|
济南昨天公布了2017年供地计划： 住宅用地共10207亩；拟通过招拍挂供应的普通住宅用地6946亩；供应棚户区改造、旧村改造、村民安置房等保障性住房用地3261亩。另外，商服用地供地计划是2490亩。 我们昨天说了——这6946亩的普通住宅用地，按照3.0容积率，能盖出约11.6万套房子。而在2016年，济南共销售住宅13.28万套；在2015年，济南共销售9万套住宅。 所以，这6946亩普通住宅的供地计划，只能说是“适中”，但说不上多么充裕。 昨天我们列出了供地详表，但不小心拉下了历城区的地块。 今天再仔细看看各地块的位置。先看一张各区政府及土地整理平台上报的供地计划位置： 历下区 历下的土地寸土寸金。今年供应计划中，CBD片区仍然是重点。 盛福片区、机床四厂也计划有较多土地供出，位置在花园东路以北、胶济铁路以南，奥体中路与凤凰路之间。这个片区现在看位置一般。地铁R2先开通后会大为改观。 刘智远片区也有供地计划，但面积不大，编号为9到11的地块应该在该片区。 市中区 市中区供应的土地不多。主要在三个片区，分别为兴隆片区、白马山片区、文庄片区。 槐荫区 时隔五六年后，西客站片区要重新供地了，其中重头在高铁西、青岛路南，所谓的高铁围合区南部，供地计划中的编号为62、73。 另外，二环西路西侧的供地计划要向北越过小清河了，那里有193亩的住宅用地计划放出，还要西沙王庄附近也有土地计划放出。 其他土地分布比较分散。 天桥区 我们比较关注天桥区的供地计划，主要是向看看黄河北有多少土地放出来。但看今年的供地计划，黄河北只有1宗，编号为123，位置在鹊山龙湖附近。 另外，北湖片区、药山片区也计划供地。
历城区 历城区今年仍是供地重点，土地分布得很广泛： 华山片区、雪山片区、唐冶片区、郭店片区、新东站片区、莲花山片区（万达文旅城地块）都计划供应土地。 莲花山片区的土地，序号为164、181，仅此两项就1100亩。 新东站也有地块供出，编号为160、161的应为张马附近土地。
长清区 长清区，关注大学路南、紫薇路西地块（编号为221），338亩，文体娱乐用地，很可能是华谊兄弟电影小镇的用地。
高新区 高新区计划供地较少。188亩的港兴一路西侧地块，为协议出让地块，应该是保障房用地。
章丘区 章丘虽然已经划区，但其供地计划尚不再济南市本级供地计划范围内，所以这次公布范围不包括章丘。 另外，重复三遍，上面说的供地只是计划！计划！计划！ 参照往年，供地计划是不能完全实现的。去年供地计划里的刘智远地块，到现在还没放出来呢。 最后，假期到了，观察君要出去浪去了。祝所有小伙伴端午节快乐！！ ——全文完—— 查看更多内容，请先关注本公众号，回复“汉峪片区”、“西客站”、“龙洞片区”、“济南铁路枢纽”等。 粉丝QQ群号:218447760 |
|
|
