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作者：谈再红 休闲农业职教周刊订阅号xxnyzk2015是中国休闲农业专业教学首席公共平台，以发展中国特色休闲农业与乡村旅游产业为理念，提供项目规划设计、创意策划、生产加工、种养技术解决方案及专业培训，帮助休闲农业经营者提质增效。 导语 由于休闲农业市场需求越来越旺，加之国家与各级地方政府的政策支持与扶持，农庄已在近几年走进了城市人们的生活，并吸引了越来越多人的参与，不少资本已经进入这个行业，生态农庄已经形成了多种经营发展模式。 如果你想投资农业，兴办生态农庄，下面的基础性工作一定要做扎实，否则，将直接影响你的农庄经营与发展。 第一步：选址是基础 首先，你要找一块好地，这是决定土地增值与农庄经营发展的主要因素，因此应重点把握，以达到在短期内效益达最大的增幅与投资回报。要想选好一块地，其重点不在于选中土地的本身，而是土地周边的经济环境、交通、人流、景点、人口、城市未来发展方向、重点工程、厂矿等，还有部分需搬迁地段。一般来讲选择地址要具有四个依托，即依托城市，依托交通，依托景区，依托产业。此外，你还需要把握清楚自己想要一块怎样的地，主要想好要经营种植养殖些什么？好的地方不一定价格就贵，只有找准了地，农庄的经营发展就有了基础性保障。 第二步：定位要准确 拥有了一片土地，接下来你要思考的就是定位。做生态农庄不是定位越泛越好，和众多的行业企业一样，它需要的是针对性与准确性。生态农庄要有新颖、准确、有针对性的定位，才能更好地抓住目标市场的“痒”点，从而直接打动消费者。 一般来讲，作为生态型休闲农庄，定位取决于农庄所处的地理空间环境，如特殊的民族、地理特色、传统习俗、特色农业资源等。休闲农庄定位一般应将农业种植、养殖、农副产品加工作为园区的主导产业。休闲农庄的定位主要包括农庄主题定位与农庄功能定位两个方面。 第三步：规划要合理 农庄的规划设计要坚持科技创新为先导，注重科技成果的转化，科学规划、科学建设，充分发挥有机庄园循环经济基地的示范作用。规划设计要坚持实行开发与保护并举原则，遵循自然生态规律，保护、开发培育资源与环境，确保园区景观的完整性、原始性和生态性。 要有利于区域整合经营，提升园区内原有的生产品种区域、产业业态、原生态景观等，使各元素相互促进，并让其点成线，线成面，通过规划理顺景观物理关系与产业逻辑关系，使园区价值最大化。 农庄规划设计要根据不同地区的农业资源，生产条件和季节特点，充分考虑区位和交通条件，因地制宜，因时制宜，突出区域特色。如水力资源丰富的可以开展多项水上休闲娱乐项目，或者结合周边的资源推出旅游观光、住宿、餐饮等项目。此外，经营生态农庄，务必要以“农”为根本。单靠“休闲项目”，没有“农业”产业支撑是不行的。 第四步：特色要鲜明 有了正确的定位就要开始动手操作了！正确的定位能为你接下来的工作指明方向。然而在我们看来，传统的生态农庄就是传统家庭农场式的果园、菜园、鱼塘、养鸡养鸭、再加上钓鱼、打牌、吃土菜农家乐式经营，没有特色，同质化非常严重。没有特色，没有优势，没有竞争力，因而也就没有好的效益。因此，只有特色经营才能让你的生态农庄立于不败之地。农庄的特色经营主要围绕食、住、行、游、购、娱及科普文化教育等方面来展开。 第五步：名称要响亮 生态休闲农庄作为农业行业中一个新型产业，自然少不了要面对残酷的品牌竞争。 因此确立一个自己的品牌尤为重要！如何为你的农庄建立一个好的品牌形象？首先，你要给自己的农庄一个明确的市场目标；然后，你要给你的农庄取一个好的名字和商标；此外，你还要制定农庄的长远发展拟定切实可行的计划；最后，有条件的话可以为农庄提炼一个脍炙人口的广告语，以及为农庄设计一个合适的品牌故事…… 第六步：政策是保障 近年来，休闲农业支持与扶持政策越来越多，土地改革的步伐也越来越近，土地流转的相关政策日渐出台并完善，因此，农庄适时把握政策，看准形势，才能更好地用好用活政策，让农庄拥有较好的发展环境，取得较好的经济效益。 我们给你帮助转发是最好的支持 如果您投资休闲农业、乡村旅游、特色小镇需做可研报告，做规划设计方案，农庄改造需要规划设计，种养加项目需要技术服务，项目建设需指导与服务等。请与专家团队联系或来学院考察交流！ 联系电话：13908480127 私聊微信：L317814987 休闲农业专业系列教材是湖南生物机电职院休闲农业专业教授团队的产学研成果。由中国农业大学出版社出版，是目前全国最前沿的休闲农业专业教材，适用于休闲农业与乡村旅游生产经营管理人员学习提高，也适合个人精品收藏等。 毎套(7本包邮费)248元 如需订购请加上面微信号 本微信公众号系全国《休闲农业专业》免费教学平台。欢迎关注，欢迎转发，欢迎投稿，如需转载请注明出处与作者。 稿件邮箱 稿件邮箱624566723@qq.com |
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