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中央一号文件明确提出要“提高现代农业装备水平，促进农业发展方式转变”。近年来，全国各省政府对“三农”工作高度重视，要求把建设现代农业作为转变经济发展方式的重大任务。 产业规划在农业一产进行转型升级过程中担任着产业创新发展和综合发展的引导任务，当前和今后一个时期，如何将单一产业向产业综合化发展是规划行业所要思考的问题，农业综合体为农业产业的发展转型提供了一个新的思路和角度。  现代农业综合体是新时期现代农业发展的新模式，借鉴了城市综合体的概念，提出了农业发展的新理念。新常态下的社会发展正处于工业化、城镇化、信息化和农业现代同步发展的关键时期，随着环境资源压力的不断加大，农业劳动力的结构性变化，必须大力发展现代农业，逐步推进农业发展转型，以保证农产品有效供给、农民持续增收、实现农业可持续发展，也正是在这样的背景下2012年11月3日，《农民日报》刊载了浙江省农业科学院院长、中国工程院士陈剑平院士的文章《农业综合体：区域现代农业发展的新载体》，就此掀开了现代农业综合体的神秘面纱。  农业休闲综合体是在“休闲农业”和“旅游综合体”的概念基础上形成的，是新型城镇化发展进程中，都市周边乡村城镇化发展的一种新模式。它是以农业为主导，融合工业、旅游、创意、地产、会展、博览、文化、商贸、娱乐等三个以上产业的相关产业与支持产业，形成多功能、复合型、创新性产业结合体。  构架特性上，“农业综合体”在“旅游综合体”构架下，基于一定的农业资源与土地基础，将农业和休闲游憩相结合，以农业为切入点，以景观打造为基础，引入泛旅游产业，形成以旅游休闲为导向的土地综合开发。 功能特性上，“农业综合体”在农业的基础上延伸产业链条，增加服务功能，以农业为依托，集合观光、休闲、娱乐、创意、研发、地产、会展、博览等三种以上的相关功能为一体，在进行农业生产以及产业经营的同时，展现农业文化和农村生活，从而形成一个多功能、复合型、创新性的产业综合体。  农业综合体内生性的发展动力机制主要以“三大提升”为核心，首先是产业模式提升，由单一的农业生产到休闲农业产业化提升；其次是产品模式提升，从单一的农产品到休闲度假产品转化提升，最终土地开发模式提升，由低效的农业种植模式向土地综合模式开发转型提升。 农业综合体发展核心思路 农业综合体，即打造现代农业生产型产业园、休闲农业和CSA（社区支持农业），要考虑功能配搭、规模配搭、空间配搭，此外还要融入丰富的文化生活内容，以多样的业态规划形成旅游度假目的地、地产及社区建设。在城市综合体营建理论中的统一规划、统一建设、统一管理、分散经营原则，在农业综合体中同样适用。 产景相融为基础 农业休闲综合体是在结合农林牧渔生产与经营活动及农村文化与农家生活的基础上,充分利用田园景观、自然生态及环境资源, 将生态农业与旅游综合体进行美妙组合的创新型综合体,具有引领区域资源共生、聚合增值之特质。它以休闲观光为营销点，试图全资源旅游化，并以着力聚集、发展其他服务业之平。其核心是农业生产和生活资源休闲观光化。  观光休闲为核心 农业休闲综合体是顺应城乡居民消费新趋势而发展起来的，与传统农业最大的不同是其具有的服务业功能，且依托城市、服务城市、受益于城市，强调城乡经济有机融合、人与自然和谐发展，这促使农业由第一产业向第三产业延伸。作为农业休闲综合体，观光休闲功能必须是核心，基于泛休闲农业产业综合发展的构架下，融合观光、游乐、休闲、科普、会议、度假、居住等多种功能。当然，在实际开发中的功能综合配置，不是多种功能的简单的大糅合，而是要根据具体情况，侧重打造其中某一项或几项功能。  综合开发为手段 资源的综合开发。在结合农林牧渔生产与经营活动及农村文化与农家生活的基础上,充分利用田园景观、自然生态及环境资源, 同时将生态农业与休闲旅游进行合理组合，是农业休闲综合体打造的本质所在。 产业的综合发展。农业休闲综合体，由单一的农业生产到泛休闲农业产业化的转变，实际上是包括旅游、休闲度假、地产、会展等在内的泛休闲农业产业的综合发展架构。 功能的综合配置。农业休闲综合体，区别于传统观光农业的特色之一，就是聚集了多种旅游功能，既要突出某项功能，又能够一站式满足游客全方位的旅游体验需求。  配套的综合建设。农业休闲综合体，除了产业、功能外，还需要市政设施、基础配套、服务管理机构等方面的综合建设。 目标的综合打造。一个成功的农业休闲综合体，实际上完全有可能发展成为“城市特色功能区、新型城镇化的典范、农业休闲示范区”，这是一个综合目标的构架。 效益的综合体现。以农业为切入点，以景观提升为基础，引入休闲旅游功能形成土地综合开发，是对农业产业化的提升、农产品品牌提升、土地价值的提升、区域经济效益的提升。  农业综合体是将各产业进行融合、渗透，拓展，形成以市场为导向，以农村的生产、生活、生态为资源，将农产品与文  化、休闲度假、艺术创意相结合，以提升现代农业的价值与产值，创造出优质农产品，拓展农村消费市场和旅游市场。 农业综合体具有高文化品位、高科技性、高附加值、高融合性，是现代农业发展的重点，是现代农业发展演变的新趋势。通过各个产业的相互渗透融合，把休闲娱乐、养生度假、文化艺术、农业技术、农副产品、农耕活动等有机结合起来，能够拓展现代农业原有的研发、生产、加工、销售产业链。 农业综合体体系中，一二三产业互融互动，传统产业和现代产业有效嫁接，文化与科技紧密融合，传统的功能单一的农业及加工食用的农产品成为现代休闲产品的载体，发挥着引领新型消费潮流的多种功能，开辟了新市场，拓展了新的价值空间，产业价值的乘数效应十分显著。 |
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