 在装修前，业主需要首先弄清三个问题： 第一，你是毛坯房装修还是二手房装修？ 第二，你的房子装修完之后要住多久？ 第三，你的房子装修完之后是谁来住？ 这三个问题看起来很傻x，但很多业主面临的情况不一样，所以今天还是系统把这三个问题来说一下，弄清了这三个问题，你才能避免多花冤枉钱。 第一，如果是毛坯房装修那其实也没有什么太多要说，我们以后的内容会详细说。今天主要说一下二手房装修的不同情况。 如果房子本身的装修质量还可以，那就不必大兴土木请关注一下煤气、暖气、上下水、和电路这些关键部位。建议你是先去问问原房主，看看原来的装修有什么需要改进的地方，原来的房子有什么不好的地方他最清楚了，同时可以去问问邻居，了解一下这套房子有没有什么外在的缺点，如楼板是否漏水、隔声效果好不好等等。 掌握了房子的情况之后重点装修有问题的地方就可以了。一般情况下，日常生活中能够被皮肤接触到的地方建议直接换掉。接触不到的公共部分，比如吊顶、背景墙等等可以保留。这样能节省一大笔的开支。 如果二手房原来的装修质量不好或者风格也不是自己喜欢的需要全部重新拆掉，重新装修的话，根据原房屋装修的繁简程度，每一百平米房子大概还要增加一万元左右的拆除费用。  第二，房子装修好之后住的时间长就多掏钱住的，时间短就少投钱许多因素影响，一套房子的居住时间，比如家里人口增多，经济条件变好，拆迁工作地点变动，儿女读书等等原因，这些因素中有不少是可以预见的。 如果居住时间在3年以下，就不必考虑经久耐用的问题，选择简单的工艺、朴素的风格即可。但是材料的环保质量也要有所保障，千万不要为了节省开支，而选择一些劣质材料，这样也是对自己和家人的健康不负责任。尽量在搬不走的地方少投入。  第三，谁住这个房子，有些房子是用来出租的，那就不用装修的太豪华，材料也不必太高档。另外，住户是老人，年轻人或者是三代同堂的大家庭，装修的要求也就各不相同，费用也会相差很多。 比如合肥某装饰公司就有针对出租房的19800/80平米的报价，还有针对年轻人的59900/90平米的报价，针对大户型，高要求的按照项目单价*工程量这样的菜单式报价，业主需要做的是搞清楚自己的情况，然后再去选择适合自己的报价方式。关于如何区分装饰公司不同的报价方式特点，我们也会在后续的文章里继续剖析。
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