昆山论坛

大局已定昆山即将巨变 这些人身价要暴涨

2017-06-11昆山论坛 9评

昆山，全国经济百强县

中国十大幸福感城市(县级)之一

全国创新社会治理优秀城市，入围最美中国

中国投资潜力百强县市

中国新型城镇化质量百强县市

这些都是昆山全市打拼来的荣誉

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现在的事我们都知道

可是你知道将来各个区的发展吗

在昆山哪个区域生活最幸福

哪个区升值最快呢……

我们一起来看看

昆山各大区域最新规划

你家周边还好吗？

城 东

城东正逐渐发展成为适宜居住的新城，

居住氛围逐渐成熟，价值被认可，

相信未来的发展不容小觑！

多个公园环抱城东

夏驾河湿地公园、开发区体育公园、时代公园、晨曦公园、和兴东城热点公园……天天都能享受绿色生活。

三大艺术型建筑点亮城东

汇设计中心、开发区图书馆、自行车展览馆

位于夏西街同丰路路口的汇设计中心是昆山首座水岸文化创意综合体，以研发设计、展览展示、创意体验为核心，由昆山城市客厅、创意设计工坊、设计师酒店三大板块组成。

教育系统升级

2017年，城东在学区教育资源上将大大进步。开发区在“十三五”期间将建设4所学校，努力打造优质教育。未来，在城东上好学校不再是难事！

兵希小学预计2017年11月竣工

杨树路幼儿园预计12月20日开工

雅立福幼儿园项目已经公示

震川小学所在地址拆除工程招标

目前，昆山医疗资源主要集中在中心城区，

仅有的友谊医院、宗仁卿纪念医院等

不能满足区镇百姓就医需求，

医疗资源配套急需完善。

东部医疗中心

昆山东部医疗中心作为昆山市重点民生实事工程之一，位于昆山市开发区前进东路以北、吴淞江路以东、同丰路以南、洞庭湖路以西。预计2018年底竣工。

城东金融街将推动后期配套工程建设

位于东部新城核心区的金融街项目，规划总建筑面积156万平方米，建筑以银行、保险、证券等功能为主，结合夏驾河水之韵公园，形成昆山花园式的金融中心。

金融街一期将推动装修、景观及市政后期配套工程建设。

夏驾汇商业中心部分区域开业

位于城东的夏驾汇商业中心是昆山首条滨水休闲街区，集休闲、购物、餐饮、娱乐、运动、接待为一体。

夏驾河湿地公园景观建设

城东夏驾河湿地公园项目位于苏州市级重要湿地夏驾河北端，太仓塘湿地以南。项目总占地面积574841平方，其中湿地面342000平方。

作为东部新城的中心区域，公园内部水网、浅滩纵横交错，对于改善周边生态环境具有重要意义。园内的功能性配套建筑预计到2018年年底，公园基本投入使用。

城 南

未来两年，

昆山最值得期待的地方

一定是非城南城北莫属，

因为这里

交通、教育、医疗、商圈都将大变样！

打造昆山城市名片

【建滔昆山中心】

素来具有 “昆山第一高楼”，最高建筑将达到468米。建成后将成为中华商务区的标志性建筑，也会成为昆山的城市名片、城市地标。

昆山首个山姆超市

建滔昆山中心的建成还将引入昆山首个山姆会员商店（山姆超市）。山姆会员商店是世界最大的零售商──美国沃尔玛百货有限公司的一个分支机构。

昆山沃尔玛山姆会员店已经正式签约，

预计开业时间为2019年5月下旬。

未来城南还将规划四大公园

未来城南环境建设也将会得到大大的改善，除了在长江路西侧建设长江路公园外，从312国道往北一直到老京沪铁路，还将建设小虞河河滨公园、小虞河休闲绿地、西横河湿地公园、小虞河湿地公园4大公园。

机场路改造工程

机场路昆山段起自苏昆交界，止于苏沪交界，全长约26公里。该项目扩建将兼顾干线公路和城市快速路标准，进行地面快速路改造。工程内容主要包括古城路、江浦路及黄浦江路节点改造。

中华园小学续建

项目位于开发区泰山路东侧，中华园路北侧，占地面积84亩，建筑面积3.78万㎡，办学规模10轨60班。据说，最新规划的中华园小学规模是原规划的四倍左右。计划2018年7月竣工。

城西

城西作为近年来崛起势头猛烈的区域，

城西未来的发展将更加宜居——

商圈不断升级

华润万象汇、百乐门、虹祺路商业街、大鱼湖欧洲街等一系列商业中心将给城西人民带来一站式生活体验。

昆山华润万象汇

昆山华润万象汇购物中心与国际住区、步行街、地标写字楼等共同营造出近百万平米都市综合体华润中心。

建设更惠民的医疗体系

西部医疗中心、公共卫生中心建设全面推进，

填补当前西部公共卫生设施的空白。

西部医疗中心

西部医疗中心规划建设为具有1200张床位规模的三级甲等综合性医院，规模是现有中医医院的6倍大。新址为前进西路北侧、祖冲之路西侧、通澄南路东侧、康居路南侧。预计2018年6月30日竣工。

公共卫生中心

公共卫生中心选址于前进西路南侧通澄路东侧，总建筑面积74624.46平方米。主要包括妇幼活动中心、计划生育服务中心、妇幼保健中心、体检中心、卫监综合中心、血站等主要功能区。计划2019年10月完工。

百乐门地块

作为城西新一块商住项目，高新区前进西路南侧、鹿城路西侧的“百乐门”地块，地块搁置时间较久。然而，它近来终于有所动静，预计年底动工。

将会建一个27层圆弧形立面高楼，有商业景观乐园、水幕电影搭配下沉式中央广场。未来，它将与万象汇以及前进路北江浦路西规划的商业，形成一个举足轻重的商圈！

昆山智谷小镇

根据昆山市规划局公告，昆山智谷小镇落位城西中心湖畔，北至城北路、张家港，东至林荫路，南至庙泾河，西至苏州东绕城高速公路，面积约6.2平方公里。

·智谷小镇规划范围

更加完善教育资源

众所周知，城西教育资源非常优质

除现有的高等院校、优质中小学校外

根据昆山市规划局推出的《昆山市西部地区控制性详细规划》显示，

未来城西将新增配套幼儿园31所，中小学17所 。

培本实验小学西校区二期已获批准

根据中国昆山网公布的文件，城西培本实验小学西校区二期建设项目已获批准。学校位于震川西路北侧，拟设6轨36班。

正仪中心小学校分校（黄泥山小学）年底动工

项目建设内容及规模：正仪中心小学校分校（黄泥山小学）异地新建位于巴城镇马鞍山路北侧、祖冲之路西侧，占地面积约49485平方米，总建筑面积约32163.99平方米。

森林公园预计8月完成一期改造

城市生态森林公园提升改造项目

预计今年8月完成一期改造。

改造完成后，

森林公园的休闲、娱乐、健康导入、亲水等功能将更加丰富。

城北

作为一个曾被昆山人忽略的区域

城北近几年发展速度迅猛

甚至对于昆山的经济发展来说

功不可没，成为了一大实力担当！

城北可是一块风水宝地！

城北作为昆山最先发展起来的区域

未来的发展也将更全面——

立体交通网更完善

苏昆中环对接 2017年启动建设

苏昆中环对接持续推进，昆山将实施312国道改线移建工程，快速连接起苏州中环和昆山中环，实现苏州和昆山快速路的无缝对接。预计2019年完工。昆山和苏州的距离更近了！

康复医院二期将正式运营昆山康复医院位于长江北路东侧、迎宾路北侧。总建筑面积约39433㎡。投入使用后，能提供床位350张，形成集康复与治疗、门诊与住院、学术与科研于一体的三级综合性大型康复医院。

城北要建这么多学校

紫竹小学

城北紫竹小学目前基建基本完成，最迟2017年9月投入使用。

紫竹幼儿园

与紫竹小学相连接的，是紫竹幼儿园。紫竹幼儿园最晚今年9月投入使用。

陆杨中心小学

陆杨中心小学新建工程位于长兴路北侧、华杨路西侧。计划竣工时间为2018年1月。

萧林小学

萧林小学（暂命名）新建工程位于萧林路北侧、横泾路东侧，总建筑面积4.18万㎡，建成后达到10轨60班的办学条件，计划竣工时间为2018年1月。

野马渡中学新建工程

野马渡中学新建工程位于白塘路东侧、金浦路北侧，建成后达到16轨48班的办学条件。

未来即将开业的商业体

城北除了已成熟的北门路商圈、易初爱莲商圈，城北板块商业综合体云集，九方购物中心、中楠都汇广场、中汽零、港龙城、万达广场、汇鑫商业中心等大型商业体都将会相继崛起...

今年7月，万达广场

昆山万达广场位于青阳北路与中环路西南角，计划2017年7月开业。万达广场的到来，将填补城北没有高端集中的大型商业空白。

万达广场占地面积93800㎡，纯商业部分有23万方，分别是17万方的国际购物中心以及6万方的万达金街。局部4-5层为9000㎡万达影院（11个放映厅）。

港龙城市商业广场

港龙城市商业广场，由港龙集团打造，港龙集团综合实力位居中国商业地产10强之列。2013年，港龙集团荣登中国民营企业500强！

五丰广场

60万方超大体验型商业，华美达酒店、摩天轮主题乐园、台湾追风真冰溜冰场、格林豪泰酒店、海洋馆等一一入驻。

城中

城中发展一直是老大哥，

未来也将有一大波的改造建设——

改造工程循序推进

朝阳路地区改造

项目位于朝阳西路南侧，人民路东侧，跃进路西侧。总用地面积2.8万平方米，总建筑面积10.7万平方米，其中商业面积2.5万平方米，住宅面积5.1万平方米，车库及机房面积3.1万平方米。朝阳路改造后，道路全长4.12公里，双向四车道布置，采用城市主干道标准建设。

亭林园改造

亭林园改造后，各个片区将各具特色，包含名人文化展示区、古城文化展示区、玉峰山体文化区、小西湖休闲活动区、江心岛文化区等，昆山特色将被更好的展示。全部工程预计今年年底完工。

大西门的改造

集商业、住宅于一体的朝阳天地计划今年9月开工，2020年9月竣工，2021年3月开业。大西门商业项目也将有六组商业建筑、一组酒店式办公建筑。预计今年9月开工，2019年年底竣工。

城中要建一所好分校

玉峰实验学校南校区

根据中国昆山网消息，玉峰实验学校南校区工程（用地平整）招标已经开始进行。

项目位于高新区虹桥路东侧、合兴路北侧、朝阳路南侧。用地平整面积约46353.7㎡。

柏庐高级中学改造

位于昆山市区马鞍山东路南侧、西塘街北侧。本次改造对校园原有建筑进行立面更新，以满足学生日常使用需求，优化学生景观活动空间。

总改造面积76425.5平方米。主要包括：教学楼、宿舍、食堂、科技楼、艺体馆、自行车库、学校大门及变电所改造工程，同时改造围墙、室外管网、景观等配套工程。

张浦

现在的张浦幸福指数真是蹭蹭蹭，

未来的发展也将更加有力——

谁说交通不给力

昆山城市轨道K1线将给张浦人民带来飞一般的感觉。线路串联铁路昆山站、铁路昆山南站、公路客运中心站3大对外交通枢纽，承担昆山南北向骨干公交走廊需求。线路走向为新吴街-亲和路-人民路-北门路-迎宾路。计划2020年启动建设。

惠民项目越来越多

张浦镇市民文化活动中心位于银河路西侧、新吴街北侧，建筑主体分成文化楼、篮球馆、影剧院三部分。建成后,不仅将成为张浦镇地标性建筑,也会给市民提供一个高标准的文化场所。

张浦生活广场是集农贸市场、商业、办公用房及其他配套工程,位于海虹路以北,馨园路以东,新医路以西。建成后的广场必将成为镇西的一大热点。

张浦拟建多所学校

根据市规划局11月发布的《昆山市张浦镇总体规划（2010~2030）局部调整》方案，张浦镇将落实相关上位规划的要求，着力提升公共服务水平，拟调整三宗教育科研用地。

巴城

巴城因毗邻城西，生态建设十分出色

巴城的未来将更加鲜活

打造古色古香的老街文化

自去年官方公布江苏省共有96个镇入选这份名单！昆山巴城镇入选，巴城变得更加美了！

巴城老街在改造后不断焕发着新的活力。

巴城老街除了重新铺设老街石板，修复改造春和面馆、龙云距茶楼等老字号，并新开设了玉峰古文物展览馆、昆石馆、陈东宝笛馆等多个文化馆室。同时，还重建了崇宁寺和崇宁塔院。

巴城河南街长廊改造工程

位于巴城古镇西杨林港畔，东西向布置，由10栋建筑和四角亭、牌坊、街道组成，建筑功能为特色餐饮、手工艺、酒吧、茶吧等。整体为二层仿古建筑，西起大庆桥，东到虹桥，总长约120米。

花桥

花桥因毗邻上海

房价一涨再涨表明了它的独特身份，

花桥目前的给人的感觉非常年轻朝气——

预计今年开业的全国最大的电影影城梦世界可满足所有消费者的游、食、住、购、乐。

花溪公园、中央公园、黄墅江湿地公园、吴淞江流域等等，也让居住在花桥仿佛生活在一个天然氧吧。

其他建设项目也是非常惹眼！康桥国际学校、富莱德仓储、中铁华东总部、温德姆酒店、东方雨虹华东总部5个项目累计投资总额14.9亿元。

陆家

陆家凭借便利的交通和独特的区位优势，

逐渐被看好

今年也会有很多新变化——

规划建筑面积约8000㎡的陈巷农贸市场，

依托生态园和吴淞江两岸景观、建造长6-8公里的慢行步道，

设计8轨24班的菉溪幼儿园，

建立镇南和合丰两个社区医疗服务中心。

昆山新建陈巷幼儿园

项目位于陆家镇富荣路西侧，南圩路北侧。

占地面积约9639.81平方米、建筑面积约8950.47平方米。主要建设内容包括：幼儿园主楼、门卫、配电房及地下消防水池等，拟设6轨18班。

千灯

千灯是昆山的新区，房价不太高，

未来会有很多新型规划——

建设特大镇

在《昆山市城市总体规划（2016—2030）》中即对千灯的发展指出：发挥沿沪优势发展先进制造业，依托历史文化名镇和现代农业示范区发展旅游业，将千灯培育为南部片区综合服务中心，建成特大镇。

南部水乡

南部水乡作为昆山的旅游旺地，

未来你能看到这些规划——

未来将发扬传统文化特色,整合历史文化名镇,按照世界文化遗产保护要求保护水乡古镇群。淀山湖镇还将借力上海的东方，崛起一座“世界级创新湖区”。

苏州市域轨道S3线

旅游型市域轨道线路，串联同里、周庄、锦溪、淀山湖等古镇及旅游片区，向东延伸至上海青浦区。线路走向为苏州市-同周公路-跨淀山湖-盈湖路-上海青浦。昆山境内线路里程为25.1km。

这一年，昆山多个大项目开工建设

还会让所有人有更多惊喜，

学校、公园、交通、商业体……

一大波值得期待的规划正在向我们奔来！

未来的昆山真的是太值得期待了，

如果明年的你还在昆山，

你将见证昆山的变化与成长！

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你在昆山哪个区呢？

你对它有什么更好的建议呢？

在评论里告诉我们吧！

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