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不动产证的实施，对于国家现在实施的情况来说，会是一种比较新的内容。不过不动产证的问题，还是最好要全面的认识，要进行全面的确定，原有的房产证与土地证合一，现在不动产证合一， 也是新的房产证的特点。  点击加载图片 如果房子没有土地证的情况，就相当于对房子没有房产使用权，而原来都是一房两证，现在却是一房一证，土地证往往在开发商的手里，这时候房没有土地证的使用权，就会带来较多的麻烦，一定要先了解再买房。 没有土地证的情况，的确是要维护自己的合法权益，会遇到较多的麻烦，这样的交易情况对于的土地证交易现状来说，也是一个很大的问题，而且这样的房子买了有后患，还真是要注意。 房产证在自己里，土地证要在开发商手里，想要象银行贷款，那可能就会有较多的麻烦。没有土地证，就不能申请及时办理不动产证，在进入二次交易的时候，也会遇到一定的麻烦。 还有一种情况，土地证没有，拆迁的时候，往往会遇到赔偿的麻烦，房层到期之后，申请延期的时候，也有可能会遇到一些问题，这样的情况对于业主来说，还是会有一定的损失与麻烦。 |
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