房产证更换名字用对招数少花5万块，不建议协议离婚再复婚！

买房子对于很多人来说是一件非常重要的事情，关于房产证加名字的问题大家也是比较关注的，到底应该怎么做才最好呢?各种情形和流程需要提前了解一下。

首先，房产证上加名字的情况要分婚前还是婚后，这个时间是一定要认真对待的，其次就是如果你选择的方式和时间不一样，费用方面也是天差地别的。

除名或者换名字如何才可以更加地省钱呢?第一个情况就是没有房贷，如果是这种情况下的夫妻之间除名，一般是免征各项税费的，不过在这里并不建议协议离婚再复婚，这样做的的确确比较省钱，但是不利于夫妻关系的维系，而且也是有风险的。

直系亲属之间除名怎么操作呢?有些规定是大家必须知道的，那就是产证上的未成年名字只增不减，这是大家需要知道的事情，而成年人则是可增可减的状态。

如果是非直系亲属之间的除名操作的话，赠与方式是最好不要选择的，因为税费较高。如果有房贷，那么情况就会有些不同了，如果房贷未还清的话，是没有权利除名的。对于不同形式的更名，必须搞清楚。

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