在城市,对于购房者这来说,买一套自己满意的房子是快乐的,但是比这种快乐还激动人心的是,你买了一套小洋房。在中国从国外引进的东西有些会加一个“洋”字,比如西红柿,我们就叫做“洋柿子”。那么“洋房”呢?所谓的洋房就是在原来的六层多层结构上的改进而已,谈不上舶来品。 首先洋房继承了多层住宅的众多优点,首先公摊面积小,多层住宅大概10%公摊面积,而我们的高层住宅机会都在22%左右,建筑面积100㎡,多层住宅就可以大概多12㎡;洋房大部分框架结构,而高层是框架剪力墙,所以洋房户型布置更加的灵活;而通风情况,户型方正情况,由于是每层独立,所以几乎都满足。 当然洋房到底洋到哪了?首先改变了原来传统多层住宅没有电梯的情况,电梯直接到户,原来多层一层多户也变为一户一层,便利性和私密性大大的增加。 对于楼层的选择呢?一层送可以有自己的私人小花园,二三四五层采光情况一层比一层好,六层送阁楼。首层有花有草,必然有虫有噪音,所以一层的的优点和缺点一样的明显。 总结语:如果是小洋房,非常推荐购买,现在的洋房属于稀缺品,对于楼层的选择,如果你是一个勤快人,一层是首选,当然其他层性价比非常高。 |
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