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6月12日，上海住建委再次重申，发布《坚决稳妥推进商业办公项目清理整顿工作，依法督促开发商整改，切实维护购房人权益》  重点如下 ■ 清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。 读 懂 这个文件的精神，讲得非常清楚，本次清理整顿的对象是开发商，而不是购房人。 ■ 已网签的，购房人要求退房，开发企业必须积极配合； 读 懂 只要购房人合法要求退房，全部都得退出来。 ■ 已网签的，购房人要继续履行合同，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。 读 懂 购房人不想退房的，你可以等待开发商整改合规后，交房给你，但是房屋登记备案上会记一笔。 附上海市住建委网站原文 坚决稳妥推进商业办公项目清理整顿工作，依法督促开发商整改，切实维护购房人权益 自全市全面开展商业办公项目清理整顿以来，市、区各相关部门按照要求，全面梳理排摸情况，制订工作方案，有序推进相关工作。针对部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设置障碍的情况，我委再次重申：清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。清理整顿工作必须坚持依法合规，切实维护购房人的合法权益。各区要按照清理整顿工作的原则和要求，结合本区实际情况，细化工作方案，平稳推进相关工作。 我委和相关部门将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将依法从轻、减轻或免于行政处罚。对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的，将依法严处，情节严重的，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。 为进一步维护好购房人的正当合法权益，对已实际成交并完成销售合同网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人依法维权，开发企业必须积极配合；购房人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。 |
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