北京中铁大都工程有限公司包头保利心语项目经理部包头保利心语项目裂缝控制专项方案
编制人：审核人：批准人：编制单位：北京中铁大都工程有限公司包头保利心语项目经理部时间：年月日
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北京中铁大都工程有限公司包头保利心语项目经理部目录一、编制依据.........................................................................................-1-二、工程概况.........................................................................................-1-2.1工程简况.....................................................................................-1-2.2结构基本概况.............................................................................-1-三、裂缝成因分析.................................................................................-2-四、楼板开裂的预防措施....................................................................-3-五、楼板开裂的处理.............................................................................-4-
六、注意事项.........................................................................................-5-
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一、编制依据《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《混凝土结构设计规范（2015年版）》GB50010-2010本公司施工经验二、工程概况2.1工程简况工程名称：包头保利心语项目建设单位：保利（包头）房地产开发有限公司
设计单位：深圳壹创国际设计股份有限公司监理单位：北京新森智业工程咨询有限公司施工单位：北京中铁大都工程有限公司本工程建设地点：包头市稀土高新区富强南路以东，区间路以南，科技路以西，校园南路以北原液压机械厂用地；总建筑面积100112㎡；小区汽车通道设置在地下车库内，并将各车库连为一体。2.2结构基本概况楼编号层数上部结构嵌固端房屋高度（m）结构类型结构抗震等级地上地下底部加强部位剪力墙非底部加强部位剪力墙框架
1#、7#2211#基础顶7#夹层顶63.95剪力墙二级二级二级2#、4#6#、8#1512#、4#基础顶6#、8#夹层顶43.65剪力墙二级二级二级3#、5#181基础顶52.35剪力墙二级二级二级S2#10基础顶6.07框架//二级S1#、S3#20基础顶7.50框架//二级地下室/1基础顶3.60板柱结构//三级
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三、裂缝成因分析3.1压裂在施工过程中，在混凝土没有达到一定的强度之前，在楼板上集中堆放重物，楼板受压，引起楼板开裂。有的施工人员为了加快工程进度，在楼板混凝土浇筑完，混凝土还没有完全凝固的时候，就开始在楼板上作业，甚至使用吊车在楼板上直接堆放钢管、钢筋等重物，造成楼板混凝土在凝固过程中，因局部受压而产生裂缝，并且极易形成贯通缝，经常出现在房间楼板中间位置，对房屋质量造成极大的危害。
3.2风裂混凝土在凝固过程中，由于气温高或是风吹原因，再加上混凝土自身发热，造成混凝土表面水分快速蒸发，却又得不到及时水分补充，致使混凝土表面收缩出现裂纹。此种现象极易出现在本地，尤其是在夏天气温较高的时候。风裂现象较轻微时，仅在表面形成深细小龟裂，如果水分一直得不到补充，细小裂纹进一步扩张，也会产生深度达到4～5cm，宽度1～2mm的网状裂缝，危害也很大。风裂只会产生在楼板上表面，在下表面不会产生。3.3温度变化收缩裂缝
混凝土在凝固过程中会产生热量，随着结晶现象的完成逐渐冷却至常温，在此过程中混凝土会产生温度差；另一个方面四季气候变化也会产生温度差，在本地地区极限温差较大。在冬季温度低时，如果房屋门窗没有及时安装，造成混凝土温度与室外温度相同，与夏季高温时形成较大温差。混凝土因温差的存在会出现热胀冷缩现象，从而在楼板上产生裂缝。气候温差产生的裂缝有时会在竣工验收后三到六个月才产生。3.4混凝土内预埋管线产生裂缝楼板中需要预埋一些电路管线，由于混凝土和预埋管线的材质差异，再加上
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有时工人操作不规范，管线处混凝土保护层不够，在管线部位易产生跟随管线的条形细小裂缝。3.5不均匀沉降裂缝房屋在修建过程中，因基础不均匀沉降，楼面、墙面在承受不住内部应变时，会在受力最大的部位产生裂缝，对房屋造成不可估量的损害，形成较大质量问题。当然此种情况一般较少发生。四、楼板开裂的预防措施
4.1压裂的预防在楼板混凝土施工完成后，在混凝土达到一定强度前，不能在楼板上集中堆放重物。根据公司施工经验，一般在混凝土浇筑完成一天之后，楼板混凝土已经产生了一定的强度，再在楼板上分散堆放钢管、钢筋等重物，注意不要在房间中间位置堆放，最好选择堆放在梁上方，并且还需在重物下面垫放方木、木板等物，使重物力量分散，不在楼板形成集中荷载，即可有效避免在楼板上产生裂缝。4.2风裂的预防风裂的原因主要是因为混凝土表面水分快速蒸发，混凝土缺少水分引起。要
防止风裂现象，就是要采取措施保持混凝土表面水分，而在混凝土初凝过程中又不能往混凝土上洒水，采取的办法是在进行混凝土浇筑时，一边将混凝土表面抹平，一边在已抹平的混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，防止混凝土表面的水分蒸发。在混凝土达到一定强度以后（人踩无脚印），再揭掉薄膜，立即洒水补充混凝土水分，并且要注意随时洒水，保持混凝土表面湿润，混凝土表面即不会产生风裂。4.3温差裂缝的预防1）因混凝土本身发热而引起的温度变化收缩裂缝，只需要在混凝土凝固过程中及时洒水养护，降低混凝土表面温度，即可防止因混凝土本身凝固发热而引起
的收缩裂缝。本工程楼板厚度较薄，一般在110mm厚左右，而且混凝土表面积较
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大，只需要及时洒水养护，保持混凝土表面湿润，一般不会产生裂缝。2）因气候温差而引起的裂缝，需要在进入冬季前及时安装房屋门窗，使室内温度高于室外温度，减小施工期与冬季最低温度间温差，尽可能降低出现温差收缩裂缝的可能发生。4.4、预埋管线裂缝的预防预埋管线安装时，在预埋管线较集中部位设置钢筋网片，并且加强工人管理与现场检查，确保预埋管线位置准确，防止管线处混凝土保护层不够，即不会产生裂缝。
4.5不均匀沉降裂缝的预防施工中严格按照施工图纸施工，合理设置后浇带及施工缝，不因施工问题而造成基础不均匀沉降。五、楼板开裂的处理房屋楼板裂缝需要根据裂缝类型是受力裂缝还是非受力裂缝来进行处治。受力裂缝是由于基础不均匀沉降产生，非受力裂缝是由于上述其他几方面的原因造成的。5.1对受力裂缝的处理：
对已影响到结构安全的楼板受力裂缝，应沿裂缝方向间距20～30cm左右安设注浆口，注浆口应设置在开张较宽，开口较通畅的部位，再将注浆口间裂缝使用快干型封缝胶进行封闭（如果裂缝为上下贯通缝，则楼板底部裂缝也应进行封闭），用压力设备往注浆口中注满环氧树脂液体。5.2对非受力裂缝的处理：1）对于混凝土楼板表面的龟裂和较小的裂缝（宽度在0.05mm～0.2mm之间），可先将裂缝表面清洗干净，在干燥后用环氧树脂液灌缝或是表面涂刷封闭。施工过程中若在终凝前发现龟裂时，可进行再抹压一遍处理。
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2）当裂缝宽度大于0.2mm，但裂缝的数量少，且裂缝为非通彻、非贯通缝时，可沿裂缝方向用砂轮机开V字形凹槽，冲洗干净后用1：2水泥砂浆抹平，也可用环氧树脂胶泥嵌补。处理好后注意覆盖养护。3）当楼板出现裂缝较多，面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增加一层钢筋网片，增加一层高于楼板混凝土强度一个标号细石混凝土，以提高楼板的整体性。5.3当裂缝上下贯通、宽度大于0.2mm已危及结构安全时，处理方法同上（5.1）受力裂缝的处理。六、注意事项
在施工过程中，时刻注意引起混凝土顶板产生裂缝的原因，采取针对性的有效措施，即可极大的减少顶板裂缝的产生。当已经产生裂缝时，一定要采取有效、适当的方法进行处理。
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