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家装攻略

 装修为主 2017-06-13

关键词:预算超标,先硬后软

省钱指数:★★★★★

省钱方式:事先做好预算,优先投入功能性硬装,不乱花钱

对于很多装修业主来说,装修最痛苦的事情之一就是钱花完了,装修还没有完成,有一个著名的装修典故是这样的。某业主装修完后只搬了一张床入住新居,他并不是追求简约,而是真的没钱了,^_^

那么问题来了,为什么事先想好的要花多少钱装修,最后总是控制不住,要超标呢?根据我们的工作经验原因主要有这么六个:

第一 材料费预算失误。你预计花1000元买马桶,但是真正购买时却发现与你预想的质量、品牌差不多的马桶,最低价格是1500元,你只能超出预算购买。

第二 预算时严重漏项。因为大多数业主是第一次装修,哪怕是第二次,很多业主也不太清楚究竟有哪些项目,所以预算时总会漏掉一些项目,只算了门钱,没有算门锁、五金等配件的钱。

第三 盲目攀比。比如原来一千块钱的马桶已经完全能满足家庭的需要,但是非得要去买几千元的智能马桶;比如每个房间都做造型复杂的吊顶等等。要知道如果每一个项目上超一点,最终预算会超出很多。

第四 意外支出。比如开始的时候没有想到要拆除飘窗,后来根据设计方案,把飘窗拆掉了;再比如你以为买复合地板就可以了,但是最终忍不住买了更高档的实木地板,这些项目以及主材上的意外变化,也会让预算有所超出。

第五 均匀用力。均匀用力是比较费钱的,正确的做法应该是重点部位多投入,其他地方做平淡化处理,还能烘托出好的效果,这方面详细说起来比较复杂,想要做好真正的轻重细分,还需要比较专业的装修经验。

第六 装修公司骗了。还是以合肥装修市场为例,大大小小的合肥装饰公司据说有3000多家,一些不正规的装修公司,为低价切入赢得客户,在谈合同时故意漏掉一些必要的工序,或者故意漏掉一些工程项目的数量,在施工图中不断增加项目,借机加价。

由此可知,没有专业装修经验的业主来说,做再怎么详细的装修预算,都没有什么意义,多准备一点钱才是正道。

不过并不是说不做预算了,一个大致的预算表还是非常需要的,它可以让你有的放矢的花钱,不至于钱花完了,装修却没完。对预算表我们的建议是:

第一把可负担于装修的资金的80%作为上限。简单一点说,如果你能拿出10万元装修,那么你的预算表应该只做到8万元,其余的20%用来应对装修中的意外支出。

第二,你的地盘你做主。要是让别人做主,你就等着烧钱吧,例如,如果你觉得装复合地板就可以了,就不要因为别人说“实木地板看着更有档次”而改变初衷,省下来的钱,你可以去买你更在意的东西。

第三把钱花在刀刃上。关乎装修工程质量的钱绝对不能省,比如水电工程、防水工程这些地方的钱坚决不能省!对你来说不重要的地方,能省则省。

第四要先做硬装修,在做软装修。装修之处的步骤应该是:功能性硬装——装饰性硬装——必要性软装——非必要性软装。功能性硬装是一定要做的,否则就无法正常入住。

在现在的生活习惯下功能性硬装至少应该包括以下几个方面:

第一 水泥地面至少应该铺地板或者是铺贴瓷砖。

第二 墙面至少要做简单的处理。卫生间厨房的墙壁为了防水防油污一定要贴砖,其他房间的墙壁至少要用乳胶漆或者墙纸。

第三 厨房的装配一样都不能省。如橱柜,台面,燃气灶,油烟机,热水器,水槽等等。

第四 卫生间的洁具不但不能省,而且还要尽量的好。

第五 卫生间和厨房必须要吊顶。否则卫生间和厨房的屋顶会漏出水管,不仅不美观,而且会积累污垢。

第六 水电路改造必须要到位。这是功能性硬装中最重要的一项,质量必须要有保障千万不能图省事儿,省钱,使用便宜劣质的材料,开关、插座、水龙头都要留够。

第七 除了水电路改造,卫生间、厨房、阳台的防水非常非常重要。我们在验房的时候提到开房开发商的防水属于一次防水,装饰公司做的防水属于二次防水,这一次我们建议使用柔性的聚乙烯涂抹型防水,最好是带颜色识别的,便于检查。

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本文由每日一条精选每日一条发布

2017年6月13日

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