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▼第一步：看报价单是否规范和专业 专业的报价单会提供三张表：封面（预算说明）、辅材表以及报价单。 封面 首先我们看一下封面：这其实是三张表里最重要的一张，但往往会被忽略。它重要在附录或者附加说明，这份【预算附件模板】大家可以参考： 这个电子版的家装预算表可供大家参考，这里Excel表格上传不了，有需要的小伙伴可以直接在后台回复“模板”二字获取电子版预算模板参考。 ▲朋友家的报价单 这是一份我朋友家的报价中的预算说明，是装修公司给她出的，里面看似很清楚但和我刚才发的模板比较，还是很几个问题存在，这也是大家要引起注意的地方:1.要说明是按照国家相关规范标准，而不是像里面只写了“工艺用材”。 2.必须说明“按工地现场计算施工量”也就是要根据设计师现场实测，并且和业主一起沟通后来确定的施工量，图片中说的“按合同施工图计算施工量”显然是有问题的，图纸和实际施工量肯定是有差别的。 3.因为我们装修的时候，经常要运东西，这个基本也是装修公司在运，万一造成小区内的损坏这个谁来负责也要写清楚，要加一句“如装修公司造成小区内设施损失，由装修公司赔偿”。 4.看清楚你家是怎么结算的，像我朋友家这份是按照百分之多少结算的，最好是按照节点付款，各阶段工程做好了验收没问题了，再付钱。 5.一般来说，为了避免实际费用超的太过分，也要在预算说明里写明：总造价不超过总预算的10%，这样就比较合理和有保障！ 6.关于施工时间也要明确，像这里写的“每天工作时间低于8小时”，那2小时也是低于8小时，到底是多久要明确。 7.这个预算说明还有一个最重要的问题：没有解约说明！万一和装修公司闹翻了，退款怎么搞，这个是双方协商好写在的这个预算说明了的。 8.关于导线的说明，也要在预算说明里讲清楚，像我朋友家这份预算它是在后面另外还找了一个地方备注，这其实是不规范的，还是要写在预算说明里，清楚明了。 工程造价书 这是大家最关心的一张表格，通常也叫报价清单。它确实非常重要，也很容易被坑，最怕的就是出现增项漏项！不过其实看着复杂的表格，抓住了技巧，还是很容易搞定的。这个接下来我也会在第二步里面讲。 辅材推荐表 对于半包的业主来说，装修公司会给出这张表，提供辅材的报价参考。那这个表里的价钱，不同地区不同装修公司不同时间价钱肯定是不一样的。 这里还要在表格中备注说明：如果这个材料不符合国家标准，相关责任是装修公司承担的。 ▼第二步：看是否有増漏项 一般来说，增漏项主要存在于报价清单中。就是看需要做的项目有没有多做的，有没有故意没写进去（漏项，让你误以为很便宜，吸引你上钩，实际在后期要你加钱的，你一开始以为的便宜不是真的便宜） 表头要分开写清楚 这两张图片，一份是报价单的模板，一份是我朋友家的报价单，大家可以明显看出，模板里的是写的很清楚的：主材、辅料、机械、人工、损耗都写得很清楚。而我朋友家的这份就只写了一个总的单价，什么人工等费用都包在里面了。 按规范来讲是要按模板一样分开写清楚的，那有业主问，为什么要这么做。我们写的这么细致，就是为了让价格更清楚。 假设，万一你中途要换装修公司，不要他们施工了，如果你是每项都分清楚的，那你已经买好的主材可以留下，但还没有施工，那机械、施工、损耗这部分的钱就不用花了。如果你就写了一个总价，那就分不清了，纠纷就来了。 避免漏项 通常来说，施工项目名称会按照空间来区分，如：客厅、厨房、卧室、卫生间等。也有按顶面工程、地面工程各项来分的，划分方式大同小异，但不管怎么划分，但是有一个主旨，不增不漏。各个项目的单价应该分开报，像装修主材、辅料还有人工费等项目都应该细化。 有的装修公司为了拉低报价吸引业主上钩，会故意漏掉某一项，你乍眼一看，觉得自己赚到了，就签合同了。可是漏掉的项目后期装修公司都会让你加钱补上的，其实并没有真正的实惠，预算就会不断地超支！ 比如说，要是当初有两家装修公司备选，你因为低价选了A装修公司，结果实际装下来的价钱，还不如当初实在报价的B公司实惠，这就是被坑了呀！ 各空间的项目开分开写，像这份报价，吊顶就全部写在一起了，那这个面积是很容易出错的，也很容易漏掉，应该各空间的吊顶都分条列出！那这只是一个吊顶的例子，大家懂这个意思就好，像其他材料，像墙面材料、铺砖等等都要分空间分条列出。 大概看看，你可能无法区分是否有遗漏，所以记住看报价单时，带上你家的户型图纸，与装修公司给出的设计图进行核对，一个空间一个空间仔细核对，每个空间要做什么都比对过去，涉及到需要装修的部分都不要放过。 这边有一些注意点： 1.关于地面的防水部分，各空间防水项目都要写清楚，如果阳台有放洗衣机，有地漏也是需要做防水的，这个不要在清单里漏掉。 像这个只写了地面防漏处理，应该分成基层防水和表层防水。 2.如果你家里的卫生间太小，要新砌墙体，这个是底部需要做防水梁的，这个也是要写进去的，很容易就漏了。墙面工程，包水管、新砌墙、旧墙铲除、敲平墙，是否有壁龛墙柜等，都要看你家是否有这些项目。 避免增项 这一项其实也很简单，有些空间有些面是不需要进行装修的，注意要筛除，另外，装修公司可能会将一个步骤或者空间重复进行，如果不注意或不了解，就有可能被坑，这个也是要和你家的设计图一起比对。所以我前面也建议了一定要各空间分开写，这样有增项也容易发现。 同时你要了解你家的面积和各个空间的面积，否则你实际只需要做的墙面只有30平米，而预算表上写了35平米，那多出来的5平米就是一个陷阱。你要不注意，还真不知道多写了5平米的量，稀里糊涂就多花钱了。所以就是大家一定要对自己家足够的了解，可不要连自己家客厅多少平都不晓得。 ▼第三步：看价格 看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看。如果发现某个价格远远低于市场价钱，你不要偷着乐，装修公司不是傻，这里低了，其他地方就给你挖好坑了！你就得更加仔细审查其他项目的价格，因为出现猫腻的可能性特别大。 那很多业主就会问，我也不是卖建材的，而且单子上有这么多材料，怎么确定单价是否合理？其实每个装修公司都有自己的定额，如果对装修公司给的单价有疑惑，可以要求查看装修公司的定额。 ▼第四步：看品牌型号 品牌和型号也是在备注里说明的，这步相对来说，可能是技术含量最低的一步了，但也不能大意。需要看品牌型号的，有两个方面：主材+辅材。 ·一个宗旨：这无论是主材还是辅材，报价单中都应注明这三个元素：品牌、型号及规格。举个栗子：如油漆用料为多乐士漆，这是不行的，需要精确到多乐士金装五合一，白色。 总是要遵守的宗旨是：可以对应到一款确定的产品，可以明确知道是哪一种，具体到型号规格。 像这里就只写了下水管道改造，那不同的管径大小，费用是不一样的，所以具体的型号大小一定要在备注里写好。有的业主为了节省预算，会选择一些不那么好的材料和品牌，觉得都差不多。建议大家不要为了省钱而降低品质，硬装上该花钱的还是要花钱，软装可以慢慢添置，但硬装是整个家的基础，一定要做好。 ▼第五步：看施工工艺 施工工艺也是写在备注里的，这个是非常复杂的，如果未接触过装修，你根本不知道水电改造将会涉及到哪些工艺，这点就很头痛了，一时半会也很难跟大家说透，这个只能大家平时自己多学学，也可以多收听我们学堂的课程，这样一些常识大家就不会错过了！ 像大家最关注的防水部分，基本上防水地面做三遍墙面刷两遍，但从上图中可以看出装修公司只备注了材料，并未标明做几次，那就会出现，装修公司说这只是我做一遍防水的价钱，做三遍就要3倍的价钱，这样的话，你就被坑了！
像涂料，做几次，采用是滚涂还是刷涂，这个用料都是有影响的。 ▼第六步：看备注 刚才讲到的品牌型号和施工工艺都是在备注里写清楚的。
另外在看备注时，还要注意，除了标明使用的材料，还有写明工序和工艺，比如贴瓷砖，用什么沙子水泥，贴多厚、水泥砂浆比例等都要备注清楚的。
像这个乳胶漆的预算，有的装修公司是腻子批多少次和乳胶漆是写在一起的，正规的应该是分开写，乳胶漆的是乳胶漆的报价、腻子是腻子的报价。
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