营期间的责任时，甲方如数返还。租赁合同成立生效后，甲乙双方都按合同约定履行了自己的义务。由于乙方经营的特色菜品很受消费者欢迎。2016年10月份，乙方开始向消费者开展预付卡充值业务，充值以1000元为起点，可以享受5%的优惠、充值越多，优惠越多，一次性充值10万元以上的可以享受30%的优惠。此后，乙方的生意更是红红火火。但是，在今年春节放假一个月之后，乙方的餐馆再也没有营业，而消费者也联系不到乙方。于是，章某等6名消费者预付卡充值总额达30余万元，找到甲方（甲方也联系不到乙方），要求甲方承担连带赔偿责任遭到拒绝后，向法院提起诉讼，要求乙方返还30余万元，甲方承担连带赔偿责任。那么，甲方是否应承担连带责任呢？(来源：中国普法网 原标题：出租商铺应否承担连带责任） 李华阳律师：甲方不应承担连带责任，首先，依据《消费者权益保护法》第四十三条之规定，消费者在租赁柜台消费或者接受服务遭受损害的，柜台租赁期满后，可以向柜台的出租者要求赔偿，但目前乙方与甲方之间合同仍在租赁期间内；其次，虽然甲方在向乙方出租商铺时，乙方还没有取得营业执照，但开展预付卡充值经营时已经取得了营业执照，是独立的经营者，应当对自己的经营行为承担法律责任。所以，甲方不应承担连带责任。 相关法规：《消费者权益保护法》第四十三条 消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。 |
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