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在青岛，提到拆迁， 常有人戏谑：又一批土豪要诞生了！ 意思是被拆迁人可能获得不菲的补偿。 不过， 最近艺德山景小城的业主白先生（化名）反映： 这处位于李沧区九水东路的小区， 刚建成不到3年，如今面临被征收！ 而居民普遍的态度是“拒绝的” 。。。 ↓↓↓ 青岛院士双创高新技术产业园（一期）征收补偿公示▲ 青岛院士双创高新技术产业园（一期）非住宅房屋征收红线图▲ 李沧区拆迁办：山景小城需征收，但不在一期范围内 白先生说，最近小区附近贴出的青岛院士双创高新技术产业园（一期）房屋征收红线图显示，小区西侧大门外的九水广场也在征收范围内。“这个广场是小区居民平常主要活动场所，可以说项目一期要拆到我们家门口了，那我们小区以后会不会也要拆？” （李沧拆迁办的邮件回复▲） 小编进一步从李沧拆迁办了解到，山景小城在产业园规划范围内，但目前启动的是一期工程，且拆的是320—26号非住宅项目，二期三期尚未启动。 小区建成未满三年，居民称舒适度高给钱也不愿拆 小区在产业园规划范围内，这在业主群里炸开了锅。小编了解到，山景小城是包含六栋住宅的封闭式小区，全部为多层，共310户，如此洋房级住宅小区，在如今市内三区已经不多见。小区2014年6月份竣工，至今建成尚未满3年，土地的使用年限是2011年6月10日到2081年6月9日。 （产权证显示小区竣工日期是2014年6月6日▲） “小区绿化率高、环境好，安静，离菜市场近生活方便；道路四通八达，交通也方便。”此外，小区业主认为与高层比起来，多层不但采光充足、居住舒适度高，而且公摊小，况且现在已经很难买到多层楼房。此外，考虑到目前房价的涨幅，因此业主对于房屋被征收可能面临的拆迁，基本上都是拒绝的。 （小区外景▲） 项目背景：市级重点项目 小编查询相关资料发现， 根据媒体及政府官方渠道公开信息显示， 青岛院士高新技术产业园是青岛今年200个市级重点项目之一， 总投资100亿元。 ↓↓↓ 目前，青岛院士双创产业中心项目一期土地整理项目-政府购买服务项目单一来源采购，已经在青岛市政府采购网完成了公示。公示显示，此次政府购买服务项目预算金额1520826万元（约152亿元？），青岛融海国有投资运营有限公司为拟定唯一供应商。此外，一期建筑垃圾外运工程正在进行招标。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条， 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： 点击可放大查看。 对于征收补偿，该条例第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。” 青岛院士双创产业中心作为科技信息项目， 对于未来区域经济转型发展的引擎作用， 毋庸置疑。 而对于项目规划范围内的居民来说， 无论未来是否拆迁， 都应当依法行使自己的权利、义务， 让自己的合法诉求得到最大化的实现。 |
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