黄如论：每次都像在赌，但每次他都赢

“眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。”几年来，孔尚任《桃花扇》书中这段戏文，成了某些倒下的“神”一句精彩的唱词。

6月22日，某些地产大佬令人伤感的一天，王石退幕，黄如论“楼塌”，成了最“爆点”新闻。王石退幕内情可去公号“一波说”了解。

黄如论曾是福建首富，因热衷慈善，还被称为“中国卡纳基”。2016年10月发布的“2016胡润百富榜”中，黄如论以230 亿人民币财富排名第81位。同年，他又连续13年名列中国慈善榜单前6位。

2016胡润百富榜，黄如论名列81

不过，近年来黄如论被各种传闻缠身，真是有点烦！有点烦！有点烦！！！

今年2月份，北京被查的三家俱乐部中，由于蓝黛俱乐部就开在世纪金源酒店内，坊间传闻黄如论被带走调查。不过，世纪金源方面很快就辟谣，说人家老板黄如论现在人在菲律宾。“春节前他在大陆时我还去拜年了，现在他在菲律宾。”

据公开资料显示，黄如论1951年9月出生，福州连江县人，旅菲华侨。他1986年只身到菲律宾淘金，曾在多个国家从事贸易，1991年返回福州办房地产公司，任世纪金源集团董事局主席。

身材高瘦、低调的地产大老黄如论到底何许人也？不妨扒一扒他的发家史。

1、最爱显露的故事：“偷”地瓜

与很多巨商一样，出身于福建省连江马鼻镇辰山村一户贫寒农户的黄如论，创业之前也是“一穷二白”。爷爷、父亲都是靠种田为生目不识丁的农民。

黄家长子长孙的黄如论，小时候身体非常弱，经常小病不断，从小就受到长辈的疼爱。小时很淘气的黄如论，常常把书包挂在树上，不去学校上学。“公嫲疼大孙”，忧心忡忡的祖母，总会不厌其烦地开导他，人要有志气，要对得起自己的列祖列宗。不过，读到小学六年级，黄如论就辍学回家。是家境贫寒，还是突如其来的“文革”，或者什么原因，反正黄如论中断了学业。

“文革”时，一些老干部、老革命下乡，机缘巧合，有一天，黄如论和他们走到了一起，路过一片地瓜田时，又累又饿。一名老革命掏出身上仅有的几毛钱，让他去买几个地瓜来。

走进地瓜地，黄如论发现空无一人，怎么办？自己挖呗！挖走地瓜后，就学电影里看到的红军的样子，把钱放在地瓜叶下面。

可还没走出地瓜地，背后就有人喊着追上来，近前就问：“你是不是偷地瓜啦？”黄如论连忙告诉那人，说钱已经压在地瓜叶下面。两人回头走，一看，果然在地瓜叶下面压着几毛钱，也就放他走了。

这段“偷”地瓜的故事，常被后来事业有成的黄如论提起，名曰：“地瓜叶下的诚信观”。

2、

鸡屎下地也要三分气

黄如论家乡有句福州方言俗语：“鸡屎落地三分热（气）”，说的是人要争气。

扒富豪发家史，免不了要说“第一桶金”。家境本身就不好的黄如论，孩童时看见干部家庭儿子两天换1套衣服，而至总共就2套衣服，当然也想改变现状。

江马鼻辰山村

黄如论出身农民，在当地村民中，主要有三个出路，一是留在村里种田或去海上打渔，连江这地方靠海。二是出国发财，不过要有海外门路。（当然，也有少数靠偷渡出去的。）第三条出路，就是搞建筑，帮人盖房子。临近连江的福清，号称“建筑之乡”，而黄如论的老家马鼻，也是福州以对外承包建筑出名的地方。

黄如论是罗源人的女婿，夫人是罗源人。连江罗源两县相邻，黄如论老家辰山村，紧邻罗源，他自己年轻时，曾在罗源生活和工作过，三个孩子也都是在罗源生的长的，对罗源，黄如论有一份割舍不断的特殊感情。

要说黄如论来之不易的“第一桶金”，与罗源有关系，是他罗源朋友介绍的一个建筑工程。他找人借钱，与人合伙把工程接下来后，对于自己年轻时从事的第一项工程，黄如论自然倍加珍惜，将所有精力都扑在上面。就在即将完工时，他却接到老家发来一纸“速回”电报。

虽然觉得蹊跷，他还是回去了，等他回到罗源，工程款已经被合伙人全部拿走了。黄如论找到合伙人，结果对方不仅拒绝给钱，还说这是此前工程产生的债务。几次讨要无果，此前借的钱变成“有去无回”，要自己来偿还。后来，黄如论心想，做事情万事开头难，口碑第一，也不再跟他计较。

一段时间以后，这件事就在圈内传开，不少人为黄如论抱不平，唏嘘不已。有一个看重黄如论为人的朋友，为他介绍了一个新工程。正是这项工程，黄如论不但还上此前的债务，还赚到人生中的“第一桶金”。

作为农民的儿子，没有别的依靠，要出人头地，除了用勤劳来换取收获外，也要懂得张罗关系。黄如论搞建筑，不是科班出身，没有技术在身，做大一点的建筑工程，肯定很吃力。

为提高建筑方面的造诣，黄如论一边盖房子，一边拿出赚到的钱作为学费，到专业院校做一个“旁听生”。为了让老师真传，当碰到老师的孩子结婚时，他就想办法弄来当时十分紧俏的木材、电视机等送给老师。这样搞关系，老师岂不倾囊相授，再说，今后工程上碰到什么技术难题，也就有一个专业好参谋。

3、

每次都像在赌，但每次他都赢

相对于世纪金源的扩张速度，更令人瞠目结舌的是金源地产王国的每一个项目运作都是大手笔。位于北京的金源购物中心，号称亚洲最大的shopping mall，总建筑面积87万平方米、商业面积68万平方米，仅仅是地下的停车场就可以停放一万辆车。

难怪有人说黄如论：“每次都像在赌，但每次他都赢”。对此说法，黄如论不置可否，他说：“我还是愿意跟着感觉走，眼见为实。”

在黄如论的商业生涯中，有两个重要年份：一个是1986年，那一年，35岁的黄如论去了北京，另一个是1991年，他回国在家乡福州创办房地产公司，从此开创世纪金源的商业王国。

当年，过海关英文看不懂、又不会闽南话的黄如论，为何选择去菲律宾，我至今仍然不解。至于在菲律宾发了点财，倒是有资料可查，作家王朝柱在《我心目中的黄如论》一书中，就有所披露。

书里面说，菲律宾有个“高干子弟”告诉黄如论，原美国海军基地附近有块地皮准备公开拍卖，可以搞下来开发。后来，在这位“高干子弟”牵线搭桥下，资金有限的黄如论，游说一位在菲的华人巨富，最终拍得那块地皮，然后分割下来转手卖给他人，从中赚了不少钱。

从1986年去菲律宾，到1991年回国创业，不到5年间，黄如论积累了多少财富，按他的说法是不超过千万。如今，黄如论通过世纪金源直接或间接拥有9个区域集团，3个行业集团，其中，子公司就有近百家。

“跟着感觉走”，乃黄如论为商之道。在个人兴趣方面，黄如论似乎很在意“儒商”这个称号。黄如论喜好书法，写了一手飘逸的字，还在北京举办过一场“黄如论书法艺术研讨会”，也出版过《黄如论书法集》、《为人处世与企业管理》等专著。

黄如论还酷爱易经，自称懂命理。据说，他投资拿地就颇有玄幻味道。拿下在北京开发的世纪城项目之前，他开车先在北京转了几圈后，再根据《易经》乾坤八卦方位，才挑定下来的。

开发贵阳世纪城时，起用“龙之城”的创意，就是来自老板黄如论。“甲水庚出”福瑞之地，蟠龙地脉、龙形河道、龙泉村、神龙吐水，一连串勾画在一起，在黄如论眼里，简直拍案叫绝。

每次有大项目开张，黄如论都会请来有名的佛界方丈做一场大型佛事，从董事长到集团中层经理，都必须参加活动，任何员工不能中途退场，大家要一起祈祷富贵吉祥。

出生农家，只有小学学历的黄如论，却喜欢专研古老的易经，希望在易经里找到成功密码。他从不相信那些咨询公司所谓的战略管理设计，更愿意“跟着感觉走”， 凡事亲力亲为，以风水选地，还创造了楼盘销售神话。从这个角度来看，黄如论过去的成功，还是有其个性的一面。

福耀玻璃集团创始人、董事长曹德旺，笃信佛法，喜欢别人称之为“佛商”。 曹家四代信佛，不仅曹德旺，连曹德旺的妻子，每年都会去灵石寺上香、拜佛。与曹德旺同属福州系闽商的金源集团老板黄如论，也和曹德旺一样信佛，也喜欢做公益慈善。

黄如论从小是祖母带大的，老太太信佛，对黄如论的个人成长影响很大。在事业上，黄如论办事干脆利落，从不拖沓，在慈善事业、捐资兴教等上面，他举善亿金也是眨眨眼的事。

黄如论曾多年进入中国慈善榜，在公益时报社主办的“2017年第十四届中国慈善榜”上，黄如论以4.54亿元人民币的捐赠位列慈善家榜单首位。

与许多巨富相比，金源集团更像家族企业，除了自己四个孩子安排在公司主要管理岗位，另外集团旗下许多重要岗位，也分布着黄家大大小小的亲戚，实实在在的一个家族式的公司结构。在企业管理上，难免也会有家族式管理“跟着感觉走”种种弊端。

有人这么统计，若按黄如论在大陆投资项目总额计算，起码有2200多亿元，开发各类商品房7000万平方米，可富豪榜单上的财富仅有230亿元（胡润榜）。黄如论曾对媒体说自己开发的楼盘极少从银行贷款，更多时候是用自己的钱；照这样看来，不上市的金源帝国，手握近百家公司，要么数据太过“寒碜”，要么就是资产“深不见底”。

在地产行业，借助“红顶”来“鲤鱼跃龙门”，需要承担巨大的风险，因为这是“赌徒”心态。跳不过龙门的“鲤鱼”，一旦摔下来，肯定是鼻青脸肿。

如今黄如论案靴子落地，“红顶商人”的跌宕人生，至此是该挂个“；”，还是“。”呢？