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2017年，随着农村土地确权、土地流转的开展， 农民越来越重视自家的土地价值， 而面对日益严重的土地资源的稀缺趋势， 人多地少已经成为新的社会问题， 很多农村都面临着拆迁改造，征收土地， 农民宅基地和房屋拆迁补偿自然成为农民关注的热点。  一，农村宅基地和房屋拆迁分开补偿 分开补偿就是土地补偿和土地上面的附着物分离。 当宅基地上有房屋的，在拆迁的时候就有两种补偿：宅基地补偿 房屋补偿  二，补偿方式 对农村宅基地有两种补偿方式：置换补偿和货币补偿（农民可以自行选择） 1，置换补偿 在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对农民进行安置； 有条件的集体经济组织要综合考虑被征收宅基地的面积、地理位置等情况， 重新为农户安排适合的宅基地，供其建造房屋使用。 2，货币补偿 是指房屋在征收补偿中，以市场估价为标准， 对征收房屋的户主所有人进行货币形式的补偿， 农民宅基地按每平方多少钱直接付款给农民。  三，补偿标准和计算方式 现在的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照征用土地的原用途给予补偿。 征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及青苗和附着物补偿费， 征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价组成； 计算方式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 新农村的建设不仅需要好的政策福利，更加需要农民的支持； 农民要做到心知肚明 拆也拆的心甘情愿 这是对政府最好的支持。 | 图片数据摘自网络】 更多三农热门话题、农业政策、农产品方面的问题咨询，都可以关注本号； |
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