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如今为了适应我国新的城镇化形式，新的土地政策被不断推出，其中包括农村土地同价入市等，一时之间，农村土地以及宅基地，成为了农民手中的“金疙瘩”。虽然政策出台了，但是许多农户依然不清楚实际操作，对新的政策没有充分研究，盲目的跟风冒进的一些措施，不仅会适得其反，反而会使得新的市场在未成熟之前就先陷入混乱。对此，2017年，国家又陆续出台了宅基地违规缴税政策，严肃整治农村宅基地违规建设“多占多得”的现状，需要重点注意的一共有三个方面。 其一，违法占用耕地需要缴税。在社会城镇化的过程当中，农业用地会出现必然的减少，但是农业是社会发展的物质基础，必须对耕地减少或荒废的现象予以一定的重视。许多农户为了“多占多得”，占用农业用地进行非农事建造，有的还会在村团体耕地上建房，对于这些违法占地的做法，都是要缴纳耕地占用税的。 其二，超占宅基地要收费。在新一轮的土地确权中，对于超占宅基地的部分是不予确权的，只能在确权书上予以标注进行说明。目前，部分地域对超占宅基地实行了征税的方式，但是由于各地的情况不一，缴费标准并没有进行统一，而是根据当地的特殊情况予以特殊制定。 其三，是一户多宅的情况。对于这种情况，国家目前的处理方式是不予确权，于是超出的宅基地如果遇到土地征收的情况，是不能得到拆迁补偿的。在此后，超额的宅基地也可能会被作回收处理。 在城镇化的过程中，人口的迁徙必然会引发经济结构中更深刻的变化，而为了适应这种变化，就必须在法律层面为各种新的社会问题作出新的规范，农村改革的政策关于几亿农民和经营者，需要多方努力以确保最优方案。 |
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