2017年打算买房的农民注意了，切莫贪小便宜，这些都是骗局

随着我国城镇化步伐的加快，越来越多的农民都选择了进城买房了。其实农村有一大部分农民是不愿意进城买房的，通常都是被逼得没办法了，才会这样做。对于农村家里有儿子的农民来说，进城买房是必须的，因为这也是逼不得已的事。对于现在的农村来说，要想给儿子娶媳妇，就必须要答应女方的条件，多数的农村女孩都会要求男方在县城或者在镇里买房，而且还得要求买车。这样的要求在农村已经司空见惯了，大家都已经习以为常了。

但是，我要告诉农民朋友的是，进城买房一定不要走进这些骗局，最重要的是莫要贪小便宜。买房的时候我们一定要注意一下几点：

1、莫贪小便宜

我们农民要进城买房，首先一定要走正规的渠道，不要听信各种的优惠活动和中介公司的一些花言巧语，要是有这么好的机会别人早就买了，怎么能轮到我们呢。对于这种折扣很大，而且还比市面上便宜的房子来说，我们一定要摸清底细，如果弄不明白，千万不要盲目出手，最后可能造成人财两空。

我的一个老乡就遇到了这样的问题。前年的时候，我们都要买房，是在开发商那里看房的时候认识的。当时我们都打算买房，但是那时候都觉得价格比较贵想再等等。后来有一天他突然给我打电话，告诉我有人介绍他买期房，因为期房比较便宜，而且两年之内就能交房，问我要不要一起买。但是当时我正要结婚，所以买房比较着急，就没和他一起买，后来我就顶着压力买了一套现房，不到两个月就交钥匙了。从我买房到现在已经3年了，前些天我在逛超市的时候碰到了他，才知道他被骗了。本来应该去年就交的房子，现在还没建呢，甚至要建房的地方还没拆迁呢，虽然他已经报案了，但是介绍他买期房的人找不到了，当时的首付款也交给了那个介绍人，现在要都没地方要了。

2、0首付不等于掏钱少

还多开发商为了卖房子，绞尽脑汁的搞活动，0首付就是非常有利的一种活动，对于农民来说诱惑非常的大，好多人都以为“0首付”就是便宜呢，其实不是这样的。其实所谓的0首付，在大多时候就是这样的。就是开发商把我们正常买房的首付和贷款分开了，也就是说我们既可以分期付我们的首付钱，同时还可以一起还房贷。还有一种就是房子真的是0首付的，我们只需要缴纳一小部分的费用就能交钥匙装修，但是我们每个月还的房贷却是非常高的，这样给我们的压力就更大了。

3、抵账房

在现实中，好多农民选择买抵账房，最大的原因就是因为抵账房便宜。其实抵账房有的也是可以买的，但是前提是我们要先了解好抵账房的产权和纠纷等信息才能出手。现在的多数抵账房都存在着各种各样的问题，要不就是产权不明确，要不就是有经济纠纷等原因，我们如果贸然买了的话，有可能会卷入不必要的纠纷，也会让我们有一定的经济损失。

4、大力促销的房子和低于市面价格很多非常便宜的房子

对于现在的开发商和房地产中介来说，最不愁的就是买房子，如果房子各个方面都很好，早就有很多人争着抢着买了，根本没必要做活动去卖房。对着这样搞促销卖的房子，多多少少都有点问题。以前我的一个亲戚就是买了促销的房子，当时开发商承诺买房就送全套家电和家具，我亲戚就是没有禁得住诱惑买了促销房。他买的房子是一楼，当时看的时候没有发现问题，住了一段时间才发现，房子墙体有很大裂缝，因为买的时候是简装的，根本就看不出来，而且又因为房子是一楼，下水道经常堵，最后才知道，开放商盖楼的时候没有将一楼的下水和其它层分开，所以经常会出现这种问题。而且开放商送的家具和家电也都是非常便宜的那种，尤其是送的电视，还没用一年呢就坏了，直到这时候他明白什么叫贪小便宜吃大亏了。

这些套路都是开发商或者中介公司惯用的一些伎俩，所以说我们农民朋友买房的时候，一定要保持清醒的头脑，买房之前尽量找家里可靠而且又懂行的人多加咨询，最好让懂行的人带着你去买，这样可能会让我们少吃一些亏，你觉得呢？