万科中房翡翠滨江项目二期（建造过程＋项目实景）

消息来源：天华呼啦圈、上海市装配式建筑发展推进平台

项目实景图

万科翡翠滨江二期项目由上海天华建筑设计有限公司设计，上海中房滨江房产有限公司建设，结构类型为部分框支剪力墙结构，装配方式是石材反打PCF剪力墙体系。于2013年开工，2017年竣工。

万科翡翠滨江项目以简洁的美式古典主义为主要格调，尽量保持各楼层的一致性，确保了更高效的工业化生产模式，同时主要应用了石材反打PC技术、金属模板与全混凝土外墙、爬架与穿插施工等技术体系。

项目概况

序号	项   目	内             容
1	工程名称	万科中房翡翠滨江项目二期
2	工程地址	上海市浦东新区滨江路南侧，昌邑路北侧，苗圃路西侧
3	开发单位	上海中房滨江房产有限公司
4	设计单位	上海天华建筑设计有限公司
5	PC深化设计	上海兴邦建筑技术有限公司
6	构件生产	上海住总工程材料有限公司
7	施工单位	上海建工五建集团有限公司
8	结构形式	1#、3#、4#、6#、8#采用装配式建造方式，属于石材反打PCF剪力墙体系
9	建筑面积	总建筑面积111782.37平方米，装配式面积6.95万平方米
10	建筑高度	1#、3#23层79.5m，4#、6#23层78.3m，8#26层79.3m
11	主要功能	住宅
12	单体预制率	1#、4#、6#为15%，3#楼为15.1%，8#楼为15.3%（满足当时土地出让要求）
13	预制构件类型	门窗框预装的PCF板、部分楼梯、凸窗等

项目效果图

项目平面图

项目特点

1 PCF外挂内浇墙体及凸窗

万科翡翠滨江中PC构件主要应用在石材反打PCF工艺、门窗框预装的PCF板以及楼梯、凸窗等构件中。

预制围护墙

其中，预制PCF厚度为120mm，石材采用厚度30mm的砂岩，预制墙体总厚度为150mm 。

2 标准化铝模技术应用

万科翡翠滨江外墙PCF厚150mm，内浇200mm厚的剪力墙，内墙和楼板采用标准铝模现浇成型，现浇部分采用刚度大、重量轻、周转次数高、免抹灰的定型化铝合金模板，表面平整度高，实现了工业化建造“两提两减”目标，即提高质量、提高效率、减少人工、减少建筑垃圾。

3 爬架与穿插施工

万科翡翠滨江二期PC楼栋采用外挑式爬架，具有无需在外墙留设连接点、减少后期PC石材修补工作的特点，悬挑式爬架及穿插施工技术使得下方外架落架后可分段主体验收，与上段土建工程同步开展装饰装修工程，大幅度节省工期。

4 石材反打PCF工艺

万科翡翠滨江二期项目是上海高端住宅中首个采用石材反打PCF工艺的项目，该技术对构件生产、运输、堆放及现场吊装提出了极高要求。

天华与预制构件生产厂（上海住总）以及深化设计单位（上海兴邦）通力协作，在项目中完成了石材反打PCF工艺的质量精细化控制。

项目实景

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