聚焦万博商务区的五大优势、六大特点

万博商务区五大优势

1、区位优势

　　

——华南板块发展，万博领衔正式启航

番禺是广州实施“南拓”战略的重点地区，位于穗港澳的地理中心位置，是广州重要的工业强区和工业出口基地之一。万博商务区地处番禺区南村镇，北临南大干线、西临番禺大道，区位优势得天独厚，居于广州“南拓”轴与珠三角东西岸融合带的交汇处，区域价值备受认可，发展前景广阔，必将成就“广州新CBD”的价值高度，成为广州乃至珠三角城市发展新引擎。

2、交通优势

　　

——交通网络成熟，突破价值想象空间

万博商务区周边环绕番禺大道、华南快速干线、新光快速、南沙港快速、东新高速、汉溪大道、南大干线、金山大道等八大城市干道，与地铁三号线、四号线接驳，地铁七号线、十八号线贯穿其中并设有南村万博站，区域内拥有华南首个4层地下立体交通枢纽。15分钟迅达广州南站、珠江新城、南沙自贸区，30分钟辐射珠三角，40分钟通达港澳，尽享以广州南站为中心、以城际轨道和高快速路网为主线构筑而成的泛珠三角“一小时黄金都市圈”之利，实现与世界高效对话，让世界聆听番禺的声音。

3、消费群体

　　

——高端群体聚首，规模凸显势不可挡

周边汇集华南碧桂园、雅居乐、万科欧泊、华南新城、锦绣香江、南国奥园、祈福新邨、星河湾、富豪山庄、金山谷、广地花园、珑翠花园、万博翠湖花园等大量高端住宅群，汇集高端居住人口近百万，为地区商业发展提供强劲的消费群体基础。世界著名的国家5A级旅游景区长隆旅游度假区近在咫尺，每年接待游客超过两千万，发展潜力无可限量！

4、服务优势

　　

——便捷服务体验，投资创业畅通无阻

为落实万博商务区开发建设和招商工作，番禺区政府先后成立“万博商务区建设指挥部”和“万博商务区招商服务中心”，集合主要职能部门、项目公司、设计单位协同办公，通过固定例会制度，搭建统筹协调、沟通交流的有力平台，为投资者、创业者打开投资创业的绿色通道。主动为中外客商提供全程“一站式”、“保姆式”服务，为企业投资提供各种便利，使创业轻松无碍。

5、完善配套

　　

——成熟周边配套，开启优价优质生活

番禺是著名的“鱼米之乡”、旅游胜地，美食文化源远流长，宝墨园、莲花山、余荫山房等独具水乡特色和岭南韵味的旅游景点星罗棋布。万博商务区处于番禺大道美食带之上，与广州国际美食节永久会址一路之隔。商务区内囊括吃、住、游、购、乐五大元素，世界知名五星级酒店、智慧地铁街区、O2O轻奢跨境电商旗舰、AO智慧生活寓所、商务会所一应俱全。省级名校、三甲医院、国际幼儿园均在10分钟车程范围内，生活配套成熟，真正实现办公就在家门口，创业毋需离家千万里！

万博商务区六大规划特点

1、整体规划理念

　　

——坚持整体规划理念，打造广州首个地面地下统筹设计、同步开发实施的地下空间综合开发项目。利用公共地下空间、整合、连接核心区地下空间建筑及交通、市政、综合防灾各设施，形成一个统一、有机的公共空间体系。

2、自然、舒适的地下空间设计

　　

——以退台方式构造可自然采光的半地下空间，突出岭南建筑风格，形成两条特色骑楼街；利用汉溪大道的中央绿化带设计地下绿化中庭，实现地下步行通道的自然通风采光。

3、完善的区域交通

　　

　　

　　

　　

——形成集地铁、公交、车行、地下步行通道于一体的立体综合交通网络。

4、无缝衔接

　　

——充分利用地铁站辐射价值，集约节约城市用地，统筹公共及地块地下空间，整体开挖，实现地下空间无缝衔接。

5、低碳智慧理念

　　

——采用综合管沟，雨水回收利用、垃圾真空收集、冷热电三联供等绿色市政技术集成，统筹地下市政设施建设，形成低碳环保、高效节能、资源共享的中心区。

6、以人为本理念

　　

——通过增加公共绿地、降低地面建筑密度、市政设施下地等措施，地块内部绿地集中共享等措施，提升地面环境质量，形成人性化、生态型、优美舒适的城市客厅。

有了这五大优势、六大特点，万博商务区的发展有了坚实的基础和保障，一个无与伦比的智慧商圈将在这里逐步形成，这便是广州献给世界的又一张靓丽名片。