11.战国时期的《商君书》里有一个生动的例子,表明了古人对财产权的看法。一兔走,百蔓人逐之,非以兔可分以为百也,由名分未定也;夫卖兔者满市,而盗不敢取,由名分已定也。 由此可见,完善产权制度保护有何重要的法律意义?
12.请指出下列土地和其他自然资源的所有权的归属: (1)矿藏、水流、森林、山岭、草原、 荒地、滩涂等自然资源 (2)城市的土地 (3)农村和城市郊区的土地 (4)宅基地和自留地、自留山
13.小王将一套商品房卖给小丁,小丁按合同约定支付房价的80%,余款在办理产权过户手续时支付;小王将房屋钥匙交给小丁,供其先行入住。几个月后,小王的同事小刘知道后,愿意多出10万元购买,小王遂将同一房屋卖给了小刘,并且到房管部门将产权过户到小刘的名下。小刘与小丁就该房屋的产权归属发生了争议。 (1)小王和小丁、小刘分别签订的两份合同是否都有效?为什么? (2)小丁可否向法院提起诉讼,请求判决将房屋产权过户至自己名下?
14.小钱将其购置并登记于自己名下的一辆轿车租赁给汽车出租公司,小孙向出租公司租了该轿车。后小孙谎称自己是车主,将车卖给了小冯。小钱找到小冯,要求还车。小冯认为,自己已经支付了车款,理应取得该车。双方发生争执。 (1)小冯可否基于善意取得制度获得汽车所有权吗? (2)小钱有权利要求小冯还车吗?为什么? (3)小孙和小冯签订的合同是否是有效合同? (4)小钱是否有权请求出租公司承担侵权责任?
15.小陈在电子市场碰到一男子,该男子称有一台全新的笔记本电脑;可以目前市价的三折出售。小陈到其住处,付钱后取走电脑。三个月后,警察找上门来,原来该男子是一盗窃团伙成员,电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押,小陈不同意。 (1)警察的作法是否正确? (2)小陈能否基于善意取得制度取得电脑的所有权?
16.小汪的家在农村,后因父母进城开饭馆,他跟着到城里上学。为生活方便,他家在城里买了一套商品房,在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地县政府要修公路,需要征用沿途的农村土地,其中包括小汪家的承包地。 材料中涉及到哪些财产权利?
17.我国农村村民,一户只能拥有几处宅基地? 农村村民出卖、 出租住房后,再申请宅基地的,能否得到批准? 宅基地使用权可否单独转让?建造在该宅基地上的住房所有权转让的,宅基地使用权可否同时转让? 农民宅基地以及承包土地被征收征用的,农民有权获得合理补偿。乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要时,农村集体经济组织报经县级人民政府批准,有权收回宅基地,终止该宅基地的使用权。但是,原来享有宅基地使用权的村民有权获得相应的损失补偿。
18.小芳的父母为了让她有一个良好的学习环境,决定换购一套地段位置较好的住房,但手头缺钱。房地产公司说可以办理按揭贷款,也就是用他们所要购买的商品房作担保,现在入住,以后逐月还款。 人们如急需用钱,可以用自己的财产作担保,从“典当行”获取相应的资金,并可在到期还清钱款后取回该担保财产。 (1)法律上把这两种担保方式分别称作什么?它们各有什么特点? (2)债权、股权、知识产权等权利能否进行质押担保。
19.镜头一:某网站未经著作权人同意,将一位当代作家的小说上传,供网民免费浏览下载。当这位作家起诉网站侵才唾其知识产权时,网站声称,它并没有收费营利,网上浏览下载也不影响该小说量纸文本的发行,所以网站没有侵权。 镜头二:小华和小矿各买了一张激光唱盘。小华用来自己欣赏,有时也借给几个好朋友听;小罗经营一家酒店,他在酒店营业时间播放激光唱盘,作为背景音乐。 网站、小华和小罗的行为是否侵犯了著作权?请说明理由。
20.判断下列说法是否正确: ◇小于画了一幅画,没有在上面署名就拿去展览了,所以他并没有行使署名飞权。( ) ◇小苗高中毕业后,开了一家专门出租漫画书的店铺,漫画书的著作权人可飞,以出租权为由要求他付费。( ) ◇小方请摄影师拍了一组艺术照,摄影师可以其享有著作权为由将照片复制发行。( ) ◇书籍、影视剧或者电脑软件,上面标注着“版权所有”这表明也正依法受着著作权的保护。
21.小奇的妈妈是一家乡镇企业的厂长,该厂投入资金,组织技术力量,完成了一项产品发明。但大家对于用什么方式来保护这项发明,产生了不同的观点。 (1)如果申请专利,取得专利权,有什么好处和弊端? (2)如果不申请专利,作为商业秘密保护,有什么好处和弊端?
22.老万自行研制出一种市场上从未销售过的新产品,委托他人加工销售。某企业在市场上看到该产品后, 以其对该产品享有专利为由,起诉老万侵犯了它的专利权。老万认为自己的产品虽然和该企业的专利产品相同,但这个产品是自己独立研制的,并没有侵犯专利权。 你认为老万的说法正确吗?应当如何处理老万与该企业的争议?
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