换房养老、出城下乡…这些最新潮的养老方式，值得参考！

导言

“换房养老”即老年人将位于市区的高价住房出售或出租，在市郊或其他更适合养老的地段购买价位相对较低的住房，既改善了养老的环境，又获得了一大笔可支配的资金。换房养老和旅居养老、候鸟养老等结合起来，性价比就更高了。

看看下面这几个“换房养老”的真实案例，相信能给您不少启发。

老北京贺西胜选择了主动客居。在两千公里外的广西北海，有他向往的清新空气、辽阔大海。

2006年，贺西胜退休后第一次去北海旅游，10天的生活让他对这个城市念念不忘。之后几年里，他都带着老伴去北海过冬。他发现，自己在北京常年咳嗽的毛病，在北海整冬都没发作过。

2009年，他和老伴只在春节回了趟北京，其余时间都待在北海，“我们把北京的房子租了出去，租金除去我们在北海的开销，还能剩一点”。2010年初，他更是在北海买下一套房子。

“外地人都往北京挤，你怎么总想着离开？”儿女、朋友起初都不理解。朋友知道他在北海买房后，更劝他涨价就卖掉。然而这些年，面对北京的雾霾，朋友们都说老贺有前瞻意识。

60岁的黄蕴芳觉得，离开上海，前往海口养老是近几年最正确的选择。

2013年底，上海连续10天重度雾霾，黄蕴芳吓得不敢出门，在外留学的女儿回国探亲，原本计划待1个月，可雾霾一来，女儿有哮喘，3天就赶紧走了。

黄蕴芳的老伴那时被返聘到海口工作。2014年，她去探亲待了两个月，发现困扰她20多年的神经性皮炎竟消失了。在海滩遇到的很多外地来的同龄人也让她颇具好感：“他们很热情。”

她和老伴一商量，干脆把上海的房子卖了。房子售出600多万元，在海口买了套90多平方米的二手房，花了不到50万元，黄蕴芳把余下的钱存入银行做理财。“以前哪里有闲钱可以买理财产品？”

在海口，黄蕴芳和老伴接触到了很多新潮的生活方式。“我们自驾去三亚，住五星级酒店，听涛看海……”黄蕴芳说，在美好的地方，才有心思享受生活。

相比黄蕴芳的远迁，同为老上海的67岁的丁远康则选择就近。

此前，他蜗居在50多平方米的“老破小”单位房。由于没电梯，有心脏病的他上楼很吃力。最让他心烦的是什么都要靠“抢”：“去医院，排着长队；老年大学，报名好几次都没报上。”

2009年，丁远康的一个朋友在远郊的金山区买了房子，他跟着去实地考察，结果发现不仅房价低，环境、绿化等各方面都很不错。

他立马拿出积蓄买下一套90多平方米的二楼房子。2012年，他和老伴搬过去住，“回上海只要半小时”。

丁远康说，金山的蔬菜鱼虾新鲜便宜，生活无压力。最让他开心的是，老伴在附近农村租了块地，他们过上了向往的田园生活，按季种上生菜、油麦菜、红薯，菜吃不完就送回上海给儿子吃。

前年，丁远康还进了老年大学的摄影班和书法班，“我很享受现在的生活”。

走进位于河北三河市的一个健康养护中心，80岁的杨甲明正在主席台上手拿麦克风，组织他的老伙伴们学习歌曲《共和国之恋》。这位来自北京的老人住在这里已有两年。

这家养护中心自2011年对外开放，目前已有超过1000名老人入住。其中，95%来自北京，平均年龄82.5岁，自理型老人占65%-70%，其余为护理型老人。

“孩子们都在国外，我们年龄大了，感觉对家务力不从心。现在虽然已经出省了，但这里距离北京市区很近，另外费用相比北京要略低一些。”杨甲明说。

与他来河北养老理由相似的还有83岁老人汪裕尧。他告诉记者，自己的两个孩子都在外地工作，特别忙碌。

“我和老伴之前在北京香山一家养老院住，感觉这里的空气和水不如香山，但规模大，环境很美。另外医养结合的模式很好，老年人年龄大了，动不动就要看病。”汪裕尧说。

养护中心营销总监李先生说，这里2011年开始接收老人，当年只有40-50人入住。但随着近些年老人们对异地养老开始慢慢接受，养护中心的接收对象逐年增加。

“增长最快的是2015年，平均一个工作日入住一名老人，每个月都有30多名老人入住。”李先生说。

当然，异地养老也有烦恼。86岁的严永清原来在北京市的一所中学工作。每次老人在燕郊看病就医后，都要回到学校找会计报销，会计再拿着手续到海淀区医保单位报销。届时会把老人的医保卡押在那里半个月左右，在此期间她不能看病。

“另外，希望这里的医疗水平能再提高一些，这样我们会更放心。”严永清说。

李先生告诉记者，他平时和老人们聊天时，会不时地听他们倾诉苦恼：比如异地取款有手续费、原单位订报纸没法及时领取、是否有更方便的交通方式让老人们回家看看等等。

“相对医疗报销问题，这些小烦恼如果能够解决，老人们异地养老的幸福指数可能会更高。”李先生说。

2016年京津冀民政部门签署《京津冀养老工作协同发展合作协议(2016年—2020年)》，将合力破解跨区域老年福利和养老服务方面的身份、户籍壁垒，形成“一省两市”养老服务发展新格局，让京津冀三地老人异地养老无障碍。这一消息对养护中心的京籍老人们是个大新闻。

2017年国务院办公厅发布《关于推进医疗联合体建设和发展的指导意见》，国家将通过开展医疗联合体建设，调整优化医疗资源结构布局，促进医疗卫生工作重心下移和资源下沉，推动优质医疗资源向基层和边远贫困地区流动，提升基层服务能力，满足群众健康需求。

这些都将进一步促进换房养老、出城下乡等新潮养老方式的开展。