高层建筑工程中水电施工质量管控措施

GXF360 2017-06-22

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高层建筑工程中水电施工质量管控措施

张正文

(华北电力大学自动化学院，河北保定 071003)

［摘要］通过对当前高层建筑水电施工中存在的问题进行分析，并从技术管理、给排水施工、电气工程施工3个角度探讨了加强高层建筑水电施工质量的有效措施。

［关键词］高层建筑;水电施工;质量控制;技术管理

1 高层建筑水电施工治理管控存在的问题

1)缺乏有效的监督管理水电施工是高层建筑施工不可或缺的重要组成部分，但在实践中忽略了水电施工的重要性，从而导致水电施工往往只重视表面的利益和业绩，在工程进度、安全、质量等方面没有给予足够的关注，存在不依照设计要求布线、线管暗敷排布破损、管道和管材质量较差等对水电施工质量有重大影响的问题，从而影响工程效益。

2)施工人员专业素质不高作为水电施工主体，采取有效措施提高施工人员的专业素质是高层建筑水电施工质量管控的重要内容。但目前高层建筑水电施工队伍专业素质参差不齐，从而导致普通的水电工程虽然能够顺利完成却存在工艺流程不规范、文件形式化、瞒报等问题，而具有一定难度的水电工程往往难以达标，存在漏水、漏电等问题。究其原因在于施工单位对于水电施工质量管控的认识不足，为最大限度节约成本大多采用一个专业技术人员带领数个普通施工人员的方式，对于施工技术及规范的掌握要求较低，从而导致水电施工质量出现问题。

3)安全施工认识不够水电工程由于直接关系到用户的生命财产安全，因此其安全管理也具有2种含义:一种是对施工人员的安全管理，如要求施工人员严格按照相关要求进行操作等;另一种则是对工程本身的安全管理，如对电气设备绝缘性能的检查控制等。从当前高层建筑水电施工质量管理现状来看，对施工人员的安全管理措施基本到位，但很多施工人员对于水电施工安全管理的认识仍旧停留在“按照要求施工，不出现施工安全事故即可”的层面，忽视了水电工程完成之后的后续安全隐患，对用电负荷、主干电缆线径、各系统的用水量和排水量、防火防烟分区、弱电系统技术参数等未给予足够的重视，从而出现施工中无安全风险，施工完成之后安全隐患层出不穷的现象，对高层建筑功能的发挥和用户的生命财产安全带来极大影响。

2 高层建筑水电施工质量管控措施

一般来说，水电施工大致可分为给排水施工和电气工程施工两大部分，其中给排水施工包括管道布置、给水设备安装、管道安装、管道及卫生器具的检查等内容;电气工程施工包括电气设备检测、综合布线、接地系统等内容。因此，本文主要在高层建筑总体水电施工技术管理措施的基础上，从给排水施工和电气工程施工2个角度对其质量管控进行探讨。

1)技术管理措施技术管理是高层建筑水电施工质量管理的基本措施，对施工具有指导作用，技术管理措施需要从以下方面着手:首先做好技术交底工作，一方面技术交底工作要具有科学性，即确保相关规定、规范、图纸、图册、标准等切实可行，并对可能产生的质量安全事故制定相应的应急对策;另一方面要确保技术交底工作具有具体性和实用性，如套管安装、预留洞、管道离墙的距离、管道坡度、垂直度等相关参数都要具体，将设计图纸上的控制要点、要求写清楚，再结合相关条文内容给予施工指导，以此确保技术交底的实用性。其次是质量保证措施，水电施工属于安装工程的一种类型，组装是水电施工不可或缺的重要组成部分，一方面要把好进场原材料关，不仅要对进场材料进行二次抽检、随机抽检，更要明确原材料施工的具体要求，从而结合施工人员的专业素质确定相关的施工工艺;另一方面要做好检验试验工作、样板间问题、质量通病、防治措施、新技术新材料的技术措施等。三是成品保护措施，这是水电施工中常被忽略的技术管理内容，很多施工单位认为高层建筑水电施工技术管理只需做好相关设备和器具的管理即可，忽视了对管道、附件等成品设施的保护，从而导致管道积水、暖立管堵塞等问题。对此可从技术方案着手来加强对管道、附件的保护，如为防止暖立管堵塞，应随土建做地面时先做好暖立管套管，暖立管、支管、散热器管一起安装，冬期施工对于试压管道内积水应及时排除等。

2)给排水施工给排水施工质量管控需要从管道布置、给水设备安装、管道安装、管道及卫生器具检查4个角度入手。其中管道的布置顺序应当按照给水的水流方向布置引入管、水平干管、立管、水平支管安装进行，根据给水管道的明装和暗装进行适当调整，例如管道在明装时要沿墙、梁柱、天花板等处平行敷设，在暗装时应考虑管道及附件安装、检修的可能性等问题，在吊顶处预留活动检修口;给水设备安装之前应当对相关资料及合格证进行核对检查，确保设备无缺损、设备的转动部分不存在卡住和异常声音等问题，设备机组的布置应尽可能保证管线最短，弯头最少。管道安装作为给排水施工的主体，其在施工中应当注意以下3方面:一是通过控制管道坡度，入户埋地的管道禁止铺设在未经处理的软土上，热水管道做好保温措施、穿墙管道加装套管，做好排水管道与卫生器具的连接，塑料排水管道装设伸缩节等方式避免管道出现渗漏水等问题。二是采取有效措施做好管道固定，如同室的多根立管管卡标高应一致，短管的长度大于200cm及在转角、水表、水龙头管道末端的100mm处必须设管卡固定，管卡应安装牢固，不能用木楔塞填，也不能用砂浆补洞，消防水管进入消防水箱时应当“横平竖直”等。三是在安装管道时不仅要清理管道内部、预留口内的杂物，做好排水主干管和水平干管的通球试验，更要对浴缸、地漏等预留排水口使用专用的橡皮塞子堵塞，避免建筑垃圾等杂物进入排水设施中，以此预防管道出现堵塞问题;管道及卫生器具的检查主要指承压管道系统应当做水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，非承压管道应当做灌水试验，以此确保管道的承载能力，确保不会出现渗漏等问题。

3)电气工程施工电气工程施工质量管控重点在于综合布线和防雷接地安装施工两方面，首先应确保电气设备的型号、规格、性能参数与设计一致，再采取针对性措施确保综合布线和防雷接地安装施工质量。其中综合布线需要注意以下2点:一是金属线槽内导线总截面(包括保护层)不应超过线槽内截面的20%，如果金属线槽处于倾斜或垂直状态，应当采取相应措施来避免线槽内导线移动，金属管端应当加护口，导线的接头应尽可能放在箱、盒之处，避免导线漏电时对用户带来重大威胁，PE线应采用黄绿相间导线，多芯线应搪锡，接线端子应与线径配套，电缆、封闭式母线及金属线槽等穿过防火墙、竖井楼板等处时应采用防火隔板及防火材料隔离;二是镀锌电缆桥架必须有不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓，全长应有不少于可与接地干线相连的长度，常采用镀锌圆钢或扁钢沿桥架外侧全长敷设，普通电缆终端可采用绑扎处理，主要电缆除绑扎外，应加电缆头套。电缆在桥架内的填充率不应大于40%，电缆垂直敷设时，上端及每隔2m处应固定。当前高层建筑的接地系统大多采用的TN－S接地系统，原因就在于该系统能够有效地将建筑防雷接地设施和电力设备连接，及时将雷电疏散到地面，从而确保高层建筑电力系统安全。对此在施工中需要注意以下2点:一是确保接地电阻在1Ω以下，如果高于1Ω时可以采用相关措施如添加降阻剂等来降低接地电阻;二是做好电力连接工作，通过电位卡子等将高层建筑金属构件、保护干线等连接在一起，应注意的是在连接的过程中不能直接使用金属管路进行焊接。