《家装今日谈》

                低价诱惑       套餐陷阱 


现今,套餐文化是越来越流行，家装套餐也慢慢开始受到业主的欢迎，但是这套餐虽然看起来很划算，这便宜也不是随便占的。家装套餐陷阱可是暗藏其中，沈女士就遇到了“装修套餐陷阱”。

本来为图省事、图便宜，沈女士选了一家网络装修公司团购188000元的装修套餐（全包），想着就坐等验收新房了，可事情远没有那么简单。她家在装修中多次被迫升级、增项，“合同中没写‘找平’这一项，可不做这项就没法铺瓷砖、地板，做的话就要再掏钱”，地砖用公司指定品牌（贴牌库存），如另选要再掏钱……！其它也是！

沈女士既愤慨又无奈，“套餐里的地板太差了，打开包装气味刺鼻，不知甲醛超标多少倍呢，谁敢用?”要么自己掏钱去买，但套餐中的费用不退，要么升级，加价在其他套餐中选一种。最后，导致总造价竟高出套餐原价8万多（89平米）。最后也是后悔不已，莫过三秋！

家装套餐一般分三种：

现在装修行业有三种模式：清包、半包和全包。

全包

全包就是套餐装修，把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门等品牌主材，加上基础装修施工组合在一起，让业主得到一个完善的家居装修工程服务。因为套餐中可供消费者选择的主材种类有限，装修公司就可以进行大规模采购，使材料成本下降，同样的道理施工成本也会因此降低，并且施工工艺更加纯熟。选择此项，要选择正规的装修公司。

半包

半包指的是由业主负责采购大部分主材，施工方负责施工和辅料的购买，是目前采用比较多的装修方式，适用于有一定装修经验的业主。这种模式自由度比较大，但是需要去跑。

清包

清包指的是业主自行购买所有材料，施工方仅负责施工。

那么，套餐装修模式因何遭到了某些消费者的质疑呢?因为不管是传统装修模式还是套餐装修模式，它们都是一样存在着一定的装修陷阱在里面的，这些是消费者很难去避免的，所以消费者在选择家装套餐过程中一定要注意一些要点，才能避免跌入“家装陷阱”。

常见五种家装套餐陷阱：

家装套餐陷阱1：价格陷阱!

很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件，但某些公司会以低价切入，而后在后期高额增项。他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和你提，等你签订的合同的时候会告诉你一些不包含的项目，比如管理费、税金、水电路改造等。

家装套餐陷阱2：主材陷阱!

提供的主材品种单一、档次低。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一，等消费者交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没有选择的余地。如果消费者提出更换材料，就需要另外加钱。

家装套餐陷阱3：工程质量陷阱!

家装套餐装修模式和传统的家装修模式一样还是由基础工程和主材部分两大部分组成，所以有些公司为了节省基础装修成本，要么降低基材品质，要么会外包施工，要么安排技工水平相对差的工队施工，用来降低基础工程成本。所以在签订合同的时候就得了解公司给消费者提供的基材品质，至于技工水平就更得了解好了。公司是否有可靠的质量监督，是否有高超的施工技艺，是否有自身的施工队伍，是否有科学合理的施工工艺及验收标准等！

家装套餐陷阱4：免费陷阱!

在竞争日趋激烈的装修市场，不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动。然而，个别家装公司先报出较低的装修套餐，后辅之以免费设计承诺，劝说消费者交纳定金。消费者交完定金后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐。此时，消费者一旦反悔，就无法要回定金。

家装套餐陷阱5:赠品陷阱!

免费升级、加价升级、免费赠送试图用很多的活动去吸引客户，而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分，只是在商家的营销手段下被蒙住了。

四种识别套餐陷阱的诀窍

具体到普通的套餐!

比如“398/平米”，“98800”元“任意装”、“138800”元拎包入住……等大家熟知的种类，针对不同的面积，各家公司都推出了不同的总价。诸多套餐中，哪个性价比最高呢?最好的办法就是多多比较，具体应该怎么比，其实也有诀窍，要学会“四看”。

识别家装套餐陷阱的四种方法

识别套餐陷阱诀窍1：看包含项目有多少？

套餐:都是包含一部分主材和一部分施工项目，套餐性价比是否更高，首先应将其包含的产品和施工项目数量做比较。套餐中包含的产品和施工项目越多，就越划算。比如在洁具套装中，可以看看是否包含淋浴花洒，单独购买淋浴花洒需另花100元左右。另外，可以看看套餐包含的门共有几樘，有的套餐内含3樘，有的则是4樘，有的套餐内的门还不包括门锁、门吸、合页等配件，需要消费者自己另行购买。消费者可将所需的产品数量配置齐全之后，再去比较价格是否合适。施工项目方面，有的公司会称自己套餐含地板，但不含地板的铺装和辅料费用;有的公司称套餐包括橱柜，但不包括橱柜安装费用。这些都是需要消费者细细比较的。

识别套餐陷阱诀窍2：看配件是否包含在内？

最后，消费者还应该关注一些产品配件。如洁具安装中，所需用到的软管、八字阀甚至玻璃胶等产品，是否包含在套餐内。如果不包含在内，则需要自己多加比较。这些产品配件会在装修支出中占到一部分，如果能够包含在套餐之内，可以省下不少的开支。

识别套餐陷阱诀窍3：看套餐外项目也要比!

那么，业主应该看看合同中已经包含了哪些项目，这些项目是否足够完成整个装修，如果不能，那还需花多少钱。也就是说除了比较套餐内产品，还应该比较套餐外的一些项目。那么，具体应该怎么比较呢?李静表示，首先应该比较施工项目单价。就套餐来说，大多数不包含水电路改造、防水等工程，而一些个性化项目如异型吊顶、石膏线、包立管等也需要单独计价。一旦这些是消费者自身需要涉及的项目，就可以将这些项目的单价拿来比一比，看看使用的是什么材料、单价如何，其中可以看出不少的门道来。

识别套餐陷阱诀窍4：看产品品质会如何？

其次，还应该比较产品品质。虽然套餐的价格看起来相差无几，但各套餐只是标出了品牌名，其实具体型号并不相同，因此套餐的产品品质还存在一定的差别。如果业主对两家公司的套餐拿不定主意，可以比较下产品的品牌，看哪个公司的大品牌产品更多;如果品牌相同，则需要比较同一价格系统下的产品型号了。因为即使品牌相同，型号不同的话产品品质相差也很大。“消费者本身无法辨别质量，可以采取看价格的方法来评判高低。”比如同是蒙娜丽莎的瓷砖，可以在公司的展厅中查看具体是蒙娜丽莎的哪些型号产品，然后再去市场上比较其售价，售价高的产品可能品质更好一些。

家装常见问题解析：

问题一：菜单式装修是怎么回事？

答：为了满足更多购房者装修个性化的要求，避免毛坯房带来的隐患和不便，近两三年来，参照发达国家“用户参与设计”的做法，我国各地推出了“菜单式装修”模式，受到人们的欢迎。菜单式装修模式的基本内容是：

1.开发商或住宅建设单位委托设计单位做出每一种户型的几种可供住户选择的室内装修方案（其中对大开间灵活隔断的户型，还可以设计出不同的房间分隔方式），每个方案包括一系列可供住户选择的装修分项，如地面、墙面、顶面、灯饰等。

2.由开发商或建设单位优选几家有资质、有实力、有信誉的装饰企业提供装修样板房，标出综合报价及分项单价，供户主选择或参考。

3.户主参与设计，即挑选装修方案，并在结构安全允许和管线布局合理的前提下，对方案做局部修改和另提装修方案，然后确定分项的材料、色彩、纹样，汇总成一份装修清单。

4.由开发商或建设单位或物业管理公司，代表全体户主监督整栋住宅楼的装修施工。

问题二：请问喷漆应注意什么？

答：喷漆的工艺流程和手刷漆的工艺流程没什么大的区别。喷漆一般用于大面积的施工或是喷涂形状复杂、很难用漆刷涂刷的物件、部位等。喷涂的好坏关键在于喷的遍数。遍数多，而且每遍喷得薄，效果就好。一次喷得太厚，油漆就容易流淌，也就是俗称的“流挂(流坠)”使用喷枪时注意带好口罩，以免吸入油漆。喷枪应与喷涂面相距30-40cm。喷进要不断地移动喷枪，不能对着一处。喷枪与喷涂面要保持平行并垂直于喷涂面，不可作孤形摆动，以免漆层喷得不匀。

问题三：木地板打磨后，磨掉多少算正常？

答：没具体量过。一般打磨共三道，大约也是磨掉2-3mm吧。木地板厚是18mm。

问题四：自己买材料便宜吗？

答：装修户往往认为，装饰公司在买材料的过程中肯定会从中虚报价格，如果自己去买材料肯定会便宜。但事实上未必如此。装饰公司因为经常买材料，且用量很大，所以一般对各材料商的情况了解非常清楚，并大多有自己长期固定的关系户，可以从材料商那里享受批发价，然后按零售价给装修户报价，赚取其中的差价。而自己购买材料，量少，且散户只能按零售价买，差价虽然没有被装饰公司赚去，但自己也得不着，所以自己买材料并不省钱。另外，买材料往往都得跑很多趟，要打伤很多功夫不说，还要加上交通费、运输费等等，最后的总花费往往比装饰公司买的材料还要贵。并且出现质量为题换货、退货还很难办。因此，除非你与材料商非常熟悉，可以享受优惠，否则自己买材料并不便宜!